LegalizeVerordnung der Bundesministerin für Finanzen über die Abschätzung der finanziellen Auswirkungen auf die öffentlichen Haushalte im Rahmen der wirkungsorientierten Folgenabschätzung bei Regelungsvorhaben und sonstigen Vorhaben (WFA-Finanzielle-Auswirkungen-Verordnung – WFA-FinAV)
| einfacher Nutzungswert | guter Nutzungswert | sehr guter Nutzungswert | |
|---|---|---|---|
| Wien | 8,39 | 10,94 | 14,37 |
| St. Pölten-Stadt | 5,40 | 7,00 | 9,60 |
| Graz-Stadt | 6,80 | 8,80 | 11,30 |
| Linz-Stadt | 6,40 | 8,30 | 10,70 |
| Salzburg-Stadt | 6,60 | 9,40 | 12,50 |
| Innsbruck-Stadt | 7,50 | 9,40 | 12,20 |
| Klagenfurt-Stadt | 5,10 | 7,00 | 9,20 |
| Bregenz | 6,60 | 9,00 | 12,20 |
| Eisenstadt-Stadt | 7,00 | 9,30 | 12,30 |
| Durchschnitt | 6,64 | 8,79 | 11,60 |
| einfacher Nutzungswert | guter Nutzungswert | sehr guter Nutzungswert | |
| --- | --- | --- | --- |
| Wien, 1.Bez. | 12,40 | 15,40 | 21,90 |
| Ausland | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. |
Anmerkung: Werte ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer
Quelle: Immobilien-Preisspiegel 2018 der Wirtschaftskammer
Abkürzung
WFA-FinAV
Anlage 3
Büroflächen-Mieten
Werte für 2019
€/m²
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien | 11,21 | 13,04 | 9,40 | 10,67 | 8,03 | 8,88 |
| St. Pölten-Stadt | 8,10 | 9,53 | 6,40 | 7,70 | 4,97 | 6,78 |
| Graz-Stadt | 10,70 | 11,70 | 7,50 | 9,04 | 6,80 | 7,88 |
| Linz-Stadt | 10,17 | 11,97 | 7,99 | 9,65 | 6,41 | 8,29 |
| Salzburg-Stadt | 11,00 | 12,80 | 8,77 | 10,30 | 7,46 | 8,64 |
| Innsbruck-Stadt | 10,29 | 13,03 | 8,99 | 10,75 | 8,06 | 9,95 |
| Klagenfurt-Stadt | 7,82 | 9,58 | 6,22 | 7,75 | 5,67 | 7,06 |
| Bregenz | 10,00 | 13,00 | 8,10 | 9,50 | 7,40 | 8,10 |
| Eisenstadt-Stadt | 6,91 | 10,51 | 8,28 | 10,00 | 9,71 | 12,13 |
| Durchschnitt | 9,58 | 11,68 | 7,96 | 9,48 | 7,17 | 8,63 |
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien, 1.Bez. | 14,51 | 16,94 | 10,63 | 14,00 | 9,50 | 10,83 |
| Ausland | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. |
Anmerkung: Werte ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer
Quelle: Immobilien-Preisspiegel 2019 der Wirtschaftskammer
Abkürzung
WFA-FinAV
Anlage 3
Büroflächen-Mieten
Werte für 2020
€/m²
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien | 11,81 | 13,89 | 9,59 | 11,53 | 8,21 | 9,50 |
| St. Pölten-Stadt | 8,29 | 10,53 | 6,71 | 8,30 | 5,62 | 7,17 |
| Graz-Stadt | 10,21 | 12,13 | 7,92 | 9,70 | 6,64 | 7,57 |
| Linz-Stadt | 10,21 | 11,29 | 7,63 | 9,36 | 6,04 | 8,25 |
| Salzburg-Stadt | 10,84 | 13,07 | 9,19 | 10,56 | 7,60 | 9,13 |
| Innsbruck-Stadt | 10,48 | 13,78 | 9,33 | 11,34 | 8,08 | 9,96 |
| Klagenfurt-Stadt | 7,96 | 9,82 | 6,32 | 7,99 | 5,79 | 7,32 |
| Bregenz | 10,10 | 12,35 | 8,38 | 9,65 | 6,32 | 7,37 |
| Eisenstadt-Stadt | 10,36 | 13,06 | 8,89 | 10,75 | 7,20 | 10,26 |
| Durchschnitt | 10,03 | 12,21 | 8,22 | 9,91 | 6,83 | 8,50 |
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien, 1.Bez. | 17,12 | 19,88 | 13,63 | 16,83 | 11,25 | 12,59 |
| Ausland | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. |
Anmerkung: Werte ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer
Quelle: Immobilien-Preisspiegel 2020 der Wirtschaftskammer
Abkürzung
WFA-FinAV
Anlage 3
Büroflächen-Mieten
Werte für 2022
€/m²
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien | 12,19 | 15,37 | 10,20 | 12,83 | 8,56 | 10,52 |
| St. Pölten-Stadt | 8,67 | 11,40 | 7,17 | 8,28 | 5,97 | 7,10 |
| Graz-Stadt | 11,25 | 13,52 | 8,82 | 10,93 | 7,16 | 8,49 |
| Linz-Stadt | 10,10 | 12,15 | 8,20 | 9,71 | 6,66 | 8,23 |
| Salzburg-Stadt | 11,60 | 14,04 | 9,66 | 11,58 | 7,66 | 9,63 |
| Innsbruck-Stadt | 11,17 | 13,58 | 9,51 | 11,65 | 8,20 | 9,84 |
| Klagenfurt-Stadt | 9,97 | 11,76 | 7,28 | 8,97 | 6,33 | 7,69 |
| Bregenz | 10,68 | 13,92 | 8,55 | 10,49 | 6,19 | 7,18 |
| Eisenstadt-Stadt | 10,87 | 13,04 | 9,09 | 11,26 | 7,72 | 8,95 |
| Durchschnitt | 10,72 | 13,20 | 8,72 | 10,63 | 7,16 | 8,63 |
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien, 1.Bez. | 19,01 | 23,24 | 15,00 | 18,71 | 13,00 | 15,09 |
| Ausland | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. |
Anmerkung: Werte ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer
Quelle: Immobilien-Preisspiegel 2022 der Wirtschaftskammer
Abkürzung
WFA-FinAV
Anlage 3
Büroflächen-Mieten
Werte für 2023
€/m²
(Anm.: Anlage 3 als PDF dokumentiert)
Abkürzung
WFA-FinAV
Anlage 3
Büroflächen-Mieten
Werte für 2024
€/m²
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien | 13,30 | 16,91 | 11,48 | 13,89 | 9,76 | 11,67 |
| St. Pölten-Stadt | 8,63 | 11,69 | 7,30 | 8,86 | 6,25 | 7,68 |
| Graz-Stadt | 11,65 | 15,31 | 9,46 | 12,28 | 7,83 | 11,05 |
| Linz-Stadt | 10,56 | 12,78 | 8,92 | 10,45 | 7,22 | 8,85 |
| Salzburg-Stadt | 12,47 | 14,98 | 10,22 | 12,92 | 8,16 | 10,79 |
| Innsbruck-Stadt | 12,55 | 14,37 | 10,36 | 11,54 | 8,69 | 9,36 |
| Klagenfurt-Stadt | 11,55 | 13,67 | 8,63 | 10,50 | 6,31 | 8,53 |
| Bregenz | 11,33 | 14,37 | 8,50 | 10,81 | 6,19 | 7,59 |
| Eisenstadt-Stadt | 11,13 | 12,88 | 9,75 | 11,79 | 8,71 | 9,75 |
| Durchschnitt | 11,46 | 14,11 | 9,40 | 11,45 | 7,68 | 9,47 |
| 1a-Lage | 1b-Lage | Nebenlagen | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | brauchbarer Zustand | neuwertiger Zustand | |
| Wien, 1.Bez. | 18,94 | 24,34 | 16,41 | 20,33 | 14,18 | 16,76 |
| Ausland | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. | s. Wien, 1.Bez. |
Anmerkung: Werte ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer
Quelle: Immobilien-Preisspiegel 2024 der Wirtschaftskammer
Abkürzung
WFA-FinAV
Anlage 3
(Anm.: Anlage 3 als PDF dokumentiert)
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