Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Čl. I

Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb. a vyhlášky č. 488/2020 Sb., se mění takto:

• 1. V § 1c odst. 1 se věta poslední zrušuje.

• 1. V § 9 odst. 4 písm. a) se slova „ , nebo část nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vydaným územním rozhodnutím, ale kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti“ zrušují.

• 1. V § 45 odst. 1 se věta první nahrazuje větou „Výnosová cena lesního porostu se určí zjednodušeným způsobem.“.

• 1. V § 47 odst. 1 se slova „Pro účely daně z nabytí nemovitých věcí se cena“ nahrazují slovem „Cena“ a slova „určí způsobem podle odstavců 3 až 5“ se nahrazují slovy „se pro účely podle jiného právního předpisu^1) určí způsobem podle odstavců 3 až 5 postupem podle odstavce 2“.

Poznámka pod čarou č. 1 zní:

„^1) Například zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.“.

• 1. V § 47 se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „ , nebo jako součin její výměry a ceny z cenové mapy stavebních pozemků obce“.

• 1. V příloze č. 2 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti

Tabulka č. 1

| Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí* | Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2) | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | --- | --- | | Praha - oblast 1 | 85 357 | | Praha - oblast 2, 3, 6 a 21 | 20 036 | | Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 18 | 9 284 | | Praha - oblast 7, 11 a 20 | 8 035 | | Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 19 | 5 763 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Benešov | 2 041 | | Beroun | 2 678 | | Kladno - oblast 1 | 2 453 | | Kladno - oblast 2 a 3 | 2 154 | | Kolín | 2 129 | | Kutná Hora | 2 324 | | Mělník | 1 531 | | Mladá Boleslav | 2 009 | | Nymburk | 2 329 | | Poděbrady - oblast 1 | 4 075 | | Poděbrady - oblast 2 | 2 691 | | Praha - východ | 1 379 | | Praha - západ | 2 091 | | Příbram | 1 324 | | Rakovník | 1 506 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | České Budějovice - oblast 1 | 10 162 | | České Budějovice - oblast 2, 3 a 4 | 2 546 | | Český Krumlov | 2 370 | | Jindřichův Hradec | 899 | | Písek | 1 146 | | Prachatice | 822 | | Strakonice | 799 | | Tábor | 1 248 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Plzeň - oblast 1 | 6 139 | | Plzeň - oblast 2 | 3 202 | | Plzeň - oblast 3 | 1 997 | | Plzeň – jih | 828 | | Plzeň – sever | 720 | | Domažlice | 1 735 | | Klatovy | 1 087 | | Rokycany | 1 216 | | Tachov | 884 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Karlovy Vary - oblast 1 | 8 550 | | Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 4 | 1 901 | | Cheb | 806 | | Františkovy Lázně - oblast 1 | 1 894 | | Františkovy Lázně - oblast 2 | 1 369 | | Mariánské Lázně - oblast 1 | 5 470 | | Mariánské Lázně - oblast 2 a 3 | 1 602 | | Sokolov | 835 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Děčín | 724 | | Chomutov | 889 | | Litoměřice | 1 319 | | Louny | 1 100 | | Most | 1 023 | | Teplice | 1 237 | | Ústí nad Labem - oblast 1 a 2 | 1 729 | | Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 a 6 | 977 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Česká Lípa | 761 | | Jablonec nad Nisou | 1 358 | | Liberec - oblast 1 | 2 889 | | Liberec - oblast 2, 3, 4 a 5 | 1 777 | | Semily | 577 | | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Hradec Králové - oblast 1 | 3 835 | | Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 a 5 | 2 115 | | Jičín | 1 411 | | Náchod | 675 | | Rychnov nad Kněžnou | 725 | | Trutnov | 628 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Chrudim | 939 | | Pardubice - oblast 1 | 2 823 | | Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 a 6 | 1 493 | | Svitavy | 718 | | Ústí nad Orlicí | 668 | | KRAJ VYSOČINA | | | --- | --- | | Havlíčkův Brod | 774 | | Jihlava - oblast 1 | 2 377 | | Jihlava - oblast 2 a 3 | 1 433 | | Pelhřimov | 539 | | Třebíč | 985 | | Žďár nad Sázavou | 876 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Brno - oblast 1 a 2 | 20 533 | | Brno - oblast 3, 4 a 5 | 6 958 | | Brno - oblast 6, 7, 8 a 9 | 4 508 | | Brno - venkov | 1 463 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Blansko | 1 169 | | Břeclav | 1 423 | | Hodonín | 1 181 | | Vyškov | 1 490 | | Znojmo | 1 584 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Jeseník | 896 | | Olomouc - oblast 1 | 7 010 | | Olomouc - oblast 2, 3 a 4 | 2 065 | | Prostějov | 1 646 | | Přerov - oblast 1 a 2 | 1 526 | | Přerov - oblast 3, 4 a 5 | 696 | | Šumperk | 1 293 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Kroměříž | 1 268 | | Luhačovice | 1 490 | | Uherské Hradiště | 1 482 | | Vsetín | 1 204 | | Zlín - oblast 1 | 2 208 | | Zlín - oblast 2 a 3 | 1 328 | | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 9 | 1 113 | | Ostrava - oblast 1, 3 a 10 | 1 300 | | Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 12 | 1 084 | | Bruntál | 588 | | Frýdek-Místek | 855 | | Karviná | 463 | | Nový Jičín | 893 | | Opava - oblast 1 | 2 019 | | Opava - oblast 2, 3 a 4 | 1 098 |

^* Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.“.

• 1. V příloze č. 22a tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:

„Koeficienty míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci pro věcná břemena pro technickou infrastrukturu podle druhu technické infrastruktury, prostorového umístění vedení a druhu pozemku

Tabulka č. 2

| Prostorové umístění | Objekty a vedení technické infrastruktury | Hodnota koeficientu míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci podle druhu pozemku koi | | | | | | | Stavební pozemek* | Pozemní komunikace | Zemědělský pozemek | Lesní pozemek | Vodní plocha | Jiný pozemek | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Nadzemní vedení | El. vedení v napěťové hladině nad 110 kV (včetně podpěrných bodů) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,25 | | Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně (včetně podpěrných bodů) | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,75 | 0,10 | 0,25 | | | Plynovody o tlaku nad 40 bar | - | - | 1,00 | - | 1,00 | 0,25 | | | Plynovody o tlaku do 40 bar včetně | 0,75 | - | 0,75 | - | 0,10 | 0,25 | | | Rozvodné tepelné zařízení | 1,00 | 0,25 | 1,00 | 1,00 | 0,10 | 0,25 | | | Vodovodní řady, kanalizační stoky | - | - | - | - | - | 0,25 | | | Telekomunikační síť | 0,25 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,25 | | | Podzemní vedení | El. vedení v napěťové hladině nad 110 kV | 1,00 | 0,10 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,25 | | Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně | 0,5 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | | | Plynovody o tlaku nad 40 bar | 1,00 | 0,10 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,25 | | | Plynovody o tlaku do 40 bar včetně | 0,50 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | | | Rozvodné tepelné zařízení | 0,50 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | | | Vodovodní řady, kanalizační stoky | 0,50 | 0,10 | 0,25 | 0,75 | 0,25 | 0,25 | | | Telekomunikační síť | 0,40 | 0,10 | 0,10 | 0,40 | 0,25 | 0,25 | | | | Podzemní objekty | 1,00 | | | | | | | | Nadzemní objekty | 1,00 | | | | | |

^* Stavební pozemek s výjimkou pozemku s pozemní komunikací.

Nadzemní objekt (např. trafostanice, regulační stanice, předávací stanice, kotelny, věže, technologické kontejnery, podpěrný bod pro TI /mimo elektrická vedení/, vodojemy, úpravny vody).

Nadzemní vedení (např. nadzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, sítí elektronických komunikací).

Podzemní vedení (např. podzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, vodovodů, kanalizací, sítí elektronických komunikací).

Podzemní objekt (např. podzemní trafostanice a regulační stanice, šachty, předávací stanice, vodojemy).“.

• 1. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku

Tabulka č. 1

| Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí | Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3) | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | --- | --- | | Praha - oblast 1 | 20 653 | | Praha - oblast 2 | 8 089 | | Praha - oblast 3 | 7 019 | | Praha - oblast 4 | 7 674 | | Praha - oblast 5 | 9 424 | | Praha - oblast 6 | 9 574 | | Praha - oblast 7 | 4 616 | | Praha - oblast 8 | 8 068 | | Praha - oblast 9 | 7 358 | | Praha - oblast 10 | 7 368 | | Praha - oblast 11 | 5 478 | | Praha - oblast 12 | 8 345 | | Praha - oblast 13 | 5 469 | | Praha - oblast 14 | 3 685 | | Praha - oblast 15 | 8 881 | | Praha - oblast 16 | 4 450 | | Praha - oblast 17 | 3 615 | | Praha - oblast 18 | 6 458 | | Praha - oblast 19 | 5 576 | | Praha - oblast 20 | 7 599 | | Praha - oblast 21 | 9 745 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Benešov | 3 089 | | Beroun | 4 149 | | Kladno | 3 110 | | Kolín | 2 347 | | Kutná Hora | 2 268 | | Mělník | 3 105 | | Mladá Boleslav | 3 412 | | Nymburk | 2 983 | | Poděbrady | 3 188 | | Praha – východ | 6 401 | | Praha – západ | 7 117 | | Příbram | 2 009 | | Rakovník | 1 996 | | 10 001 – 50 000 | 2 385 | | 2 001 – 10 000 | 2 833 | | do 2 000 obyvatel | 2 206 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | České Budějovice | 3 315 | | Český Krumlov | 2 933 | | Jindřichův Hradec | 1 809 | | Písek | 3 215 | | Prachatice | 2 958 | | Strakonice | 1 931 | | Tábor | 2 909 | | 2 001 – 10 000 | 1 936 | | do 2 000 obyvatel | 1 840 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Plzeň - oblast 1 | 2 693 | | Plzeň - oblast 2 | 4 086 | | Plzeň - oblast 3 | 3 997 | | Domažlice | 1 456 | | Klatovy | 2 175 | | Rokycany | 2 767 | | Tachov | 3 076 | | 10 001 – 50 000 | 2 184 | | 2 001 – 10 000 | 2 127 | | do 2 000 obyvatel | 1 863 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Karlovy Vary - oblast 1 | 4 180 | | Karlovy Vary - oblast 2 | 2 850 | | Karlovy Vary - oblast 3 | 2 234 | | Karlovy Vary - oblast 4 | 3 242 | | Cheb | 2 584 | | Františkovy Lázně | 2 865 | | Mariánské Lázně | 1 978 | | Sokolov | 2 969 | | 10 001 – 50 000 | 1 622 | | 2 001 – 10 000 | 1 309 | | do 2 000 obyvatel | 1 922 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Děčín | 1 438 | | Chomutov | 2 594 | | Litoměřice | 3 293 | | Louny | 2 530 | | Most | 3 404 | | Teplice | 2 311 | | Ústí nad Labem | 1 527 | | 10 001 – 50 000 | 1 740 | | 2 001 – 10 000 | 1 340 | | do 2 000 obyvatel | 1 668 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Česká Lípa | 1 856 | | Jablonec nad Nisou | 1 938 | | Liberec | 2 753 | | Semily | 1 513 | | 10 001 – 50 000 | 2 382 | | 2 001 – 10 000 | 1 646 | | do 2 000 obyvatel | 2 295 | | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Hradec Králové | 3 944 | | Jičín | 2 561 | | Náchod | 1 549 | | Rychnov nad Kn. | 2 251 | | Trutnov | 2 617 | | 10 001 – 50 000 | 2 178 | | 2 001 – 10 000 | 1 681 | | do 2 000 obyvatel | 1 873 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Chrudim | 2 474 | | Pardubice | 3 439 | | Svitavy | 2 446 | | Ústí nad Orlicí | 1 902 | | 10 001 - 50 000 | 1 990 | | 2 001 - 10 000 | 1 906 | | do 2 000 obyvatel | 1 774 | | KRAJ VYSOČINA | | | --- | --- | | Havlíčkův Brod | 2 696 | | Jihlava | 3 495 | | Pelhřimov | 2 705 | | Třebíč | 2 430 | | Žďár nad Sázavou | 2 713 | | 10 001 – 50 000 | 1 899 | | 2 001 – 10 000 | 1 448 | | do 2 000 obyvatel | 1 352 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Brno - oblast 1 | 6 659 | | Brno - oblast 2 | 4 051 | | Brno - oblast 3 | 6 176 | | Brno - oblast 4 | 5 509 | | Brno - oblast 5 | 5 688 | | Brno - oblast 6 | 5 372 | | Brno - oblast 7 | 4 320 | | Brno - oblast 8 | 3 402 | | Brno - oblast 9 | 3 415 | | Blansko | 3 862 | | Břeclav | 2 155 | | Hodonín | 2 774 | | Vyškov | 2 201 | | Znojmo | 2 509 | | 10 001 – 50 000 | 2 607 | | 2 001 – 10 000 | 2 205 | | do 2 000 obyvatel | 1 900 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Jeseník | 1 703 | | Olomouc | 3 500 | | Prostějov | 2 465 | | Přerov | 1 587 | | Šumperk | 2 920 | | 10 001 – 50 000 | 2 296 | | 2 001 – 10 000 | 1 858 | | do 2 000 obyvatel | 1 831 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Kroměříž | 1 984 | | Luhačovice | 2 601 | | Uherské Hradiště | 1 905 | | Vsetín | 1 571 | | Zlín | 4 131 | | 10 001 – 50 000 | 2 291 | | 2 001 – 10 000 | 1 353 | | do 2 000 obyvatel | 1 347 | | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Ostrava - oblast 1 | 2 470 | | Ostrava - oblast 2 | 2 587 | | Ostrava - oblast 3 | 1 932 | | Ostrava - oblast 4 | 1 375 | | Ostrava - oblast 5 | 1 726 | | Ostrava - oblast 6 | 2 862 | | Ostrava - oblast 7 | 3 071 | | Ostrava - oblast 8 | 2 626 | | Ostrava - oblast 9 | 5 128 | | Ostrava - oblast 10 | 2 181 | | Ostrava - oblast 11 | 2 263 | | Ostrava - oblast 12 | 2 055 | | Bruntál | 1 626 | | Frýdek - Místek | 1 894 | | Havířov | 2 599 | | Karviná | 1 984 | | Nový Jičín | 2 435 | | Opava | 2 824 | | 1 0001 – 50 000 | 1 718 | | 2 001 – 10 000 | 1 758 | | do 2 000 obyvatel | 1 548 |

^* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

^** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

• 1. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

Tabulka č. 1

| Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti | Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | --- | --- | | PRAHA - oblast 1 | - | | PRAHA - oblast 2 | - | | PRAHA - oblast 3 | - | | PRAHA - oblast 4 | 3 926 | | PRAHA - oblast 5 | 2 967 | | PRAHA - oblast 6 | 3 720 | | PRAHA - oblast 7 | 3 097 | | PRAHA - oblast 8 | 3 381 | | PRAHA - oblast 9 | 2 896 | | PRAHA - oblast 10 | 2 614 | | PRAHA - oblast 11 | 2 965 | | PRAHA - oblast 12 | 7 008 | | PRAHA - oblast 13 | 4 687 | | PRAHA - oblast 14 | 1 877 | | PRAHA - oblast 15 | 4 687 | | PRAHA - oblast 16 | 2 950 | | PRAHA - oblast 17 | 4 387 | | PRAHA - oblast 18 | 4 183 | | PRAHA - oblast 19 | 3 021 | | PRAHA - oblast 20 | 3 310 | | PRAHA - oblast 21 | 4 163 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 190 | | 10 001 – 50 000 | 1 933 | | 2 001 – 10 000 | 2 987 | | do 2 000 obyvatel | 3 816 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 472 | | 10 001 – 50 000 | 984 | | 2 001 - 10 000 | 1 905 | | do 2 000 obyvatel | 3 299 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 665 | | 10 001 – 50 000 | 1 290 | | 2 001 – 10 000 | 2 442 | | do 2 000 obyvatel | 2 602 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | - | | 10 001 – 50 000 | 1 164 | | 2 001 - 10 000 | 1 114 | | do 2 000 obyvatel | 2 291 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 185 | | 10 001 – 50 000 | 1 274 | | 2 001 – 10 000 | 1 518 | | do 2 000 obyvatel | 2 412 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 231 | | 10 001 – 50 000 | 2 193 | | 2 001 – 10 000 | 2 028 | | do 2 000 obyvatel | 3 199 | | KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 976 | | 10 001 – 50 000 | 2 311 | | 2 001 – 10 000 | 1 327 | | do 2 000 obyvatel | 3 508 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 138 | | 10 001 – 50 000 | 1 252 | | 2 001 – 10 000 | 1 985 | | do 2 000 obyvatel | 2 713 | | KRAJ VYSOČINA | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 722 | | 10 001 – 50 000 | 929 | | 2 001 – 10 000 | 1 362 | | do 2 000 obyvatel | 2 486 | | BRNO | | | --- | --- | | BRNO - oblast 1 | - | | BRNO - oblast 2 | 2 165 | | BRNO - oblast 3 | 1 627 | | BRNO - oblast 4 | 2 135 | | BRNO - oblast 5 | 1 625 | | BRNO - oblast 6 | 1 862 | | BRNO - oblast 7 | 1 770 | | BRNO - oblast 8 | 2 249 | | BRNO - oblast 9 | 1 377 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA) | | | --- | --- | | nad 10 000 obyvatel | 1 074 | | 2 001 – 10 000 | 1 770 | | do 2 000 obyvatel | 2 511 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 211 | | 10 001 – 50 000 | 1 275 | | 2 001 – 10 000 | 1 913 | | do 2 000 obyvatel | 2 218 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 179 | | 10 001 – 50 000 | 860 | | 2 001 – 10 000 | 1 441 | | do 2 000 obyvatel | 2 082 | | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 779 | | 10 001 – 50 000 | 1 728 | | 2 001 – 10 000 | 2 195 | | do 2 000 obyvatel | 2 545 |

Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.

• 1. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru garáže

Tabulka č. 1

| Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti | Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3) | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | --- | --- | | PRAHA - oblast 1 | 9 834 | | PRAHA - oblast 2 | 6 583 | | PRAHA - oblast 3 | 3 989 | | PRAHA - oblast 4 | 4 339 | | PRAHA - oblast 5 | 3 616 | | PRAHA - oblast 6 | 8 000 | | PRAHA - oblast 7 | 3 798 | | PRAHA - oblast 8 | 4 336 | | PRAHA - oblast 9 | 5 389 | | PRAHA - oblast 10 | 6 000 | | PRAHA - oblast 11 | 4 722 | | PRAHA - oblast 12 | 3 720 | | PRAHA - oblast 13 | 3 555 | | PRAHA - oblast 14 | 3 341 | | PRAHA - oblast 15 | 1 862 | | PRAHA - oblast 16 | 2 698 | | PRAHA - oblast 17 | 1 669 | | PRAHA - oblast 18 | 3 356 | | PRAHA - oblast 19 | 1 971 | | PRAHA - oblast 20 | 4 670 | | PRAHA - oblast 21 | 6 024 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 561 | | 10 001 – 50 000 | 2 865 | | 2 001 – 10 000 | 2 060 | | do 2 000 obyvatel | 2 190 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 555 | | 10 001 – 50 000 | 2 303 | | 2 001 – 10 000 | 1 936 | | do 2 000 obyvatel | 1 272 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 134 | | 10 001 – 50 000 | 2 450 | | 2 001 – 10 000 | 1 985 | | do 2 000 obyvatel | 1 634 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | - | | 10 001 – 50 000 | 1 319 | | 2 001 – 10 000 | 857 | | do 2 000 obyvatel | 1 403 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 847 | | 10 001 – 50 000 | 1 528 | | 2 001 – 10 000 | 1 355 | | do 2 000 obyvatel | 1 419 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 881 | | 10 001 – 50 000 | 2 103 | | 2 001 – 10 000 | 1 353 | | do 2 000 obyvatel | 1 369 | | KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 657 | | 10 001 – 50 000 | 2 189 | | 2 001 – 10 000 | 1 513 | | do 2 000 obyvatel | 1 438 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 781 | | 10 001 – 50 000 | 2 513 | | 2 001 – 10 000 | 1 812 | | do 2 000 obyvatel | 1 653 | | KRAJ VYSOČINA | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 229 | | 10 001 – 50 000 | 2 159 | | 2 001 – 10 000 | 1 522 | | do 2 000 obyvatel | 1 512 | | BRNO | | | --- | --- | | BRNO - oblast 1 | 4 247 | | BRNO - oblast 2 | 5 332 | | BRNO - oblast 3 | 5 667 | | BRNO - oblast 4 | 4 240 | | BRNO - oblast 5 | 4 740 | | BRNO - oblast 6 | 4 206 | | BRNO - oblast 7 | 4 160 | | BRNO - oblast 8 | 3 322 | | BRNO - oblast 9 | 2 489 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA) | | | --- | --- | | nad 10 000 obyvatel | 2 138 | | 2 001 – 10 000 | 1 779 | | do 2 000 obyvatel | 2 290 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 3 345 | | 10 001 – 50 000 | 2 270 | | 2 001 – 10 000 | 1 548 | | do 2 000 obyvatel | 1 091 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 2 795 | | 10 001 – 50 000 | 2 862 | | 2 001 – 10 000 | 1 858 | | do 2 000 obyvatel | 1 153 | | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | nad 50 000 obyvatel | 1 643 | | 10 001 – 50 000 | 1 828 | | 2 001 – 10 000 | 1 645 | | do 2 000 obyvatel | 1 548 |

Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.

• 1. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^2 podlahové plochy jednotky bytu

Tabulka č. 1

| Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí | Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2) | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | --- | --- | | Praha - oblast 1 | 125 609 | | Praha - oblast 2 | 101 504 | | Praha - oblast 3 | 95 826 | | Praha - oblast 4 | 75 456 | | Praha - oblast 5 | 80 724 | | Praha - oblast 6 | 87 847 | | Praha - oblast 7 | 69 260 | | Praha - oblast 8 | 74 534 | | Praha - oblast 9 | 75 694 | | Praha - oblast 10 | 75 041 | | Praha - oblast 11 | 65 715 | | Praha - oblast 12 | 63 894 | | Praha - oblast 13 | 52 276 | | Praha - oblast 14 | 61 648 | | Praha - oblast 15 | 58 830 | | Praha - oblast 16 | 64 538 | | Praha - oblast 17 | 49 450 | | Praha - oblast 18 | 71 795 | | Praha - oblast 19 | 70 313 | | Praha - oblast 20 | 82 703 | | Praha - oblast 21 | 79 638 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Benešov | 40 646 | | Beroun | 44 945 | | Kladno | 39 815 | | Kolín | 37 770 | | Kutná Hora | 31 667 | | Mělník | 40 765 | | Mladá Boleslav | 47 391 | | Nymburk | 31 582 | | Poděbrady | 42 049 | | Praha – východ | 49 954 | | Praha – západ | 51 144 | | Příbram | 31 551 | | Rakovník | 28 915 | | 10 001 – 50 000 | 34 674 | | 2 001 – 10 000 | 33 348 | | do 2 000 obyvatel | 22 973 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | České Budějovice | 36 615 | | Český Krumlov | 30 231 | | Jindřichův Hradec | 23 962 | | Písek | 27 746 | | Prachatice | 22 005 | | Strakonice | 28 340 | | Tábor | 30 501 | | 2 001 – 10 000 | 17 839 | | do 2 000 obyvatel | 18 480 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Plzeň - oblasti 1 | 38 500 | | Plzeň - oblast 2 | 39 653 | | Plzeň - oblast 3 | 34 642 | | Domažlice | 24 493 | | Klatovy | 26 321 | | Rokycany | 27 464 | | Tachov | 27 567 | | 10 001 – 50 000 | 26 244 | | 2 001 – 10 000 | 25 718 | | do 2 000 obyvatel | 20 291 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Karlovy Vary - oblast 1 | 36 923 | | Karlovy Vary - oblast 2 | 23 189 | | Karlovy Vary - oblast 3 | 21 053 | | Karlovy Vary - oblast 4 | 20 198 | | Cheb | 19 057 | | Františkovy lázně | 21 121 | | Mariánské lázně | 22 894 | | Sokolov | 15 131 | | 10 001 – 50 000 | 15 535 | | 2 001 – 10 000 | 10 743 | | do 2 000 obyvatel | 9 905 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Děčín | 17 403 | | Chomutov | 9 966 | | Litoměřice | 28 742 | | Louny | 21 186 | | Most | 8 763 | | Teplice | 20 539 | | Ústí nad Labem | 16 841 | | 10 001 – 50 000 | 11 819 | | 2 001 – 10 000 | 15 396 | | do 2 000 obyvatel | 10 103 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Česká Lípa | 22 281 | | Jablonec nad Nisou | 27 019 | | Liberec | 33 225 | | Semily | 13 424 | | 10 001 – 50 000 | 22 491 | | 2 001 – 10 000 | 18 750 | | do 2 000 obyvatel | 32 201 | | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Hradec Králové | 40 753 | | Jičín | 36 478 | | Náchod | 22 223 | | Rychnov nad Kn. | 34 601 | | Trutnov | 22 437 | | 10 001 – 50 000 | 22 941 | | 2 001 – 10 000 | 22 283 | | do 2 000 obyvatel | 31 575 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Chrudim | 34 876 | | Pardubice | 39 883 | | Svitavy | 26 968 | | Ústí nad Orlicí | 24 578 | | 10 001 – 50 000 | 29 362 | | 2 001 – 10 000 | 25 105 | | do 2 000 obyvatel | 18 598 | | VYSOČINA KRAJ | | | --- | --- | | Havlíčkův Brod | 26 897 | | Jihlava | 31 516 | | Pelhřimov | 28 735 | | Třebíč | 29 559 | | Žďár nad Sázavou | 29 074 | | 10 001 – 50 000 | 27 594 | | 2 001 – 10 000 | 19 967 | | do 2 000 obyvatel | 14 137 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Brno - oblast 1 | 61 716 | | Brno - oblast 2 | 58 769 | | Brno - oblast 3 | 59 195 | | Brno - oblast 4 | 59 225 | | Brno - oblast 5 | 60 268 | | Brno - oblast 6 | 58 178 | | Brno - oblast 7 | 56 644 | | Brno - oblast 8 | 41 932 | | Brno - oblast 9 | 49 652 | | Blansko | 44 202 | | Břeclav | 27 195 | | Hodonín | 26 030 | | Vyškov | 35 224 | | Znojmo | 28 654 | | 10 001 – 50 000 | 30 525 | | 2 001 – 10 000 | 36 266 | | do 2 000 obyvatel | 27 393 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Jeseník | 17 287 | | Olomouc | 39 638 | | Prostějov | 26 751 | | Přerov | 23 809 | | Šumperk | 21 989 | | 10 001 – 50 000 | 22 400 | | 2 001 – 10 000 | 17 339 | | do 2 000 obyvatel | 15 841 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Kroměříž | 26 588 | | Luhačovice | 35 925 | | Uherské Hradiště | 36 013 | | Vsetín | 27 211 | | Zlín | 34 361 | | 10 001 – 50 000 | 28 774 | | 2 001 – 10 000 | 23 466 | | do 2 000 obyvatel | 194 33 | | MORAVSKOSLEZSKÝ kraj | | | --- | --- | | Ostrava - oblast 1 | 22 901 | | Ostrava - oblast 2 | 19 239 | | Ostrava - oblast 3 | 21 656 | | Ostrava - oblast 4 | 13 258 | | Ostrava - oblast 5 | 23 005 | | Ostrava - oblast 6 | 20 719 | | Ostrava - oblast 7 | 24 476 | | Ostrava - oblast 8 | 20 776 | | Ostrava - oblast 9 | 25 206 | | Ostrava - oblast 10 | 21 487 | | Ostrava - oblast 11 | 17 662 | | Ostrava - oblast 12 | 15 782 | | Bruntál | 13 976 | | Frýdek-Místek | 24 864 | | Havířov | 15 936 | | Karviná | 12 086 | | Nový Jičín | 23 260 | | Opava | 26 403 | | 10 001 – 50 000 | 20 609 | | 2 001 – 10 000 | 20 119 | | do 2 000 obyvatel | 13 555 |

^* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

^** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

• 1. Příloha č. 41 zní:

„Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Koeficienty změn cen staveb – Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC

| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | SEKCE 1 - BUDOVY | | | | | --- | --- | --- | --- | | 11 | BUDOVY BYTOVÉ | | | | 111 | Budovy jednobytové | | | | 46.21.11.1 | Budovy jednobytové | 2,531 | | | 46.21.11.3-4 | Budovy pro rodinnou rekreaci | | | | 112 | Budovy dvou a vícebytové | | | | 1121 | 46.21.11.2 | Budovy dvoubytové | 2,530 | | 1122 | 46.21.11.2 46.21.12.. | Budovy tří a vícebytové | 2,493 | | 113 | Budovy bytové ostatní | | | | 46.21.18.2 | Budovy se službami sociální péče | 2,398 | | | 46.21.19.1 | Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | | | | 12 | BUDOVY NEBYTOVÉ – BUDOVY A HALY | | | | --- | --- | --- | --- | | 121 | Hotely a obdobné budovy | | | | 46.21.19.1 | Budovy hotelů | 2,420 | | | 46.21.19.2 | Budovy restauračních zařízení | | | | 122 | Budovy administrativní | | | | 46.21.14.3.. | Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) | 2,489 | | | 123 | Budovy pro obchod | | | | 46.21.14.2.. 46.21.14.3.. | Budovy pro obchod, prodejny | 2,533 | | | Budovy pro služby | | | | | 124 | Budovy pro dopravu a telekomunikace | | | | 1241 | 46.21.14.4.. 46.21.64.3 | Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2,486 | | 1242 | 46.21.14.5.. | Garáže | 2,489 | | 125 | Budovy pro průmysl a skladování | | | | 1251 | 46.21.13.1.. 46.21.51.2.. | Budovy pro průmysl | 2,482 | | 46.21.13.3.. | Budovy pro vodní hospodářství | | | | 1252 | 46.21.13.2.. 46.21.64.1 a 2 | Budovy skladů, nádrže a sila | 2,438 | | Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 126 | Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví | | | | 1261 | 46.21.16 | Budovy pro společenské a kulturní účely | 2,478 | | 1262 | 46.21.17.2 | Budovy muzeí a knihoven | 2,425 | | 1263 | 46.21.17..1 a 3 | Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum | 2,430 | | 1264 | 46.21.18.1 | Budovy pro zdravotnictví | 2,443 | | 1265 | 46.21.61.. 46.21.63.. | Budovy pro sport tj. např. budovy tělocvičen, stavby stadionů, kryté bazény | 2,458 | | 127 | Budovy nebytové ostatní | | | | 1271 | 46.21.15.2.. 46.21.15.3.. | Budovy pro zemědělství tj. např. budovy pro živočišnou a rostlinnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů, budovy pro lesnictví | 2,514 | | 1272 | 46.21.14.6..1 | Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2,422 | | 1273 | 46.21.19.9.. | Historické nebo kulturní památky | | | 1274 | 46.21.19.9.. | Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené | 2,459 | | SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA | | | | | --- | --- | --- | --- | | 21 | DOPRAVNÍ DÍLA | | | | 211 | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace | | | | 46.23.11.. | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru | 2,653 | | | 212 | Dráhy kolejové | | | | 46.23.13.. | Dráhy železniční a visuté | 2,386 | | | 213 | Plochy letišť | | | | 46.23.14 | Dráhy letištní a ostatní plochy | 2,640 | | | 214 | Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody | | | | 2141 | 46.21.21.. | Mosty a visuté dálnice | 2,380 | | 2142 | 46.21.22.. | Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) | 2,409 | | 215 | Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla | | | | 2151 | 46.24.12.1 46.24.11 | Přístavy a plavební kanály | 2,497 | | 2152 | 46.24.12.3 | Hráze, jezy a stupně na tocích | 2,541 | | 46.24.12.4 | Objekty budované v souvislosti s hrázemi | | | | 46.24.12.8 | Přehrady a nádrže na tocích | | | | 46.24.12.9 | Úpravy vodních toků (regulace) | | | | 2153 | 46.24.12.6-7 | Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění | | | Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 22 | VEDENI TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ | | | | 221 | Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická | | | | 2211 | 46.21.31.. 46.21.32.7 | Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní | 2,735 | | 2212 | 46.21.32.. | Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů | 2,766 | | 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | | | | 2213 | 46.21.36-37.. | Vedení dálkové telekomunikační | 2,662 | | 46.21.52.5 | Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry | | | | 2214 | 46.21.33.. | Vedení elektrická trakční | 2,587 | | 46.21.34.. 46.21.35.. | Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení | | | | 222 | Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační | | | | 2221 | 46.21.42.3 | Vedení plynu místní trubní | 2,708 | | 2222 | 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1 | Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů | 2,765 | | 46.25.22.1 | Vrty čerpací (studny vrtané) | | | | 46.25.22.2 | Studny jinde neuvedené a jímání vody | | | | 2223 | 46.21.41.4,9 46.21.64.1 | Vedení kanalizace místní trubní | 2,726 | | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | | | | | 2224 | 46.21.43.. | Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení | 2,596 | | 46.21.43.9 | Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené | | | | 23 | SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) | | | | --- | --- | --- | --- | | 2301 | 46.21.52.. | Stavby důlní a pro těžbu | 2,667 | | 2302 | 46.21.51.. 46.25.61 | Stavby elektráren | | | 2303 | 46.25.61 | Stavby pro chemický průmysl | | | 2304 | | Stavby průmyslové jinde neuvedené | | | Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 24 | OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA | | | | 241 | Stavby pro sport a rekreaci | | | | 2411 | 46.23.22.9 46.23.22.2 46.21.62.1 | Sportovní hřiště dále např. nekrytá koupaliště, dostihové dráhy | 2,735 | | 46.23.21.1 | Plochy stadionů | 2,912 | | | 46.23.21.2 | Plochy hřišť a cvičišť | 2,912 | | | 2412 | 46.23.21.. | Ostatní stavby pro sport a rekreaci dále např. parky a zahrady | 2,953 | | 46.23.22.9 | Golfová hřiště | 2,774 | | | 242 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | | | | 46.21.64.. 46.39.99 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 2,821 | |

Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.“.

Čl. II

Účinnost

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2022.

Ministryně financí:

JUDr. Schillerová, Ph.D., v. r.