LegalizePakeitimų istorija
Butų privatizavimo įstatymas
6 versijos
· 1991-05-28
1998-07-02
Butų privatizavimo įstatymas — art. 1
1997-10-14
Butų privatizavimo įstatymas — art. 1
1997-04-29
Butų privatizavimo įstatymas — arts. 12, 9, 8 y 11 más
Pakeitimai 1997-04-29
@@ -1,1401 +1,2037 @@
# Butų privatizavimo įstatymas
@D1=19910528;D2=19960710;D3=19960812
@D1=19910528;D2=19960710;D3=19960812
Redagavo: Ramunė Lūžaitė (1997
Redagavo:
Ramunė Lūžaitė (1997.05.06)
Įstatymas
paskelbtas: Žin., 1991, Nr.17-449
Neoficialus
įstatymo tekstas
Pakeitimai:
1.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19910725AA1615 ;}
Nr. 1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 6 IR 9
STRAIPSNIŲ
PAPILDYMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 6 IR 9 STRAIPSNIŲ PAPILDYMO
2.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19911220AA2128 ;}
Nr. 1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO KAI KURIŲ
STRAIPSNIŲ
PAKEITIMO IR PAPILDYMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO KAI KURIŲ STRAIPSNIŲ PAKEITIMO
IR PAPILDYMO
3.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19921006AA2934 ;}
Nr. 1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 1 IR 7
STRAIPSNIŲ DALINIO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 1 IR 7 STRAIPSNIŲ DALINIO
PAKEITIMO
4.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19930401AA0116 ;}
Nr. 1-116, 93.04.01, Žin., 1993, Nr. 12-293
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAPILDYMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-116, 93.04.01, Žin., 1993, Nr. 12-293
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAPILDYMO
5.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19930715AA0224 ;}
Nr. 1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAPILDYMO IR
PAKEITIMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAPILDYMO IR PAKEITIMO
6.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19931209AA0329 ;}
Nr. 1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO IR
PAPILDYMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO IR PAPILDYMO
7.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19940215AA0390 ;}
Nr. 1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO
8.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19940519AA0470 ;}
Nr. 1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO IR
PAPILDYMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO IR PAPILDYMO
9.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19941025AA0616 ;}
Nr. 1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO
10.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19950703AA0998 ;}
Nr. 1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
DĖL LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO IR
PAPILDYMO
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
DĖL
LIETUVOS RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO PAKEITIMO IR PAPILDYMO
11.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19960319AA1239 ;}
Nr. 1-1239, 96.03.19, Žin., 1996, Nr. 30-733 (96.04.03)
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-1239, 96.03.19, Žin., 1996, Nr. 30-733 (96.04.03)
LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 2 STRAIPSNIO
PAKEITIMO IR
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 2 STRAIPSNIO PAKEITIMO IR PAPILDYMO
ĮSTATYMAS
12.
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
1-1465, 96.07.10, Žin., 1996, Nr. 68-1643 (96.07.19)
LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 1 STRAIPSNIO PAKEITIMO ĮSTATYMAS
13.
Lietuvos
Respublikos Seimas, Įstatymas
Nr.
VIII-205, 97.04.29, Žin., 1997, Nr.39-954 (97.05.07)
LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 1 IR 3 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO IR
PAPILDYMO ĮSTATYMAS
12.
Parlamentas,
Įstatymas
{#19960710AA1465 ;}
Nr. 1-1465, 96.07.10, Žin., 1996, Nr. 68-1643 (96.07.19)
***
Pabaiga ***
LIETUVOS RESPUBLIKOS
BUTŲ PRIVATIZAVIMO
Į S T A T Y M A S
1 straipsnis. Įstatymo paskirtis
Šis
įstatymas nustato valstybinio ir visuomeninio butų fondo pirkimo-pardavimo
tvarką nuomininkams, iki 1992 m. gruodžio 1 d. pareiškusiems norą įsigyti
nuosavybėn gyvenamąsias patalpas.
Jeigu asmenys, turintys teisę privatizuoti gyvenamąsias patalpas pagal šį
įstatymą, ne dėl savo kaltės šio straipsnio pirmojoje dalyje nustatytu laiku
nepadavė pareiškimų gyvenamosioms patalpoms privatizuoti, gali kreiptis į Seimo
sudarytą komisiją, kuri turi teisę leisti šiems asmenims paduoti pareiškimus
gyvenamosioms patalpoms privatizuoti iki 1997 m. gruodžio 31 d., o nuomininkų,
privatizuojančių gyvenamąsias patalpas bendrabučiuose, pareiškimų padavimo
terminus nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė. Pareiškimai, paduoti po 1994
m. kovo 31 d. iki šio įstatymo įsigaliojimo, laikomi paduotais nepažeidus
nustatyto termino. Pareiškimai, paduoti po 1994 m. liepos 1 d. iki šio įstatymo
įsigaliojimo, laikomi paduotais nepažeidus nustatyto
termino.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
Nr.
1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
Nr.
1-116, 93.04.01, Žin., 1993, Nr. 12-293
Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
Nr.
1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
Nr.
1-1465, 96.07.10, Žin., 1996, Nr. 68-1643 (96.07.19)
Nr.
VIII-205, 97.04.29, Žin., 1997, Nr.39-954 (97.05.07)
2
straipsnis. Pirkimo-pardavimo objektas
Pirkimo-pardavimo
objektas yra valstybinio ir visuomeninio butų fondo gyvenamieji namai, butai
daugiabučiuose namuose, butai ir kambariai bendrabučiuose (toliau - gyvenamieji
namai, butai).
Gyvenamieji
namai, butai, esantys istorinės, kultūrinės, architektūrinės reikšmės
statiniuose, parduodami tik su Kultūros paveldo inspekcija sudarius atskirą
sutartį, kuria pirkėjas įsipareigoja vykdyti šios inspekcijos reikalavimus
siekiant išsaugoti bei atstatyti tų pastatų istorinę, kultūrinę ir
architektūrinę vertę.
Gyvenamieji
namai, jų dalys, butai, negrąžinti natūra savininkams ar religinėms
bendruomenėms, parduodami nuomininkams pagal šį įstatymą po savivaldybės mero
(valdybos) ar kitos institucijos sprendimo teisinės registracijos
valstybės, savivaldybės, kooperatinės ar visuomeninės organizacijos vardu
turto registro įstaigoje, atitinkamai indeksavus gyvenamųjų namų, jų dalių,
butų kainą.
Pirkimo-pardavimo
objektas yra savininkams bei religinėms bendrijoms grąžinamų (grąžintų)
gyvenamųjų namų nuomininkams bei grįžusiems politiniams kaliniams ir
tremtiniams suteiktos gyvenamosios patalpos.
Pirkimo-pardavimo
objektas taip pat yra valstybės reikmėms paimamų valstybinio ir visuomeninio
butų fondo gyvenamųjų namų ir bendrabučių nuomininkams suteiktos gyvenamosios
patalpos.
Pareiškimai
pirkti gyvenamąsias patalpas, nurodytas šio straipsnio ketvirtojoje ar
penktojoje dalyse, turi būti pateikti per 6 mėnesius nuo suteiktos
gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pasirašymo dienos, o nurodytas šio
straipsnio trečiojoje dalyje - per 6 mėnesius nuo savivaldybės mero
(valdybos) ar kitos institucijos sprendimo įregistruoti gyvenamąjį namą,
jo dalį, butą valstybės, savivaldybės, kooperatinės ar visuomeninės
organizacijos vardu teisinės registracijos turto registro įstaigoje, netaikant
šio įstatymo 1 straipsnio antrojoje dalyje nustatyto termino apribojimo.
Pirkimo-pardavimo
objektas taip pat yra pagal sutartis nuomojamos valstybinio ir visuomeninio
butų fondo kūrybinės studijos dirbtuvės (toliau - kūrybinės dirbtuvės),
kurioms privatizuoti taikomos gyvenamųjų namų, butų privatizavimo
nuostatos, išskyrus 6 straipsnio antrojoje, ketvirtojoje, penktojoje,
šeštojoje, septintojoje ir aštuntojoje dalyse, 7 straipsnyje ir 9 straipsnio
ketvirtojoje dalyje numatomas lengvatas.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
Nr.
1-1239, 96.03.19, Žin., 1996, Nr. 30-733 (96.04.03)
3
straipsnis. Neprivatizuojami gyvenamieji namai, butai
Pagal
šį įstatymą neparduodami:
1)
lovų tipo bendrabučių kambariai, kuriuose gyvena keli nuomininkai;
2)
kambariai bendrabučiuose, kurie Vyriausybės nustatyta tvarka skiriami
vidurinių, profesinių, aukštesniųjų ir aukštųjų mokyklų moksleiviams,
studentams, rezidentams bei doktorantams apgyvendinti, taip pat kambariai
Lietuvos aklųjų ir silpnaregių sąjungos bei Lietuvos invalidų draugijos
bendrabučiuose;
3)
tarnybiniai butai;
4)
butai, nuomojami asmenų, kuriems suteiktas žemės sklypas individualiam
gyvenamajam namui statyti arba kurie priimti į gyvenamųjų namų statybos
kooperatyvą, jeigu šiems asmenims gyvenamojo namo ar buto statybai suteiktas
lengvatinis kreditas arba jeigu sklypas individualiam gyvenamajam namui statyti
jiems suteiktas kvartaluose, kuriuose valstybės lėšomis yra nutiesti
magistraliniai inžineriniai tinklai;
5)
gyvenamieji namai, butai, kurie iš Lietuvos piliečių, turinčių teisę į
nuosavybės atstatymą pagal Lietuvos Respublikos įstatymo "Dėl piliečių
nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo tvarkos ir
sąlygų" antrąjį straipsnį, administraciniais aktais ar kitais būdais
buvo paimti, konfiskuoti arba nacionalizuoti, išskyrus šio įstatymo 2
straipsnio trečiojoje dalyje nurodytus atvejus;
6) gyvenamieji namai, butai, išnuomoti pagal Lietuvos Respublikos gyventojų
apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą.
Miestų
ir rajonų tarybos, atsižvelgdamos į pastatų būklę ir tvarkant bei
rekonstruojant miestą, gyvenvietę ar kitokią teritoriją numatomus nugriauti
pastatus, gali nustatyti neparduotinų gyvenamųjų namų ir kitokių pastatų,
kuriuose įrengtos gyvenamosios patalpos, grupes ar atskirus namus.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
Nr.
VIII-205, 97.04.29, Žin., 1997, Nr.39-954 (97.05.07)
4
straipsnis. Pirkimo-pardavimo subjektai
Pagal
šį įstatymą vietos savivaldybės parduoda joms priklausančius, o įmonės,
įstaigos, organizacijos - jų balanse esančius gyvenamuosius namus, butus.
Pagal
šį įstatymą pirkti gyvenamąjį namą, butą turi teisę asmenys, kurie iki 1989 m.
lapkričio 3 d. nuolat gyveno Lietuvos Respublikos teritorijoje ir šio įstatymo
įsigaliojimo dieną buvo perkamo gyvenamojo namo, buto nuomininkai ar jų šeimų
nariai, arba kuriems po šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta tvarka buvo
suteikta gyvenamoji patalpa.
Pagal
šį įstatymą Lietuvos Respublikos piliečiai, grįžtantys į Lietuvą iš
buvusios SSRS respublikų bei Latvijos ir Estijos valstybių, turi teisę pirkti
nuomojamą gyvenamąjį namą, butą, kurį įgijo pasikeisdami su Lietuvos
gyventojais.
Nuomininkas
ir jo šeimos nariai, įgiję nuosavybės teisę į nupirktą gyvenamąjį namą, butą,
pagal šį įstatymą negali privatizuoti kito gyvenamojo namo, buto.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
5
straipsnis. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo sąlygos
Gyvenamojo
namo, buto nuomininkas, jo šeimos nariai, taip pat ir laikinai išvykusieji,
susitaria dėl gyvenamojo namo, buto pirkimo, kieno vardu bus sudaroma pirkimo-pardavimo
sutartis ir kas taps perkamo namo, buto savininku (bendrasavininkiais). Toks
susitarimas turi būti patvirtintas notariškai. Nesutarus pirkti gyvenamojo
namo, buto, pirkimo-pardavimo sutartis nesudaroma.
Pareiškimus
gyvenamiesiems namams, butams įsigyti asmenys paduoda savivaldybei pagal
gyvenamąją vietą, o jei namas, butas yra įmonės, įstaigos ar organizacijos
balanse - atitinkamai jų administracijai.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
6
straipsnis. Parduodamų gyvenamųjų namų, butų kaina
Gyvenamųjų
patalpų, pastatytų iki 1990 m. gruodžio 31 d. ir privatizuojamų 1989 m. sausio
1 d. galiojusiomis kainomis, taip pat gyvenamųjų patalpų, pastatytų po 1990 m.
gruodžio 31 d., parduodamų už statybos kainą su 80 procentų kainos nuolaida,
pardavimo kainų indeksus nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė.
Tokiomis kainomis parduodami gyvenamieji namai, butai, kuriuose vienam šeimos
nariui tenka ne daugiau kaip dvidešimt kvadratinių metrų ir papildomai
nuomininko šeimai - penkiolika kvadratinių metrų bendro (naudingo) ploto, taip
pat gyvenamieji namai ir butai, neviršijantys penkiasdešimt kvadratinių
metrų, kai nuomoja vienas asmuo, ir neviršijantys šešiasdešimt kvadratinių
metrų, kai nuomoja du asmenys respublikinio pavaldumo miestuose ir miestuose
rajonų centruose, ir nepriklausomai nuo ploto - likusiose gyvenamosiose
vietovėse.
Miestų,
rajonų valdybos Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytais pagrindais ir
tvarka, atsižvelgdamos į namų ir butų buvimo vietą, iki 20 procentų padidina ar
sumažina parduodamų gyvenamųjų namų ar butų bendra tvarka apskaičiuotas kainas.
Plotas
gyvenamuosiuose namuose, butuose, viršijantis šio straipsnio pirmojoje dalyje
nustatytas normas respublikinio pavaldumo miestuose ir miestuose rajonų
centruose, parduodamas dviguba kaina. Plotas, kurį užima kūrybinės
dirbtuvės, nepriklausomai nuo jų dydžio parduodamas dviguba kaina.
Nuomininkui
ir jo šeimos nariams, jeigu tarp jų yra I grupės invalidas arba vaikas
invalidas iki 16 metų, kuriam nustatytas nuolatinės slaugos būtinumas bei
vaikams našlaičiams iki 18 metų, jeigu jie yra pagrindiniai gyvenamojo namo,
buto nuomininkai, taip pat II grupės invalidams, kurių šeimose nėra darbingų
asmenų, parduodamo namo, buto kainai taikoma 50 procentų nuolaida.
Iki
50 procentų nuolaida taikoma parduodant gyvenamuosius namus ar butus, kurie
nėra respublikinio pavaldumo miestuose, rajonų centruose, kurortinėse
vietovėse, Kauno ir Vilniaus rajonuose, išskyrus šių rajonų gyvenvietes ir
vietoves, kurių sąrašus sudaro šių rajonų valdybos ir tvirtina Lietuvos
Respublikos Vyriausybė.
Nuomininkui,
sulaukusiam 60 metų, arba nuomininkei, sulaukusiai 55 metų, arba tokių
asmenų šeimai, kai nėra kitų darbingų asmenų, perkant vieno kambario butą, jo
kainai taikoma 50 procentų nuolaida.
Ypatingo
ekologinio užterštumo zonose, kurias nustato Lietuvos Respublikos aplinkos
apsaugos departamentas, o tvirtina Vyriausybė, pagal šį įstatymą parduodamų
gyvenamųjų namų, butų kainai miestų ir rajonų savivaldybės gali taikyti iki 50
procentų nuolaidą.
Lietuvos
Respublikos piliečiams, kurie grįžta į Lietuvą iš buvusios SSRS respublikų bei
Latvijos ir Estijos valstybių, pasikeisdami butais su Lietuvos Respublikos
gyventojais, jeigu jiems ir jų šeimos nariams nėra ir negali būti paskirtos
valstybės išmokos (investiciniai čekiai) bei tikslinės kompensacijos,
perkant gyvenamuosius namus, butus, kurių plotas neviršija šio straipsnio
pirmojoje dalyje nustatytų maksimalių dydžių, gyvenamųjų namų, butų kainai
taikoma 30 procentų nuolaida.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
7
straipsnis. Neatlygintinas gyvenamųjų namų ar butų perdavimas
piliečių nuosavybėn
Buvusiems
namų savininkams (o jų nesant, įpėdiniams, gyvenantiems buvusiam savininkui
suteiktame bute), kuriems butai buvo suteikti nugriaunant jų asmenine
nuosavybe buvusius gyvenamuosius namus dėl žemės sklypų paėmimo valstybės ar
visuomenės reikalams ir pagal tuo laiku galiojusius įstatymus nebuvo
kompensuota namų vertė, neatlygintinai pripažįstama nuosavybės teisė į
nuomojamą gyvenamąjį namą ar butą. Jeigu nėra buvusių namų savininkų, jų
įpėdiniams, įstatymų nustatyta tvarka pasikeitusiems gautąjį kaip kompensaciją
butą į kitą arba gyvenamojo ploto skirstymo tvarka pagerinusiems buto sąlygas,
neatlygintinai nuosavybės teisė pripažįstama tik į tą gyvenamojo ploto dalį,
kuri buvo suteikta kaip kompensacija už nugriautą namą (butą).
Grįžusiems
į Lietuvos Respubliką politiniams kaliniams ir tremtiniams, kurie nuomojasi
gyvenamuosius namus ar butus, pastatytus už gautą iš kitos valstybės
kompensaciją, ir yra palikę tremtyje turėtus gyvenamuosius namus ar butus, taip
pat neatlygintinai pripažįstama nuosavybės teisė į nuomojamą gyvenamąjį
namą ar butą.
Miesto,
rajono valdybos sprendimas neatlygintinai perduoti piliečių nuosavybėn
gyvenamąjį namą ar butą yra pagrindas techninės inventorizacijos biure
įregistruoti juos minėtų asmenų nuosavybės teise.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
Nr.
1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
8
straipsnis. Atsisakymo parduoti gyvenamąjį namą, butą nuginčijimo
tvarka
Atsisakymas
parduoti arba šio įstatymo 7 straipsnyje numatytais atvejais neatlygintinai
perduoti gyvenamąjį namą ar butą gali būti ginčijamas teismine tvarka.
9
straipsnis. Atsiskaitymai perkant gyvenamuosius namus, butus
Už
perkamą gyvenamąjį namą, butą atsiskaitoma Lietuvoje galiojančiais pinigais,
konvertuojama valiuta, valstybės išmokomis (investiciniais čekiais)
bei tikslinėmis kompensacijomis.
Atsiskaitymų
už parduodamus gyvenamuosius namus, butus ir palūkanų mokėjimo už kreditą
tvarką, taip pat valiutos kursą nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė,
numatydama, kad už parduodamą gyvenamąjį namą, butą pirkėjai turi įmokėti
pradinę įmoką, ne mažesnę kaip 10 procentų jo vertės, pinigais ir ne daugiau
kaip 80 procentų vertės - valstybinėmis išmokomis (investiciniais čekiais) bei
tikslinėmis kompensacijomis. Likusi gyvenamojo namo, buto vertė paskirstoma
išsimokėti ne mažiau kaip po 10 procentų pirkimo kainos kiekvienais metais,
pridedant palūkanas.
Už
perkamus gyvenamuosius namus, butus galima atsiskaityti iš karto.
Nuomininkas
ir jo šeimos nariai, jeigu tarp jų yra I grupės invalidas arba vaikas invalidas
iki 16 metų, kuriam nustatytas nuolatinis slaugos būtinumas, bei vaikai
našlaičiai iki 18 metų, jeigu jie yra pagrindiniai namo, buto nuomininkai,
vieniši nedarbingi asmenys, šeimos, kuriose nėra darbingų asmenų, ir šeimos,
auginančios 3 ir daugiau nepilnamečių vaikų, visą perkamo gyvenamojo namo, buto
kainą gali sumokėti nustatyta tvarka skirtomis valstybės išmokomis
(investiciniais čekiais) bei tikslinėmis kompensacijomis.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
10
straipsnis. Gyvenamojo namo, buto pirkimo-pardavimo sutarties forma
Pagal
šį įstatymą pirkdamas gyvenamąjį namą ar butą, valstybinį mokestį moka
pirkėjas. Perkant gyvenamąjį namą, mokamas 1 procento namo kainos, o perkant
butą - 0,5 procento buto kainos dydžio valstybinis mokestis.
Gyvenamojo
namo, buto pirkimo-pardavimo sutartis turi būti notariškai patvirtinta. Kai
nesudaroma atskira sutartis su Kultūros paveldo inspekcija, perkant
turintį istorinę, kultūrinę, architektūrinę reikšmę gyvenamąjį namą ar butą
tokiuose statiniuose, pirkimo-pardavimo sutartis notariškai netvirtinama.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
11
straipsnis. Gyvenamojo namo, buto pirkimo-pardavimo sutarties
įsigaliojimas
Pagal
šį įstatymą sudaryta gyvenamojo namo, buto pirkimo- pardavimo sutartis
įsigalioja nuo tos dienos, kai ji notariškai patvirtinta.
12
straipsnis. Nuomininko ir jo šeimos narių teisių gynimas
Nuomininkas
ar jo šeimos nariai, neįgiję nuosavybės teisės į privatizuotąjį butą, juo
naudojasi kaip savininko (bendrasavininkio) šeimos nariai.
Buvę
savininko (bendrasavininkio) šeimos nariai šiuo būdu naudojasi panaudos arba
nuomos sutarties pagrindais.
13
straipsnis. (Panaikintas)
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
14
straipsnis. Lėšų, gautų už parduotus gyvenamuosius namus, butus,
naudojimas
Lėšos,
gautos už parduotus valstybinio ir visuomeninio butų fondo gyvenamuosius namus,
butus, nukreipiamos į specialius fondus, skirtus gyvenamųjų namų statybai,
rekonstravimui ar kapitaliniam remontui, finansinei paramai (kreditams) gyvenamųjų
namų statytojams teikti bei kompensacijoms už valstybės išpirktus ar
buvusiems savininkams negrąžintus gyvenamuosius namus (arba jų dalis) išmokėti.
Straipsnio
pakeitimai:
Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
LIETUVOS
RESPUBLIKOS BUTŲ PRIVATIZAVIMO ĮSTATYMO 1 STRAIPSNIO
PAKEITIMO ĮSTATYMAS
*** Pabaiga ***
RESPUBLIKOS AUKŠČIAUSIOSIOS TARYBOS PIRMININKAS V. LANDSBERGIS
Vilnius,
1991 m. gegužės 28 d.
Nr.
I-1374
2 straipsnis.
Pirkimo-pardavimo objektas
Pirkimo-pardavimo objektas yra valstybinio ir visuomeninio
butų fondo
gyvenamieji namai, butai daugiabučiuose namuose,
butai ir
kambariai bendrabučiuose (toliau - gyvenamieji namai,
butai).
Gyvenamieji
namai, butai, esantys istorinės, kultūrinės,
architektūrinės
reikšmės statiniuose, parduodami tik su Kultūros
paveldo inspekcija
sudarius atskirą sutartį, kuria pirkėjas
įsipareigoja
vykdyti šios inspekcijos reikalavimus siekiant
išsaugoti bei
atstatyti tų pastatų istorinę, kultūrinę ir
architektūrinę
vertę.
Gyvenamieji
namai, jų dalys, butai, negrąžinti natūra
savininkams ar
religinėms bendruomenėms, parduodami nuomininkams
pagal šį įstatymą
po savivaldybės mero (valdybos) ar kitos
institucijos
sprendimo teisinės registracijos valstybės,
savivaldybės,
kooperatinės ar visuomeninės organizacijos vardu
turto registro
įstaigoje, atitinkamai indeksavus gyvenamųjų
namų, jų dalių, butų
kainą.
Pirkimo-pardavimo
objektas yra savininkams bei religinėms
bendrijoms
grąžinamų (grąžintų) gyvenamųjų namų nuomininkams bei
grįžusiems
politiniams kaliniams ir tremtiniams suteiktos
gyvenamosios
patalpos.
Pirkimo-pardavimo objektas taip pat yra valstybės reikmėms
paimamų
valstybinio ir visuomeninio butų fondo gyvenamųjų namų
ir bendrabučių
nuomininkams suteiktos gyvenamosios patalpos.
Pareiškimai
pirkti gyvenamąsias patalpas, nurodytas šio
straipsnio
ketvirtojoje ar penktojoje dalyse, turi būti pateikti
per 6 mėnesius
nuo suteiktos gyvenamosios patalpos nuomos
sutarties
pasirašymo dienos, o nurodytas šio straipsnio
trečiojoje dalyje
- per 6 mėnesius nuo savivaldybės mero
(valdybos) ar
kitos institucijos sprendimo įregistruoti
gyvenamąjį namą,
jo dalį, butą valstybės, savivaldybės,
kooperatinės ar
visuomeninės organizacijos vardu teisinės
registracijos turto
registro įstaigoje, netaikant šio įstatymo 1
straipsnio antrojoje
dalyje nustatyto termino apribojimo.
Pirkimo-pardavimo objektas taip pat yra pagal sutartis
nuomojamos
valstybinio ir visuomeninio butų fondo kūrybinės
studijos
dirbtuvės (toliau - kūrybinės dirbtuvės), kurioms
privatizuoti
taikomos gyvenamųjų namų, butų privatizavimo
nuostatos,
išskyrus 6 straipsnio antrojoje, ketvirtojoje,
penktojoje,
šeštojoje, septintojoje ir aštuntojoje dalyse, 7
straipsnyje ir
9 straipsnio ketvirtojoje dalyje numatomas
lengvatas.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#93KHAA0329 ;} Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
{#94ANAA0390 ;} Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
{#96BRAA1239 ;} Nr.
1-1239, 96.03.19, Žin., 1996, Nr. 30-733 (96.04.03)
3 straipsnis.
Neprivatizuojami gyvenamieji namai, butai
Pagal šį
įstatymą neparduodami:
1) lovų tipo
bendrabučių kambariai, kuriuose gyvena keli
nuomininkai;
2) kambariai
bendrabučiuose, kurie Vyriausybės nustatyta
tvarka skiriami
vidurinių, profesinių, aukštesniųjų ir aukštųjų
mokyklų moksleiviams,
studentams, rezidentams bei doktorantams
apgyvendinti, taip
pat kambariai Lietuvos aklųjų ir silpnaregių
sąjungos bei
Lietuvos invalidų draugijos bendrabučiuose;
3) tarnybiniai
butai;
4) butai,
nuomojami asmenų, kuriems suteiktas žemės sklypas
individualiam
gyvenamajam namui statyti arba kurie priimti į
gyvenamųjų namų
statybos kooperatyvą, jeigu šiems asmenims
gyvenamojo namo ar
buto statybai suteiktas lengvatinis kreditas
arba jeigu sklypas
individualiam gyvenamajam namui statyti jiems
suteiktas
kvartaluose, kuriuose valstybės lėšomis yra nutiesti
magistraliniai
inžineriniai tinklai;
5)
gyvenamieji namai, butai, kurie iš Lietuvos piliečių,
turinčių teisę į
nuosavybės atstatymą pagal Lietuvos Respublikos
įstatymo
"Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį
nekilnojamąjį
turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų" antrąjį
straipsnį,
administraciniais aktais ar kitais būdais buvo
paimti, konfiskuoti
arba nacionalizuoti, išskyrus šio įstatymo 2
straipsnio
trečiojoje dalyje nurodytus atvejus.
Miestų ir
rajonų tarybos, atsižvelgdamos į pastatų būklę ir
tvarkant bei
rekonstruojant miestą, gyvenvietę ar kitokią
teritoriją
numatomus nugriauti pastatus, gali nustatyti
neparduotinų
gyvenamųjų namų ir kitokių pastatų, kuriuose
įrengtos
gyvenamosios patalpos, grupes ar atskirus namus.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#93KHAA0329 ;} Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
{#94ANAA0390 ;} Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
{#94DRAA0470 ;} Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
4 straipsnis.
Pirkimo-pardavimo subjektai
Pagal šį
įstatymą vietos savivaldybės parduoda joms
priklausančius, o
įmonės, įstaigos, organizacijos - jų balanse
esančius
gyvenamuosius namus, butus.
Pagal šį
įstatymą pirkti gyvenamąjį namą, butą turi teisę
asmenys, kurie iki
1989 m. lapkričio 3 d. nuolat gyveno Lietuvos
Respublikos
teritorijoje ir šio įstatymo įsigaliojimo dieną buvo
perkamo gyvenamojo
namo, buto nuomininkai ar jų šeimų nariai,
arba kuriems po
šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta tvarka buvo
suteikta gyvenamoji
patalpa.
Pagal šį
įstatymą Lietuvos Respublikos piliečiai,
grįžtantys į
Lietuvą iš buvusioss SSRS respublikų bei Latvijos
ir Estijos
valstybių, turi teisę pirkti nuomojamą gyvenamąjį
namą, butą, kurį
įgijo pasikeisdami su Lietuvos gyventojais.
Nuomininkas ir
jo šeimos nariai, įgiję nuosavybės teisę į
nupirktą
gyvenamąjį namą, butą, pagal šį įstatymą negali
privatizuoti kito
gyvenamojo namo, buto.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
5 straipsnis.
Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo sąlygos
Gyvenamojo
namo, buto nuomininkas, jo šeimos nariai, taip
pat ir laikinai
išvykusieji, susitaria dėl gyvenamojo namo, buto
pirkimo, kieno
vardu bus sudaroma pirkimo-pardavimo sutartis ir
kas taps perkamo
namo, buto savininku (bendrasavininkiais). Toks
susitarimas turi
būti patvirtintas notariškai. Nesutarus pirkti
gyvenamojo namo,
buto, pirkimo-pardavimo sutartis nesudaroma.
Pareiškimus
gyvenamiesiems namams, butams įsigyti asmenys
paduoda
savivaldybei pagal gyvenamąją vietą, o jei namas, butas
yra įmonės,
įstaigos ar organizacijos balanse - atitinkamai jų
administracijai.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
6 straipsnis.
Parduodamų gyvenamųjų namų, butų kaina
Gyvenamųjų
patalpų, pastatytų iki 1990 m. gruodžio 31 d. ir
privatizuojamų 1989
m. sausio 1 d. galiojusiomis kainomis, taip
pat gyvenamųjų
patalpų, pastatytų po 1990 m. gruodžio 31 d.,
parduodamų už
statybos kainą su 80 procentų kainos nuolaida,
pardavimo kainų
indeksus nustato Lietuvos Respublikos
Vyriausybė.
Tokiomis kainomis parduodami gyvenamieji namai,
butai, kuriuose
vienam šeimos nariui tenka ne daugiau kaip
dvidešimt
kvadratinių metrų ir papildomai nuomininko šeimai -
penkiolika
kvadratinių metrų bendro (naudingo) ploto, taip pat
gyvenamieji
namai ir butai, neviršijantys penkiasdešimt
kvadratinių metrų,
kai nuomoja vienas asmuo, ir neviršijantys
šešiasdešimt
kvadratinių metrų, kai nuomoja du asmenys
respublikinio
pavaldumo miestuose ir miestuose rajonų centruose,
ir nepriklausomai
nuo ploto - likusiose gyvenamosiose vietovėse.
Miestų,
rajonų valdybos Lietuvos Respublikos Vyriausybės
nustatytais
pagrindais ir tvarka, atsižvelgdamos į namų ir butų
buvimo vietą, iki
20 procentų padidina ar sumažina parduodamų
gyvenamųjų namų ar
butų bendra tvarka apskaičiuotas kainas.
Plotas
gyvenamuosiuose namuose, butuose, viršijantis šio
straipsnio
pirmojoje dalyje nustatytas normas respublikinio
pavaldumo miestuose
ir miestuose rajonų centruose, parduodamas
dviguba kaina.
Plotas, kurį užima kūrybinės dirbtuvės,
nepriklausomai nuo
jų dydžio parduodamas dviguba kaina.
Nuomininkui
ir jo šeimos nariams, jeigu tarp jų yra I
grupės invalidas
arba vaikas invalidas iki 16 metų, kuriam
nustatytas
nuolatinės slaugos būtinumas bei vaikams našlaičiams
iki 18 metų, jeigu
jie yra pagrindiniai gyvenamojo namo, buto
nuomininkai, taip
pat II grupės invalidams, kurių šeimose nėra
darbingų asmenų,
parduodamo namo, buto kainai taikoma 50
procentų nuolaida.
Iki 50
procentų nuolaida taikoma parduodant gyvenamuosius
namus ar butus,
kurie nėra respublikinio pavaldumo miestuose,
rajonų centruose,
kurortinėse vietovėse, Kauno ir Vilniaus
rajonuose, išskyrus
šių rajonų gyvenvietes ir vietoves, kurių
sąrašus sudaro
šių rajonų valdybos ir tvirtina Lietuvos
Respublikos
Vyriausybė.
Nuomininkui,
sulaukusiam 60 metų, arba nuomininkei,
sulaukusiai 55
metų, arba tokių asmenų šeimai, kai nėra kitų
darbingų asmenų,
perkant vieno kambario butą, jo kainai taikoma
50 procentų
nuolaida.
Ypatingo
ekologinio užterštumo zonose, kurias nustato
Lietuvos
Respublikos aplinkos apsaugos departamentas, o tvirtina
Vyriausybė, pagal
šį įstatymą parduodamų gyvenamųjų namų, butų
kainai miestų ir
rajonų savivaldybės gali taikyti iki 50 procentų
nuolaidą.
Lietuvos
Respublikos piliečiams, kurie grįžta į Lietuvą iš
buvusios SSRS
respublikų bei Latvijos ir Estijos valstybių,
pasikeisdami butais
su Lietuvos Respublikos gyventojais, jeigu
jiems ir jų
šeimos nariams nėra ir negali būti paskirtos
valstybės
išmokos (investiciniai čekiai) bei tikslinės
kompensacijos,
perkant gyvenamuosius namus, butus, kurių plotas
neviršija šio
straipsnio pirmojoje dalyje nustatytų maksimalių
dydžių,
gyvenamųjų namų, butų kainai taikoma 30 procentų
nuolaida.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91FXAA1615 ;} Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
7 straipsnis.
Neatlygintinas gyvenamųjų namų ar butų
perdavimas piliečių nuosavybėn
Buvusiems
namų savininkams (o jų nesant, įpėdiniams,
gyvenantiems
buvusiam savininkui suteiktame bute), kuriems butai
buvo suteikti
nugriaunant jų asmenine nuosavybe buvusius
gyvenamuosius
namus dėl žemės sklypų paėmimo valstybės ar
visuomenės
reikalams ir pagal tuo laiku galiojusius įstatymus
nebuvo kompensuota
namų vertė, neatlygintinai pripažįstama
nuosavybės teisė į
nuomojamą gyvenamąjį namą ar butą. Jeigu nėra
buvusių namų
savininkų, jų įpėdiniams, įstatymų nustatyta tvarka
pasikeitusiems
gautąjį kaip kompensaciją butą į kitą arba
gyvenamojo ploto
skirstymo tvarka pagerinusiems buto sąlygas,
neatlygintinai
nuosavybės teisė pripažįstama tik į tą gyvenamojo
ploto dalį, kuri
buvo suteikta kaip kompensacija už nugriautą
namą (butą).
Grįžusiems į
Lietuvos Respubliką politiniams kaliniams ir
tremtiniams,
kurie nuomojasi gyvenamuosius namus ar butus,
pastatytus už gautą
iš kitos valstybės kompensaciją, ir yra
palikę tremtyje
turėtus gyvenamuosius namus ar butus, taip pat
neatlygintinai
pripažįstama nuosavybės teisė į nuomojamą
gyvenamąjį namą ar
butą.
Miesto, rajono
valdybos sprendimas neatlygintinai perduoti
piliečių
nuosavybėn gyvenamąjį namą ar butą yra pagrindas
techninės
inventorizacijos biure įregistruoti juos minėtų asmenų
nuosavybės teise.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#92IEAA2934 ;} Nr.
1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
8 straipsnis.
Atsisakymo parduoti gyvenamąjį namą,
butą nuginčijimo tvarka
Atsisakymas
parduoti arba šio įstatymo 7 straipsnyje
numatytais atvejais
neatlygintinai perduoti gyvenamąjį namą ar
butą gali būti
ginčijamas teismine tvarka.
9 straipsnis.
Atsiskaitymai perkant gyvenamuosius
namus, butus
Už perkamą
gyvenamąjį namą, butą atsiskaitoma Lietuvoje
galiojančiais
pinigais, konvertuojama valiuta, valstybės
išmokomis
(investiciniais čekiais) bei tikslinėmis
kompensacijomis.
Atsiskaitymų
už parduodamus gyvenamuosius namus, butus ir
palūkanų mokėjimo
už kreditą tvarką, taip pat valiutos kursą
nustato Lietuvos
Respublikos Vyriausybė, numatydama, kad už
parduodamą
gyvenamąjį namą, butą pirkėjai turi įmokėti pradinę
įmoką, ne mažesnę
kaip 10 procentų jo vertės, pinigais ir ne
daugiau kaip 80
procentų vertės - valstybinėmis išmokomis
(investiciniais
čekiais) bei tikslinėmis kompensacijomis. Likusi
gyvenamojo namo,
buto vertė paskirstoma išsimokėti ne mažiau kaip
po 10 procentų
pirkimo kainos kiekvienais metais, pridedant
palūkanas.
Už perkamus
gyvenamuosius namus, butus galima atsiskaityti
iš karto.
Nuomininkas ir
jo šeimos nariai, jeigu tarp jų yra I grupės
invalidas arba
vaikas invalidas iki 16 metų, kuriam nustatytas
nuolatinis slaugos
būtinumas, bei vaikai našlaičiai iki 18 metų,
jeigu jie yra
pagrindiniai namo, buto nuomininkai, vieniši
nedarbingi asmenys,
šeimos, kuriose nėra darbingų asmenų, ir
šeimos, auginančios
3 ir daugiau nepilnamečių vaikų, visą perkamo
gyvenamojo namo,
buto kainą gali sumokėti nustatyta tvarka
skirtomis
valstybės išmokomis (investiciniais čekiais) bei
tikslinėmis
kompensacijomis.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91FXAA1615 ;} Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
10 straipsnis.
Gyvenamojo namo, buto pirkimo-pardavimo
sutarties forma
Pagal šį
įstatymą pirkdamas gyvenamąjį namą ar butą,
valstybinį
mokestį moka pirkėjas. Perkant gyvenamąjį namą,
mokamas 1 procento
namo kainos, o perkant butą - 0,5 procento
buto kainos dydžio
valstybinis mokestis.
Gyvenamojo
namo, buto pirkimo-pardavimo sutartis turi būti
notariškai
patvirtinta. Kai nesudaroma atskira sutartis su
Kultūros paveldo
inspekcija, perkant turintį istorinę,
kultūrinę, architektūrinę
reikšmę gyvenamąjį namą ar butą
tokiuose
statiniuose, pirkimo-pardavimo sutartis notariškai
netvirtinama.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
11 straipsnis.
Gyvenamojo namo, buto pirkimo-pardavimo
sutarties įsigaliojimas
Pagal šį
įstatymą sudaryta gyvenamojo namo, buto pirkimo-
pardavimo sutartis
įsigalioja nuo tos dienos, kai ji notariškai
patvirtinta.
12 straipsnis.
Nuomininko ir jo šeimos narių teisių
gynimas
Nuomininkas ar
jo šeimos nariai, neįgiję nuosavybės teisės į
privatizuotąjį
butą, juo naudojasi kaip savininko
(bendrasavininkio)
šeimos nariai.
Buvę savininko
(bendrasavininkio) šeimos nariai šiuo būdu
naudojasi panaudos
arba nuomos sutarties pagrindais.
13 straipsnis.
(Panaikintas)
Straipsnio
pakeitimai:
{#94IXAA0616 ;} Nr.
1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
14 straipsnis.
Lėšų, gautų už parduotus gyvenamuosius
namus, butus, naudojimas
Lėšos, gautos
už parduotus valstybinio ir visuomeninio butų
fondo
gyvenamuosius namus, butus, nukreipiamos į specialius
fondus, skirtus
gyvenamųjų namų statybai, rekonstravimui ar
kapitaliniam
remontui, finansinei paramai (kreditams) gyvenamųjų
namų statytojams
teikti bei kompensacijoms už valstybės
išpirktus ar
buvusiems savininkams negrąžintus gyvenamuosius
namus (arba jų
dalis) išmokėti.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#94DRAA0470 ;} Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
LIETUVOS RESPUBLIKOS
BUTŲ PRIVATIZAVIMO
Į S T A T Y M A S
1 straipsnis.
Įstatymo paskirtis
Šis įstatymas
nustato valstybinio ir visuomeninio butų
fondo
pirkimo-pardavimo tvarką nuomininkams, iki 1992 m.
gruodžio 1 d. pareiškusiems
norą įsigyti nuosavybėn gyvenamąsias
patalpas.
Jeigu
asmenys, turintys teisę privatizuoti gyvenamąsias
patalpas pagal šį
įstatymą, ne dėl savo kaltės šio straipsnio
pirmojoje
dalyje nustatytu laiku nepadavė pareiškimų
gyvenamosioms
patalpoms privatizuoti, gali kreiptis į Seimo
sudarytą komisiją,
kuri turi teisę leisti šiems asmenims paduoti
pareiškimus
gyvenamosioms patalpoms privatizuoti iki 1996 m.
gruodžio 31 d.,
o nuomininkų, privatizuojančių gyvenamąsias
patalpas
bendrabučiuose, pareiškimų padavimo terminus nustato
Lietuvos
Respublikos Vyriausybė. Pareiškimai, paduoti po 1994 m.
kovo 31 d. iki
šio įstatymo įsigaliojimo, laikomi paduotais
nepažeidus
nustatyto termino. Pareiškimai, paduoti po 1994 m.
liepos 1 d. iki
šio įstatymo įsigaliojimo, laikomi paduotais
nepažeidus nustatyto
termino.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#92IEAA2934 ;} Nr.
1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
{#93C@AA0116 ;} Nr.
1-116, 93.04.01, Žin., 1993, Nr. 12-293
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#93KHAA0329 ;} Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
{#94DRAA0470 ;} Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
{#94IXAA0616 ;} Nr.
1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
{#19960710AA1465 ;}
Nr. 1-1465, 96.07.10, Žin., 1996, Nr. 68-1643 (96.07.19)
2 straipsnis.
Pirkimo-pardavimo objektas
Pirkimo-pardavimo objektas yra valstybinio ir visuomeninio
butų fondo
gyvenamieji namai, butai daugiabučiuose namuose,
butai ir
kambariai bendrabučiuose (toliau - gyvenamieji namai,
butai).
Gyvenamieji
namai, butai, esantys istorinės, kultūrinės,
architektūrinės
reikšmės statiniuose, parduodami tik su Kultūros
paveldo inspekcija
sudarius atskirą sutartį, kuria pirkėjas
įsipareigoja
vykdyti šios inspekcijos reikalavimus siekiant
išsaugoti bei
atstatyti tų pastatų istorinę, kultūrinę ir
architektūrinę
vertę.
Gyvenamieji
namai, jų dalys, butai, negrąžinti natūra
savininkams ar
religinėms bendruomenėms, parduodami nuomininkams
pagal šį įstatymą
po savivaldybės mero (valdybos) ar kitos
institucijos
sprendimo teisinės registracijos valstybės,
savivaldybės,
kooperatinės ar visuomeninės organizacijos vardu
turto registro
įstaigoje, atitinkamai indeksavus gyvenamųjų
namų, jų dalių, butų
kainą.
Pirkimo-pardavimo
objektas yra savininkams bei religinėms
bendrijoms
grąžinamų (grąžintų) gyvenamųjų namų nuomininkams bei
grįžusiems
politiniams kaliniams ir tremtiniams suteiktos
gyvenamosios
patalpos.
Pirkimo-pardavimo objektas taip pat yra valstybės reikmėms
paimamų
valstybinio ir visuomeninio butų fondo gyvenamųjų namų
ir bendrabučių
nuomininkams suteiktos gyvenamosios patalpos.
Pareiškimai
pirkti gyvenamąsias patalpas, nurodytas šio
straipsnio
ketvirtojoje ar penktojoje dalyse, turi būti pateikti
per 6 mėnesius
nuo suteiktos gyvenamosios patalpos nuomos
sutarties
pasirašymo dienos, o nurodytas šio straipsnio
trečiojoje dalyje
- per 6 mėnesius nuo savivaldybės mero
(valdybos) ar
kitos institucijos sprendimo įregistruoti
gyvenamąjį namą,
jo dalį, butą valstybės, savivaldybės,
kooperatinės ar
visuomeninės organizacijos vardu teisinės
registracijos turto
registro įstaigoje, netaikant šio įstatymo 1
straipsnio antrojoje
dalyje nustatyto termino apribojimo.
Pirkimo-pardavimo objektas taip pat yra pagal sutartis
nuomojamos
valstybinio ir visuomeninio butų fondo kūrybinės
studijos
dirbtuvės (toliau - kūrybinės dirbtuvės), kurioms
privatizuoti
taikomos gyvenamųjų namų, butų privatizavimo
nuostatos,
išskyrus 6 straipsnio antrojoje, ketvirtojoje,
penktojoje,
šeštojoje, septintojoje ir aštuntojoje dalyse, 7
straipsnyje ir
9 straipsnio ketvirtojoje dalyje numatomas
lengvatas.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#93KHAA0329 ;} Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
{#94ANAA0390 ;} Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
{#96BRAA1239 ;} Nr.
1-1239, 96.03.19, Žin., 1996, Nr. 30-733 (96.04.03)
3 straipsnis.
Neprivatizuojami gyvenamieji namai, butai
Pagal šį
įstatymą neparduodami:
1) lovų tipo
bendrabučių kambariai, kuriuose gyvena keli
nuomininkai;
2) kambariai
bendrabučiuose, kurie Vyriausybės nustatyta
tvarka skiriami
vidurinių, profesinių, aukštesniųjų ir aukštųjų
mokyklų moksleiviams,
studentams, rezidentams bei doktorantams
apgyvendinti, taip
pat kambariai Lietuvos aklųjų ir silpnaregių
sąjungos bei
Lietuvos invalidų draugijos bendrabučiuose;
3) tarnybiniai
butai;
4) butai,
nuomojami asmenų, kuriems suteiktas žemės sklypas
individualiam
gyvenamajam namui statyti arba kurie priimti į
gyvenamųjų namų
statybos kooperatyvą, jeigu šiems asmenims
gyvenamojo namo ar
buto statybai suteiktas lengvatinis kreditas
arba jeigu sklypas
individualiam gyvenamajam namui statyti jiems
suteiktas
kvartaluose, kuriuose valstybės lėšomis yra nutiesti
magistraliniai
inžineriniai tinklai;
5)
gyvenamieji namai, butai, kurie iš Lietuvos piliečių,
turinčių teisę į
nuosavybės atstatymą pagal Lietuvos Respublikos
įstatymo
"Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį
nekilnojamąjį
turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų" antrąjį
straipsnį,
administraciniais aktais ar kitais būdais buvo
paimti, konfiskuoti
arba nacionalizuoti, išskyrus šio įstatymo 2
straipsnio
trečiojoje dalyje nurodytus atvejus.
Miestų ir
rajonų tarybos, atsižvelgdamos į pastatų būklę ir
tvarkant bei
rekonstruojant miestą, gyvenvietę ar kitokią
teritoriją
numatomus nugriauti pastatus, gali nustatyti
neparduotinų
gyvenamųjų namų ir kitokių pastatų, kuriuose
įrengtos
gyvenamosios patalpos, grupes ar atskirus namus.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#93KHAA0329 ;} Nr.
1-329, 93.12.09, Žin., 1993, Nr. 70-1308 (93.12.18)
{#94ANAA0390 ;} Nr.
1-390, 94.02.15, Žin., 1994, Nr. 14-231 (94.02.23)
{#94DRAA0470 ;} Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
4 straipsnis.
Pirkimo-pardavimo subjektai
Pagal šį
įstatymą vietos savivaldybės parduoda joms
priklausančius, o
įmonės, įstaigos, organizacijos - jų balanse
esančius
gyvenamuosius namus, butus.
Pagal šį
įstatymą pirkti gyvenamąjį namą, butą turi teisę
asmenys, kurie iki
1989 m. lapkričio 3 d. nuolat gyveno Lietuvos
Respublikos
teritorijoje ir šio įstatymo įsigaliojimo dieną buvo
perkamo gyvenamojo
namo, buto nuomininkai ar jų šeimų nariai,
arba kuriems po
šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta tvarka buvo
suteikta gyvenamoji
patalpa.
Pagal šį
įstatymą Lietuvos Respublikos piliečiai,
grįžtantys į
Lietuvą iš buvusioss SSRS respublikų bei Latvijos
ir Estijos
valstybių, turi teisę pirkti nuomojamą gyvenamąjį
namą, butą, kurį
įgijo pasikeisdami su Lietuvos gyventojais.
Nuomininkas ir
jo šeimos nariai, įgiję nuosavybės teisę į
nupirktą
gyvenamąjį namą, butą, pagal šį įstatymą negali
privatizuoti kito
gyvenamojo namo, buto.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
5 straipsnis.
Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo sąlygos
Gyvenamojo
namo, buto nuomininkas, jo šeimos nariai, taip
pat ir laikinai
išvykusieji, susitaria dėl gyvenamojo namo, buto
pirkimo, kieno
vardu bus sudaroma pirkimo-pardavimo sutartis ir
kas taps perkamo
namo, buto savininku (bendrasavininkiais). Toks
susitarimas turi
būti patvirtintas notariškai. Nesutarus pirkti
gyvenamojo namo,
buto, pirkimo-pardavimo sutartis nesudaroma.
Pareiškimus
gyvenamiesiems namams, butams įsigyti asmenys
paduoda
savivaldybei pagal gyvenamąją vietą, o jei namas, butas
yra įmonės,
įstaigos ar organizacijos balanse - atitinkamai jų
administracijai.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#93FNAA0224 ;} Nr.
1-224, 93.07.15, Žin., 1993, Nr. 32-722 (93.07.28)
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
6 straipsnis.
Parduodamų gyvenamųjų namų, butų kaina
Gyvenamųjų
patalpų, pastatytų iki 1990 m. gruodžio 31 d. ir
privatizuojamų 1989
m. sausio 1 d. galiojusiomis kainomis, taip
pat gyvenamųjų
patalpų, pastatytų po 1990 m. gruodžio 31 d.,
parduodamų už
statybos kainą su 80 procentų kainos nuolaida,
pardavimo kainų
indeksus nustato Lietuvos Respublikos
Vyriausybė.
Tokiomis kainomis parduodami gyvenamieji namai,
butai, kuriuose
vienam šeimos nariui tenka ne daugiau kaip
dvidešimt
kvadratinių metrų ir papildomai nuomininko šeimai -
penkiolika
kvadratinių metrų bendro (naudingo) ploto, taip pat
gyvenamieji
namai ir butai, neviršijantys penkiasdešimt
kvadratinių metrų,
kai nuomoja vienas asmuo, ir neviršijantys
šešiasdešimt
kvadratinių metrų, kai nuomoja du asmenys
respublikinio
pavaldumo miestuose ir miestuose rajonų centruose,
ir nepriklausomai
nuo ploto - likusiose gyvenamosiose vietovėse.
Miestų,
rajonų valdybos Lietuvos Respublikos Vyriausybės
nustatytais
pagrindais ir tvarka, atsižvelgdamos į namų ir butų
buvimo vietą, iki
20 procentų padidina ar sumažina parduodamų
gyvenamųjų namų ar
butų bendra tvarka apskaičiuotas kainas.
Plotas
gyvenamuosiuose namuose, butuose, viršijantis šio
straipsnio
pirmojoje dalyje nustatytas normas respublikinio
pavaldumo miestuose
ir miestuose rajonų centruose, parduodamas
dviguba kaina.
Plotas, kurį užima kūrybinės dirbtuvės,
nepriklausomai nuo
jų dydžio parduodamas dviguba kaina.
Nuomininkui
ir jo šeimos nariams, jeigu tarp jų yra I
grupės invalidas
arba vaikas invalidas iki 16 metų, kuriam
nustatytas
nuolatinės slaugos būtinumas bei vaikams našlaičiams
iki 18 metų, jeigu
jie yra pagrindiniai gyvenamojo namo, buto
nuomininkai, taip
pat II grupės invalidams, kurių šeimose nėra
darbingų asmenų,
parduodamo namo, buto kainai taikoma 50
procentų nuolaida.
Iki 50
procentų nuolaida taikoma parduodant gyvenamuosius
namus ar butus,
kurie nėra respublikinio pavaldumo miestuose,
rajonų centruose,
kurortinėse vietovėse, Kauno ir Vilniaus
rajonuose, išskyrus
šių rajonų gyvenvietes ir vietoves, kurių
sąrašus sudaro
šių rajonų valdybos ir tvirtina Lietuvos
Respublikos
Vyriausybė.
Nuomininkui,
sulaukusiam 60 metų, arba nuomininkei,
sulaukusiai 55
metų, arba tokių asmenų šeimai, kai nėra kitų
darbingų asmenų,
perkant vieno kambario butą, jo kainai taikoma
50 procentų
nuolaida.
Ypatingo
ekologinio užterštumo zonose, kurias nustato
Lietuvos
Respublikos aplinkos apsaugos departamentas, o tvirtina
Vyriausybė, pagal
šį įstatymą parduodamų gyvenamųjų namų, butų
kainai miestų ir
rajonų savivaldybės gali taikyti iki 50 procentų
nuolaidą.
Lietuvos
Respublikos piliečiams, kurie grįžta į Lietuvą iš
buvusios SSRS
respublikų bei Latvijos ir Estijos valstybių,
pasikeisdami butais
su Lietuvos Respublikos gyventojais, jeigu
jiems ir jų
šeimos nariams nėra ir negali būti paskirtos
valstybės
išmokos (investiciniai čekiai) bei tikslinės
kompensacijos,
perkant gyvenamuosius namus, butus, kurių plotas
neviršija šio
straipsnio pirmojoje dalyje nustatytų maksimalių
dydžių,
gyvenamųjų namų, butų kainai taikoma 30 procentų
nuolaida.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91FXAA1615 ;} Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#95FBAA0998 ;} Nr.
1-998, 95.07.03, Žin., 1995, Nr. 59-1472 (95.07.19)
7 straipsnis.
Neatlygintinas gyvenamųjų namų ar butų
perdavimas piliečių nuosavybėn
Buvusiems
namų savininkams (o jų nesant, įpėdiniams,
gyvenantiems
buvusiam savininkui suteiktame bute), kuriems butai
buvo suteikti
nugriaunant jų asmenine nuosavybe buvusius
gyvenamuosius
namus dėl žemės sklypų paėmimo valstybės ar
visuomenės
reikalams ir pagal tuo laiku galiojusius įstatymus
nebuvo kompensuota
namų vertė, neatlygintinai pripažįstama
nuosavybės teisė į
nuomojamą gyvenamąjį namą ar butą. Jeigu nėra
buvusių namų
savininkų, jų įpėdiniams, įstatymų nustatyta tvarka
pasikeitusiems
gautąjį kaip kompensaciją butą į kitą arba
gyvenamojo ploto
skirstymo tvarka pagerinusiems buto sąlygas,
neatlygintinai
nuosavybės teisė pripažįstama tik į tą gyvenamojo
ploto dalį, kuri
buvo suteikta kaip kompensacija už nugriautą
namą (butą).
Grįžusiems į
Lietuvos Respubliką politiniams kaliniams ir
tremtiniams,
kurie nuomojasi gyvenamuosius namus ar butus,
pastatytus už gautą
iš kitos valstybės kompensaciją, ir yra
palikę tremtyje
turėtus gyvenamuosius namus ar butus, taip pat
neatlygintinai
pripažįstama nuosavybės teisė į nuomojamą
gyvenamąjį namą ar
butą.
Miesto, rajono
valdybos sprendimas neatlygintinai perduoti
piliečių
nuosavybėn gyvenamąjį namą ar butą yra pagrindas
techninės
inventorizacijos biure įregistruoti juos minėtų asmenų
nuosavybės teise.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
{#92IEAA2934 ;} Nr.
1-2934, 92.10.06, Žin., 1992, Nr. 30-920
8 straipsnis.
Atsisakymo parduoti gyvenamąjį namą,
butą nuginčijimo tvarka
Atsisakymas
parduoti arba šio įstatymo 7 straipsnyje
numatytais atvejais
neatlygintinai perduoti gyvenamąjį namą ar
butą gali būti
ginčijamas teismine tvarka.
9 straipsnis.
Atsiskaitymai perkant gyvenamuosius
namus, butus
Už perkamą
gyvenamąjį namą, butą atsiskaitoma Lietuvoje
galiojančiais
pinigais, konvertuojama valiuta, valstybės
išmokomis
(investiciniais čekiais) bei tikslinėmis
kompensacijomis.
Atsiskaitymų
už parduodamus gyvenamuosius namus, butus ir
palūkanų mokėjimo
už kreditą tvarką, taip pat valiutos kursą
nustato Lietuvos
Respublikos Vyriausybė, numatydama, kad už
parduodamą
gyvenamąjį namą, butą pirkėjai turi įmokėti pradinę
įmoką, ne mažesnę
kaip 10 procentų jo vertės, pinigais ir ne
daugiau kaip 80
procentų vertės - valstybinėmis išmokomis
(investiciniais
čekiais) bei tikslinėmis kompensacijomis. Likusi
gyvenamojo namo,
buto vertė paskirstoma išsimokėti ne mažiau kaip
po 10 procentų
pirkimo kainos kiekvienais metais, pridedant
palūkanas.
Už perkamus
gyvenamuosius namus, butus galima atsiskaityti
iš karto.
Nuomininkas ir
jo šeimos nariai, jeigu tarp jų yra I grupės
invalidas arba
vaikas invalidas iki 16 metų, kuriam nustatytas
nuolatinis slaugos
būtinumas, bei vaikai našlaičiai iki 18 metų,
jeigu jie yra
pagrindiniai namo, buto nuomininkai, vieniši
nedarbingi asmenys,
šeimos, kuriose nėra darbingų asmenų, ir
šeimos, auginančios
3 ir daugiau nepilnamečių vaikų, visą perkamo
gyvenamojo namo,
buto kainą gali sumokėti nustatyta tvarka
skirtomis
valstybės išmokomis (investiciniais čekiais) bei
tikslinėmis
kompensacijomis.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91FXAA1615 ;} Nr.
1-1615, 91.07.25, Žin., 1991, Nr. 22-576
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
10 straipsnis.
Gyvenamojo namo, buto pirkimo-pardavimo
sutarties forma
Pagal šį
įstatymą pirkdamas gyvenamąjį namą ar butą,
valstybinį
mokestį moka pirkėjas. Perkant gyvenamąjį namą,
mokamas 1 procento
namo kainos, o perkant butą - 0,5 procento
buto kainos dydžio
valstybinis mokestis.
Gyvenamojo
namo, buto pirkimo-pardavimo sutartis turi būti
notariškai
patvirtinta. Kai nesudaroma atskira sutartis su
Kultūros paveldo
inspekcija, perkant turintį istorinę,
kultūrinę, architektūrinę
reikšmę gyvenamąjį namą ar butą
tokiuose
statiniuose, pirkimo-pardavimo sutartis notariškai
netvirtinama.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#91KSAA2128 ;} Nr.
1-2128, 91.12.20, Žin., 1992, Nr. 3-36
11 straipsnis.
Gyvenamojo namo, buto pirkimo-pardavimo
sutarties įsigaliojimas
Pagal šį
įstatymą sudaryta gyvenamojo namo, buto pirkimo-
pardavimo sutartis
įsigalioja nuo tos dienos, kai ji notariškai
patvirtinta.
12 straipsnis.
Nuomininko ir jo šeimos narių teisių
gynimas
Nuomininkas ar
jo šeimos nariai, neįgiję nuosavybės teisės į
privatizuotąjį
butą, juo naudojasi kaip savininko
(bendrasavininkio)
šeimos nariai.
Buvę savininko
(bendrasavininkio) šeimos nariai šiuo būdu
naudojasi panaudos
arba nuomos sutarties pagrindais.
13 straipsnis.
(Panaikintas)
Straipsnio
pakeitimai:
{#94IXAA0616 ;} Nr.
1-616, 94.10.25, Žin., 1994, Nr. 85-1606 (94.11.04)
14 straipsnis.
Lėšų, gautų už parduotus gyvenamuosius
namus, butus, naudojimas
Lėšos, gautos
už parduotus valstybinio ir visuomeninio butų
fondo
gyvenamuosius namus, butus, nukreipiamos į specialius
fondus, skirtus
gyvenamųjų namų statybai, rekonstravimui ar
kapitaliniam
remontui, finansinei paramai (kreditams) gyvenamųjų
namų statytojams
teikti bei kompensacijoms už valstybės
išpirktus ar
buvusiems savininkams negrąžintus gyvenamuosius
namus (arba jų
dalis) išmokėti.
Straipsnio
pakeitimas(ai):
{#94DRAA0470 ;} Nr.
1-470, 94.05.19, Žin., 1994, Nr. 40-717 (94.05.27)
LIETUVOS RESPUBLIKOS
AUKŠČIAUSIOSIOS
TARYBOS
1996-07-10
Butų privatizavimo įstatymas — arts. 12, 9, 2 y 4 más
1996-03-19
Butų privatizavimo įstatymas — arts. 12, 9, 2 y 9 más
1995-07-03
Butų privatizavimo įstatymas
originali versija
Tekstas šią datą