LegalizeVyhláška o dokumentaci staveb
| A | Průvodní list |
|---|---|
| A.1 | Identifikační údaje |
| A.1.1 | Údaje o souboru staveb |
| a) | název, |
| b) | místo – kraj, katastrální území, parcelní čísla pozemků, u budov adresa a čísla popisná, traťový úsek, označení pozemní komunikace, ICAO kód letiště, označení leteckých staveb, orientační určení polohy (souřadnice X, Y určené v Souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální) pro stavby vodních děl, výčet pozemků s právem zákonné služebnosti, parcelní čísla pozemků zařízení staveniště, |
| c) | předmět dokumentace – nová stavba nebo změna dokončené stavby, trvalá nebo dočasná stavba, účel užívání stavby. |
| A.1.2 | Údaje o zpracovateli dokumentace |
| a) | jméno, popřípadě jména a příjmení, obchodní firma, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (právnická osoba), |
| b) | jméno, popřípadě jména a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace, |
| c) | jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace, |
| d) | jméno, popřípadě jména a příjmení autorizovaného zeměměřického inženýra včetně čísla položky, pod kterým je veden v rejstříku autorizovaných zeměměřických inženýrů u České komory zeměměřičů. |
| A.2 | Seznam vstupních podkladů |
| A.3 | Členění souboru staveb na objekty a technická a technologická zařízení |
| Členění je tvořeno číselnou řadou, s pěti pozicemi (x.x.x.x.x) a názvem stavebního objektu nebo provozního souboru, kdy čísla na jednotlivých pozicích mají následující pevný význam: | |
| První pozice (X.x.x.x.x.) – určuje, zda se jedná o samostatnou stavbu nebo soubor staveb, podle členění v tabulce č.1. | |
| Tabulka č. 1 | |
| 1 – samostatná stavba | |
| 2 – soubor staveb | |
| Druhá pozice (x.X.x.x.x) – určuje druh stavby hlavní, podle členění v tabulce č. 2. | |
| Třetí pozice (x.x.X.x.x) – určuje druh stavby vedlejší, podle členění v tabulce č. 2. V případě, že se nebude jednat o stavbu vedlejší, uvede se na pozici číslice „0“. | |
| Tabulka č. 2 | |
| 1 – zařízení staveniště | |
| 2 – pozemní stavba | |
| 3 – dopravní infrastruktura | |
| 4 – vodní dílo | |
| 5 – podzemní stavba | |
| 6 – technická infrastruktura | |
| 7 – úprava území | |
| 8 – volná řada | |
| Čtvrtá pozice (x.x.x.X.x) – určuje stavby dopravní infrastruktury, podle členění v tabulce č. 3. Pokud se o stavbu dopravní infrastruktury nejedná uvede se na pozici číslovka „4“ (ostatní stavby). | |
| Tabulka č. 3 | |
| 1 – stavba pozemní komunikace | |
| 2 – stavba dráhy | |
| 3 – letecká stavba | |
| 4 – ostatní stavby | |
| Pátá pozice (x.x.x.x.X) – určuje v případě dopravních staveb číslo stavebního objektu nebo provozního souboru podle řady uvedené v příslušném prováděcím předpise Ministerstva dopravy k dopravním stavbám. V případě ostatních staveb se uvede číslo stavebního objektu nebo provozního souboru podle dělení projektanta. | |
| K číselné řadě se na závěr připojí název stavebního objektu nebo provozního souboru. | |
| A.4 | TEA – technicko-ekonomické atributy budov |
| a) | obestavěný prostor, |
| b) | zastavěná plocha, |
| c) | podlahová plocha, |
| d) | počet podzemních podlaží, |
| e) | počet nadzemních podlaží, |
| f) | způsob využití, |
| g) | druh konstrukce, |
| h) | způsob vytápění, |
| i) | přípojka vodovodu, |
| j) | přípojka kanalizační sítě, |
| k) | přípojka plynu, |
| l) | výtah. |
| A.5 | Atributy stavby pro stanovení podmínek napojení a provádění činností v ochranných a bezpečnostních pásmech dopravní a technické infrastruktury |
| a) | hloubka stavby, |
| b) | výška stavby, |
| c) | předpokládaná kapacita počtu osob ve stavbě, |
| d) | plánovaný začátek a konec realizace stavby. |
| B | Souhrnná technická zpráva |
| B.1 | Celkový popis území a souboru staveb |
| a) | základní popis stavby; u změny staveb údaje o jejich současném stavu, závěry stavebně technického, případně stavebně historického průzkumu a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí, údaje o dotčené komunikaci, údaje o dotčené dráze nebo objektu – kategorie dráhy, traťový úsek, staničení apod., |
| b) | charakteristika území a stavebních pozemků, dosavadní využití a zastavěnost území, v případě vodních děl popis povodí, stávající soustavy vodních děl a propojení s dalšími vodními díly, poloha vzhledem k poddolovanému území, záplavovému území, řešení ochrany před povodní, způsob zajištění bezpečnosti vodního díla při povodních apod., |
| c) | údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a územními opatřeními nebo s cíli a úkoly územního plánování, a s požadavky na ochranu kulturně historických, architektonických, archeologických a urbanistických hodnot v území, |
| d) | výčet a závěry průzkumů, |
| e) | informace o nutnosti povolení výjimky z požadavků na výstavbu, |
| f) | geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika území, včetně ložisek a prognózních zdrojů nerostů a zdrojů podzemních vod, údaje o odtokových poměrech, poloze vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., |
| g) | stávající ochrana území a staveb podle jiných právních předpisů, včetně rozsahu omezení a podmínek pro ochranu, |
| h) | vliv staveb na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv staveb na odtokové poměry v území, požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin, |
| i) | požadavky na maximální dočasné a trvalé zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa, |
| j) | navrhovaná a vznikající ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů, včetně seznamu pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých ochranné nebo bezpečnostní pásmo vznikne, bezpečnostní vzdálenost muničního skladiště s rizikem střepinového účinku určená podle jiného právního předpisu, |
| k) | požadavky na monitoringy a sledování přetvoření, |
| l) | navrhované parametry podle jednotlivých druhů staveb například: |
| - zastavěná plocha, obestavěný prostor, podlahová plocha podle jednotlivých funkcí (bytů, služeb, administrativy apod.), typ navržené technologie, předpokládané kapacity provozu a výroby, | |
| - u staveb technické infrastruktury – základní rozměry, množství dopravovaného média, | |
| - u staveb vodních děl – výška hráze, plocha hladiny při provozní hladině, objem zadržené vody, délka vzdutí při maximální hladině, délka zásobní soustavy, profily, objemy nádrží, délka úpravy koryta vodního toku, kapacita profilu a bezpečnostních přelivů, výška vzdutí a spád, návrhové průtoky, údaje o průtocích vody ve vodním toku podle druhu vodního díla (M-denní průtoky, N-leté průtoky), množství čerpaných vod, | |
| - u staveb dráhy – celkový popis dopravní koncepce řešení staveb dráhy včetně základních parametrů s ohledem na její umístění a na účel (traťová, staniční technologie a rámcová dopravní technologie), navrhované kapacity, včetně základních technických parametrů staveb dráhy (navržené traťové rychlosti, označení polohy dopraven a zastávek, základní údaje o provozu a navrhovaných provozních a dopravních technologiích a zařízeních), | |
| - u staveb pozemních komunikací – návrhová rychlost, šířkové uspořádání, intenzita dopravy, technologie a zařízení, | |
| - u staveb civilního letectví – počet pracovníků, letecký provoz – den/noc, | |
| m) | informace o vydaných rozhodnutích o souhlasu s odchylným řešením oproti řešení vyplývajícím z právních předpisů a technických norem nebo technických dokumentů, případně souhlasu s použitím neschváleného a nezavedeného zařízení, |
| n) | limitní bilance staveb – potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření se srážkovou vodou, celkové produkované množství, druhy a kategorie odpadů a emisí, bilance vodní nádrže, zajištění minimálního zůstatkového průtoku, definování neškodného odtoku, stanovení kapacity koryt, definování požadavků na zásobování vodou, množství odpadních vod apod., |
| o) | požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení a elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě, |
| p) | základní předpoklady výstavby – časové údaje o realizaci staveb, členění na etapy, věcné a časové vazby staveb, podmiňující, vyvolané a související investice, |
| q) | základní požadavky na předčasné užívání staveb a zkušební provoz staveb, doba jejich trvání ve vztahu k dokončení a užívání stavby, |
| r) | seznam výsledků zeměměřických činností podle jiného právního předpisu1), pokud mají podle projektu výsledků zeměměřických činností vzniknout v souvislosti s povolením stavby v případě souboru staveb. |
| B.2 | Urbanistické a základní architektonické řešení |
| Urbanismus – kompozice prostorového řešení a základní architektonické řešení. | |
| B.3 | Základní stavebně technické a technologické řešení |
| B 3.1 | Celková koncepce stavebně technického a technologického řešení |
| a) | popis celkové koncepce stavebně technického, technologického řešení po skupinách objektů nebo jednotlivých objektech, |
| b) | celková bilance nároků všech druhů energií, |
| c) | celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, způsob nakládání s vyzískaným materiálem, |
| d) | požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení a elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě, |
| e) | parametry technologie. |
| B.3.2 | Celkové řešení podmínek přístupnosti |
| a) | celkové řešení přístupnosti se specifikací jednotlivých části, které podléhají požadavkům na přístupnost, včetně dopadů předčasného užívání a zkušebního provozu a vlivu na okolí, |
| b) | popis navržených opatření – zejména přístup ke stavbě, prostory stavby a systémy určené pro užívání veřejností, |
| c) | popis dopadů na přístupnost z hlediska uplatnění závažných územně technických nebo stavebně technických důvodů nebo jiných veřejných zájmů. |
| B.3.3 | Zásady bezpečnosti při užívání staveb |
| B.3.4 | Základní technický popis stavebních objektů |
| Po skupinách objektů nebo jednotlivých objektech se uvede jejich výčet, označení a základní charakteristiky. | |
| a) | popis stávajícího stavu, |
| b) | popis navrženého stavebně technického a konstrukčního řešení, |
| c) | popis navrženého řešení vodního díla s ohledem na jeho charakter a účel, návrhová kapacita, kategorizace vodního díla pro potřeby technickobezpečnostního dohledu apod. |
| B.3.5 | Technologické řešení – základní popis technických a technologických objektů a zařízení |
| a) | popis stávajícího stavu, |
| b) | popis navrženého řešení, |
| c) | energetické výpočty, |
| d) | u staveb technické infrastruktury – popis navrženého řešení zařízení, potřeby a spotřeby rozhodujících médií. |
| B.3.6 | Zásady požární bezpečnosti |
| a) | charakteristiky a kritéria pro stanovení kategorie stavby podle požadavků jiného právního předpisu2) – výška stavby, zastavěná plocha, počet podlaží, počet osob, pro který je stavba určena, nebo jiný parametr stavby, zejména světlá výška podlaží nebo délka tunelu apod., |
| b) | kritéria – třída využití, přítomnost nebezpečných látek nebo jiných rizikových faktorů, prohlášení stavby za kulturní památku. |
| B.3.7 | Úspora energie a tepelná ochrana budov |
| Zohlednění plnění požadavků na energetickou náročnost, úsporu energie a tepelnou ochranu budov. | |
| B.3.8 | Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí |
| Zásady řešení parametrů staveb (větrání, vytápění, osvětlení, proslunění, stínění, zásobování vodou, odpadů apod.) a vlivu staveb na okolí (vibrace, hluk, zastínění, prašnost apod.). | |
| B.3.9 | Zásady ochrany staveb před negativními účinky vnějšího prostředí |
| Protipovodňová opatření, ochrana před pronikáním radonu z podloží, před bludnými proudy, před technickou i přírodní seizmicitou, před agresivní a tlakovou podzemní vodou, před hlukem a ostatními účinky – vliv poddolování, výskyt metanu apod. | |
| B.4 | Připojení na technickou infrastrukturu |
| Napojovací místa technické infrastruktury, přeložky, křížení se stavbami technické a dopravní infrastruktury a souběhy s nimi v případě, kdy je stavba umístěna v ochranném pásmu stavby technické nebo dopravní infrastruktury, nebo je-li ohrožena bezpečnost, připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky. | |
| B.5 | Dopravní řešení a základní údaje o provozu, provozní a dopravní technologie |
| a) | popis dopravního řešení, u staveb drah včetně traťové a staniční dopravní technologie počátečního a cílového stavu, orientační návrh organizačních a dočasných provizorních stavebních opatření pro zajištění železniční dopravy po dobu stavby, požadavky na náhradní dopravu, dosažené zásadní dopravní parametry stavby (dynamický průběh rychlosti, propustnosti, linkové vedení, systémové jízdní doby apod.), |
| b) | napojení na stávající dopravní infrastrukturu, přeložky, včetně pěších a cyklistických stezek a doprava v klidu, |
| c) | řešení přístupnosti a bezbariérového užívání. |
| B.6 | Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav |
| B.7 | Popis vlivů na životní prostředí a jeho ochrana |
| a) | vliv na životní prostředí a opatření vedoucí k minimalizaci negativních vlivů – zejména příroda a krajina, zajištění migrace pro vodní živočichy, vliv díla na koryto a jeho okolí, Natura 2000, omezení nežádoucích účinků venkovního osvětlení, přítomnost azbestu, hluk, vibrace, voda, odpady, půda, vliv na klima a ovzduší, včetně zařazení stacionárních zdrojů a zhodnocení souladu s opatřeními uvedenými v příslušném programu zlepšování kvality ovzduší podle jiného právního předpisu3), |
| b) | způsob zohlednění podmínek závazného stanoviska posouzení vlivu záměru na životní prostředí, je-li podkladem, |
| c) | popis souladu záměru s oznámením záměru podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, bylo-li zjišťovací řízení ukončeno se závěrem, že záměr nepodléhá dalšímu posuzování podle tohoto zákona, |
| d) | v případě záměrů spadajících do režimu zákona o integrované prevenci základní parametry způsobu naplnění závěrů o nejlepších dostupných technikách nebo integrované povolení, bylo-li vydáno. |
| B.8 | Celkové vodohospodářské řešení |
| Zejména zásobování stavby vodou, způsob zneškodňování odpadních vod, využití a nakládání se srážkovými vodami, vodohospodářské řešení vodního díla apod. | |
| B.9 | Ochrana obyvatelstva |
| Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva. | |
| a) | způsob zajištění varování a informování obyvatelstva před hrozící nebo nastalou mimořádnou událostí, |
| b) | způsob zajištění ukrytí obyvatelstva, |
| c) | způsob zajištění ochrany před nebezpečnými účinky nebezpečných látek u staveb v zónách havarijního plánování, |
| d) | způsob zajištění ochrany před povodněmi, |
| e) | způsob zajištění soběstačnosti stavby pro případ výpadku elektrické energie u staveb občanského vybavení, |
| f) | způsob zajištění ochrany stávajících staveb civilní ochrany v území dotčeném stavbou nebo staveništěm, jejich výčet, umístění a popis možného dotčení jejich funkce a provozuschopnosti. |
| B.10 | Zásady organizace výstavby |
| a) | napojení stavenišť na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, včetně zhodnocení potřeby návrhu dopravně inženýrských opatřeních, |
| b) | ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, demontáž, dekonstrukce a kácení dřevin apod., |
| c) | vstup a vjezd na stavbu, přístup na stavbu po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy, včetně požadavků na obchozí trasy pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace a způsob zajištění bezpečnosti provozu, |
| d) | popis zásad odvodnění staveniště, |
| e) | maximální dočasné a trvalé zábory pro staveniště, |
| f) | požadavky na ochranu životního prostředí při výstavbě – zejména opatření k minimalizaci dopadů při provádění stavby na životní prostředí, popis přítomnosti nebezpečných látek při výstavbě, předcházení vzniku odpadů, třídění materiálů pro recyklaci za účelem materiálového využití, včetně popisu opatření proti kontaminaci materiálů, stavby a jejího okolí, opatření při nakládání s azbestem, opatření na snížení hluku ze stavební činnosti a opatření proti prašnosti, |
| g) | zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi4) |
| h) | bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin, |
| i) | limity pro užití výškové mechanizace, |
| j) | u stavby drah návrh optimálního postupu výstavby (časový plán, harmonogramy, zdůvodnění počtu etap, výluky apod.), |
| k) | požadavky na postupné uvádění staveb do provozu (užívání), požadavky na průběh a způsob přípravy a realizace výstavby a další specifické požadavky, |
| l) | stanovení podmínek pro provádění staveb z hlediska bezpečnosti leteckého provozu, provozních opatření na letišti, provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod., |
| m) | návrh fází výstavby za účelem provedení kontrolních prohlídek, |
| n) | dočasné objekty. |
| C | Situační výkresy |
| C.1 | Situační výkres širších vztahů |
| a) | zákres stavby a jejího napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, |
| b) | vyznačení hranic stavebních pozemků nebo částí pozemků staveb. |
| C.2 | Katastrální situační výkres |
| a) | zákres stavebních pozemků nebo jejich částí a navrhované stavby na podkladu katastrální mapy, |
| b) | vyznačení vazeb a vlivů na okolí. |
| C.3 | Koordinační situační výkres |
| a) | měřítko maximálně 1 : 200; u změny stavby, která je kulturní památkou a u stavby v památkové rezervaci nebo v památkové zóně v měřítku 1 : 200, |
| b) | stávající stavby, dopravní a technická infrastruktura, křížení se stavbami technické a dopravní infrastruktury a souběhy s nimi v případě, kdy jsou stavby umístěny v ochranném pásmu stavby technické a dopravní infrastruktury, nebo je-li ohrožena bezpečnost, |
| c) | hranice pozemků, parcelní čísla, |
| d) | hranice řešeného území, |
| e) | stávající výškopis a polohopis, |
| f) | stanovení nadmořské výšky prvního nadzemního podlaží u budov (± 0, 00) a výšky upraveného terénu; maximální výška staveb, nivelační a pevné body pro vytyčení stavby, definování výškové úrovně pro přelivy, koruny hrází apod., |
| g) | vyznačení jednotlivých navržených nebo odstraňovaných staveb a technické infrastruktury, včetně napojení stavby na technickou infrastrukturu, |
| h) | navrhované komunikace a zpevněné plochy, napojení na dopravní infrastrukturu, |
| i) | řešení vegetace, |
| j) | okótované odstupy, včetně odstupů od souvisejících technologických objektů, |
| k) | maximální dočasné a trvalé zábory, |
| l) | hranice staveniště s vyznačením vjezdu, |
| m) | odstupové vzdálenosti včetně vymezení požárně nebezpečných prostorů, přístupové komunikace a nástupní plochy pro požární techniku a zdroje požární vody. |
| C.4 | Speciální výkresy |
| Situační výkresy vyhotovené ve vhodném měřítku zobrazující speciální požadavky objektů, technologických zařízení, technických sítí, infrastruktury nebo souvisejících inženýrských opatření, včetně přístupnosti staveb a prvků životního prostředí – soustava chráněných území Natura 2000, územní systém ekologické stability, významné krajinné prvky, zvláště chráněná území apod. Stávající, navrhovaná a vznikající ochranná a bezpečnostní pásma, památkové rezervace, památkové zóny apod. Vyznačení pozemků s právem zákonné služebnosti a věcných břemen. Vyznačení území, kde budou provedeny geotechnické sondy. Situace zásad organizace výstavby včetně vymezení prostorů se zakázanou manipulací a obchozích tras pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace. Zákres do vodohospodářské mapy, záplavové území, rozvodnice, převádění vody staveništěm a odvodnění staveniště apod. Výkresy architektonického řešení staveb nebo význačných objektů, umístění staveb vzhledem k urbanistické struktuře území, vztah k základnímu dopravnímu systému, chráněným územím, vizualizace architektonicky významných objektů. | |
| C.5 | Dělení nebo scelení pozemků |
| Celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelení pozemků s vyznačením přímého přístupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům, nebo přes pozemek nebo stavbu stejného vlastníka, anebo na základě jiného věcného práva k cizímu pozemku nebo stavbě. | |
| D | Dokumentace objektů |
| Dokumentace se zpracovává po objektech a souborech technických nebo technologických zařízení. Dokumentace každého objektu se zpracovává obdobně podle požadavků stanovených v dokumentaci pro povolení záměru příslušného objektu. | |
| Dokladová část | |
| Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle jiných právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami a dokumentaci zpracovanou osobami oprávněnými podle jiných právních předpisů. | |
| 1. | Závazná stanoviska, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů |
| 2. | Doklad podle jiného právního předpisu |
| Pokud je dokumentace zpracována pro stavbu nebo soubor staveb, jejichž součástí je výrobek plnící funkci stavby, přikládá se doklad výrobce, dovozce nebo distributora, prokazující shodu vlastností tohoto výrobku s technickými požadavky na stavby v rozsahu příslušných základních požadavků, které se na výrobek ve funkci stavby vztahují. | |
| 3. | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury |
| 3.1. | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení, vyznačená například na situačním výkrese. |
| 3.2. | Vyjádření vlastníka k podmínkám zřízení staveb, provádění prací a činností v dotčených ochranných a bezpečnostních pásmech podle jiných právních předpisů. |
| 3.3. | Doklady o souhlasu provozovatele dráhy o udělených výjimkách z platných předpisů a norem. |
| 3.4. | Doklady o souhlasu provozovatele dráhy s použitím neschváleného a nezavedeného zařízení. |
| 3.5. | Souhlas s odchylným řešením z platných předpisů a norem (pro stavby pozemních komunikací). |
| 4. | Projekt zpracovaný báňským projektantem |
| 5. | Ostatní stanoviska, vyjádření, posudky, studie a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování dokumentace |
| 6. | Průzkumy |
| 7. | Projekt výsledků zeměměřických činností pro soubor staveb vyhotovený autorizovaným zeměměřickým inženýrem, kterým bude určeno, jaké výsledky zeměměřických činností podle jiného právního předpisu1) mají ve kterých fázích výstavby vzniknout |
| 8. | Soubor výsledků zeměměřických činností podle jiného právního předpisu4), které mají podle projektu výsledků zeměměřických činností vzniknout v souvislosti s povolením stavby v případě souboru staveb, vyhotovených autorizovaným zeměměřickým inženýrem |
| 9. | Posudek o potřebě, popřípadě návrhu podmínek provádění technickobezpečnostního dohledu na vodním díle zpracovaný odborně způsobilou osobou pověřenou k tomu Ministerstvem zemědělství5) v případě žádosti o povolení nového nebo změnu dokončeného vodního díla podléhajícího technickobezpečnostnímu dohledu |
| 10. | Vyjádření osoby s odbornou způsobilostí6) v případě žádosti o povolení, týkající se změny stavby studny nebo jiného vodního díla potřebného k odběru podzemních vod nebo vsakování srážkových vod, pokud tato změna může ovlivnit zdroje podzemní vody |
1) Vyhláška č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů
2) Vyhláška č. 460/2021 Sb., o kategorizaci staveb z hlediska požární bezpečnosti a ochrany obyvatelstva
3) Zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů
4) § 14 a 15 zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů
5) § 61 odst. 10 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů
6) *Zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů *
Příloha č. 5
Obsah dokumentace pro rámcové povolení, nejde-li o záměry v působnosti jiného stavebního úřadu, jež slouží nebo mají sloužit k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, které se nenachází v areálech dokončených staveb
Dokumentace obsahuje části:
| A | Průvodní list |
|---|---|
| A.1 | Identifikační údaje |
| A.1.1 | Údaje o stavbě |
| a) | název stavby, |
| b) | místo stavby – kraj, katastrální území, parcelní čísla pozemků, u budov adresa a čísla popisná, |
| c) | předmět projektové dokumentace – nová stavba nebo změna dokončené stavby, trvalá nebo dočasná stavba, účel užívání. |
| A.1.2 | Údaje o zpracovateli dokumentace |
| a) | jméno, popřípadě jména a příjmení, obchodní firma, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (právnická osoba), |
| b) | jméno, popřípadě jména a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace, |
| c) | jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace, |
| d) | jméno, popřípadě jména a příjmení autorizovaného zeměměřického inženýra včetně čísla položky, pod kterým je veden v rejstříku autorizovaných zeměměřických inženýrů u České komory zeměměřičů. |
| A.2 | Seznam vstupních podkladů |
| B | Souhrnná technická zpráva |
| B.1 | Celkový popis území a stavby nebo souboru staveb |
| a) | základní popis stavby, u změny stavby údaje o jejím současném stavu, závěry stavebně technického, případně stavebně historického průzkumu a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí, |
| b) | vymezení území, na němž se stavba umisťuje a které je dotčeno vlivy stavby, |
| c) | charakteristika území a stavebního pozemku, dosavadní využití a zastavěnost území, poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., |
| d) | údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a územními opatřeními nebo s cíli a úkoly územního plánování, a s požadavky na ochranu kulturně historických, architektonických, archeologických a urbanistických hodnot v území, |
| e) | geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně ložisek a prognózních zdrojů nerostů a zdrojů podzemních vod, |
| f) | výčet a závěry průzkumů, |
| g) | informace o nutnosti povolení výjimky z požadavků na výstavbu, |
| h) | stávající ochrana území a stavby podle jiných právních předpisů, včetně rozsahu omezení a podmínek pro ochranu, |
| i) | vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území, požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin, |
| j) | požadavky na maximální dočasné a trvalé zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa, |
| k) | přepokládaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů, včetně seznamu pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých ochranné nebo bezpečnostní pásmo vznikne, |
| l) | seznam objektů v okolí zařazených podle zákona o prevenci závažných havárií, které mohou být dotčeny umístěním stavby, |
| m) | limitní bilance stavby – potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření se srážkovou vodou, celkové produkované množství, druhy a kategorie odpadů a emisí apod., |
| n) | základní předpoklady výstavby – časové údaje o realizaci, členění na etapy, věcné a časové vazby, podmiňující, vyvolané a související investice. |
| B.2 | Urbanistické a základní architektonické řešení |
| a) | základní urbanistické řešení, |
| b) | základní architektonické řešení, |
| c) | stanovení skladby, druhu a účelu stavby a vymezení funkčních skupin staveb. |
| U staveb uvnitř areálů (včetně staveb nových areálů) | |
| a) | hranice pozemku areálu, |
| b) | vymezení ploch v areálu pro umístění trvalých staveb a ploch pro dočasné stavby zařízení staveniště, |
| c) | určení minimálních odstupových vzdáleností trvalých staveb, s výjimkou technické a dopravní infrastruktury, umisťovaných uvnitř areálu od hranice pozemku areálu, popřípadě sousedních staveb mimo areál, |
| d) | určení maximální výměry zastavěných ploch pro umístění staveb – poměr trvale zastavěných ploch staveb k celkové ploše areálu, |
| e) | maximální výškové omezení areálu, |
| f) | nejnižší úroveň podlahy podzemního podlaží nebo její převažující části areálu, |
| g) | vnější bezpečnostní pásma od hranice areálu – pokud je vyžadováno z jiných právních předpisů. |
| B.3 | Ovlivnění vnějšího prostředí |
| a) | kapacitní a časová maxima povolených vstupů – například voda, energie, skladované palivo, |
| b) | kapacitní a časová maxima povolených výstupů včetně kvantitativních a kvalitativních charakteristik, například odpadní vody, odpady, emise, imise. |
| B.4 | Dopravní a technická infrastruktura |
| a) | rámcové podmínky napojení na dopravní infrastrukturu včetně určení míst napojení, kapacit a přeložek, |
| b) | rámcové podmínky napojení na technickou infrastrukturu, včetně určení míst napojení, kapacit a přeložek – například přívodní řady technologické a pitné vody, zdrojů požární vody, řady pro odvod odpadních vod, energetická vedení, komunikační sítě, způsob likvidace dešťových vod apod. |
| B.5 | Obecné řešení |
| Požadavky stanovené podle zvláštních právních předpisů, které budou dodrženy a naplněny v dalších stupních dokumentace. | |
| B.5.1 | Koncepce bezpečnosti při užívání stavby, například objektové, provozní, technické bezpečnosti staveb |
| B.5.2 | Koncepce přístupnosti |
| Specifikace jednotlivých části, které budou podléhat požadavkům na přístupnost. | |
| B.5.3 | Zásady požární bezpečnosti |
| a) | návrh koncepce požární bezpečnosti z hlediska předpokládaného stavebního řešení a způsobu využití staveb a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace, |
| b) | návrh předpokládaného řešení příjezdových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku a způsobu evakuace osob a majetku a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace, |
| c) | návrh předpokládaného způsobu zajištění požární vody, popřípadě jiné hasební látky a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace, |
| d) | návrh předpokládaného rozsahu vybavení staveb vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními včetně náhradních zdrojů pro zajištění jejich provozuschopnosti a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace, |
| e) | zhodnocení možnosti provedení požárního zásahu a nutnosti zřízení jednotky požární ochrany podniku, návrh předpokládaného rozsahu vybavení jednotky požární technikou a věcnými prostředky požární ochrany a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace, |
| f) | návrh předpokládaného rozsahu a vymezení odstupových a bezpečnostních vzdáleností vzhledem k hranici areálu, včetně grafického vyznačení umístění areálu s vymezením předpokládaných odstupových, popřípadě bezpečnostních vzdáleností a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace. |
| B.5.4 | Koncepce hygienických požadavků |
| Specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentací pro stanovení hygienických požadavků na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí. | |
| B.5.5 | Koncepce zásad ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí |
| Pronikání radonu z podloží, bludné proudy, seizmicita, hluk, protipovodňová opatření, opatření před účinky havárií v objektech, ve kterých se nakládá s nebezpečnými látkami apod. | |
| B.5.6 | Ochrana obyvatelstva |
| a) | provedení hodnocení stávající dopravní infrastruktury s ohledem na provedení evakuace osob a napojení na místa pro provedení dozimetrie a dekontaminace, popřípadě zahrnutí vybudování těchto staveb do souvisejících a podmiňujících investic včetně identifikace jejich věcné a časové vazby na realizaci stavby, |
| b) | specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace pro stavebně – technické řešení zhodnocení komunikací využitelných jako evakuační trasy, včetně evakuačních tras pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace a místa provedení dozimetrie a dekontaminace obyvatelstva a zasahujících osob, |
| c) | specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace pro stavebně – technické zajištění realizace opatření ochrany obyvatelstva v ohrožené oblasti – varování, ukrytí, profylaxe, monitorování (dozimetrie), dekontaminace, evakuace apod., |
| d) | specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace pro stavebně – technické řešení pro seznamování obyvatelstva s hrozícím nebezpečím a připravovanými opatřeními ochrany obyvatelstva a zahrnutí vybudování systému varování do souvisejících a vyvolaných investic. |
| B.5.7 | Zohlednění budoucích podmínek pro mechanickou odolnost a stabilitu stavby |
| B.6 | Popis vlivů na životní prostředí |
| a) | vliv na životní prostředí a opatření vedoucí k minimalizaci negativních vlivů – zejména příroda a krajina, Natura 2000, omezení nežádoucích účinků venkovního osvětlení, přítomnost azbestu, hluk, vibrace, voda, odpady, půda, vliv na klima a ovzduší, včetně zařazení stacionárních zdrojů a zhodnocení souladu s opatřeními uvedenými v příslušném programu zlepšování kvality ovzduší podle jiného právního předpisu1), |
| b) | způsob zohlednění podmínek závazného stanoviska posouzení vlivu záměru na životní prostředí, je-li podkladem, |
| c) | popis souladu záměru s oznámením záměru podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, bylo-li zjišťovací řízení ukončeno se závěrem, že záměr nepodléhá dalšímu posuzování podle tohoto zákona, |
| d) | v případě záměrů spadajících do režimu zákona o integrované prevenci základní parametry způsobu naplnění závěrů o nejlepších dostupných technikách nebo integrované povolení, bylo-li vydáno. |
| B.7 | Zásady organizace výstavby |
| a) | hranice pozemku dočasně zastavěného území pro zařízení staveniště, |
| b) | napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, |
| c) | ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin, |
| d) | maximální dočasné a trvalé zábory pro staveniště, |
| e) | obchozí trasy pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace, |
| f) | ochrana životního prostředí při výstavbě – opatření k minimalizaci dopadů při provádění stavby na životní prostředí včetně opatření proti prašnosti, |
| g) | zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi2). |
| C | Situační výkresy |
| C.1 | Situační výkres širších vztahů |
| a) | napojení stavby nebo areálu na dopravní a technickou infrastrukturu, |
| b) | stávající a předpokládaná bezpečnostní pásma, |
| c) | vyznačení hranic pozemků nebo části pozemků stavby. |
| C.2 | Katastrální situační výkres |
| a) | zákres stavebního pozemku na pokladu katastrální mapy, |
| b) | vyznačení vazeb a vlivů na okolí. |
| C.3 | Koordinační situační výkres |
| a) | měřítko maximálně 1 : 200, |
| b) | stávající stavby, dopravní a technická infrastruktura, |
| c) | hranice pozemků, parcelní čísla, |
| d) | hranice řešeného území, |
| e) | maximální výškové vymezení staveb uvnitř areálu, |
| f) | napojení na dopravní veřejnou infrastrukturu, |
| g) | napojení na technickou infrastrukturu, |
| h) | stávající a předpokládaná ochranná a bezpečnostní pásma, památkové rezervace, památkové zóny apod., |
| i) | maximální dočasné a trvalé zábory, |
| j) | geodetické údaje, určení souřadnic vytyčovací sítě, |
| k) | odstupové vzdálenosti včetně vymezení požárně nebezpečných prostorů. |
| Dokladová část | |
| Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle jiných právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami a dokumentaci zpracovanou osobami oprávněnými podle jiných právních předpisů. | |
| 1. | Závazná stanoviska, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů |
| 2. | Závěr zjišťovacího řízení |
| V případě záměru, pro který byl vydán závěr zjišťovacího řízení podle jiného právního předpisu, že záměr nepodléhá posouzení vlivů na životní prostředí, se doloží kompletní Oznámení záměru navrhované stavby spolu s dalšími dokumenty shromážděnými v průběhu zjišťovacího řízení, včetně samotného závěru zjišťovacího řízení. | |
| 3. | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury |
| 3.1 | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení, vyznačená například na situačním výkrese. |
| 3.2 | Vyjádření vlastníka k podmínkám zřízení stavby, provádění prací a činností v dotčených ochranných a bezpečnostních pásmech podle jiných právních předpisů. |
| 4. | Výsledky předběžné konzultace podle § 9 odst. 2 zákona č. 148/2023 Sb., o jednotném environmentálním stanovisku, a ostatní stanoviska, vyjádření, posudky, studie a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování dokumentace |
| 5. | Průzkumy |
1) Zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů
2) *§ 14 a 15 zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů *
Příloha č. 6
Obsah dokumentace pro rámcové povolení záměrů v působnosti jiného stavebního úřadu, jež slouží nebo mají sloužit k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, které se nenachází v areálech dokončených staveb
Dokumentace obsahuje části:
| A | Průvodní list |
|---|---|
| A.1 | Identifikační údaje |
| A.1.1 | Údaje o stavbě |
| a) | název stavby, |
| b) | místo stavby – adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků, |
| c) | předmět projektové dokumentace – nová stavba nebo změna dokončené stavby, trvalá nebo dočasná stavba, účel užívání. |
| A.1.2 | Údaje o zpracovateli dokumentace |
| a) | jméno, popřípadě jména a příjmení, obchodní firma, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (právnická osoba), |
| b) | jméno, popřípadě jména a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace, |
| c) | jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace, |
| d) | jméno, popřípadě jména a příjmení autorizovaného zeměměřického inženýra včetně čísla položky, pod kterým je veden v rejstříku autorizovaných zeměměřických inženýrů u České komory zeměměřičů. |
| A.2 | Seznam vstupních podkladů |
| B | Souhrnná technická zpráva |
| B.1 | Stanovení účelu stavby |
| a) | účel užívání stavby, |
| b) | seznam pozemků a staveb podle katastru nemovitostí, na kterých se stavba umisťuje, |
| c) | charakteristika území a stavebního pozemku, dosavadní využití a zastavěnost území, poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., |
| d) | údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a územními opatřeními nebo s cíli a úkoly územního plánování, a s požadavky na ochranu kulturně historických, architektonických, archeologických a urbanistických hodnot v území, |
| e) | geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně ložisek a prognózních zdrojů nerostů a zdrojů podzemních vod, |
| f) | výčet a závěry průzkumů, |
| g) | stávající ochrana území a stavby podle jiných právních předpisů, včetně rozsahu omezení a podmínek pro ochranu, |
| h) | vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území, požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin, |
| i) | navrhovaná a vznikající ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů, včetně seznamu pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých ochranné nebo bezpečnostní pásmo vznikne, |
| j) | seznam objektů v okolí zařazených podle zákona o prevenci závažných havárií, které mohou být dotčeny umístěním stavby. |
| B.2 | Urbanistické a základní architektonické řešení |
| a) | hranice pozemku areálu nebo souboru pozemků, |
| b) | vymezení ploch v areálu pro umístění trvalých staveb a ploch pro dočasné stavby zařízení staveniště, |
| c) | vnější bezpečnostní pásma od hranice areálu – pokud je vyžadováno z jiných právních předpisů. |
| C | Situační výkresy |
| C.1 | Situační výkres širších vztahů |
| a) | stávající a předpokládaná ochranná a bezpečnostní pásma, |
| b) | vyznačení hranic pozemků nebo části pozemků stavby. |
| C.2 | Katastrální situační výkres |
| a) | zákres stavebního pozemku na podkladu katastrální mapy, |
| b) | vyznačení vazeb a vlivů na okolí. |
| C.3 | Koordinační situační výkres |
| a) | měřítko maximálně 1 : 200, |
| b) | stávající stavby, dopravní a technická infrastruktura, |
| c) | hranice pozemků, parcelní čísla, |
| d) | hranice řešeného území, |
| e) | stávající, vznikající a navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, památkové rezervace, památkové zóny apod. |
| Dokladová část | |
| Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle jiných právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami a dokumentaci zpracovanou osobami oprávněnými podle jiných právních předpisů. | |
| 1. | Závazná stanoviska, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů |
| 2. | Závěr zjišťovacího řízení |
| V případě záměru, pro který byl vydán závěr zjišťovacího řízení podle jiného právního předpisu, že záměr nepodléhá posouzení vlivů na životní prostředí, se doloží kompletní Oznámení záměru navrhované stavby spolu s dalšími dokumenty shromážděnými v průběhu zjišťovacího řízení, včetně samotného závěru zjišťovacího řízení. | |
| 3. | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury |
| 3.1 | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení, vyznačená například na situačním výkrese. |
| 3.2 | Vyjádření vlastníka k podmínkám zřízení stavby, provádění prací a činností v dotčených ochranných a bezpečnostních pásmech podle jiných právních předpisů. |
| 4. | Ostatní stanoviska, vyjádření, posudky, studie a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování dokumentace |
| 5. | Průzkumy |
Příloha č. 7
Obsah dokumentace pro povolení změny využití území
Dokumentace obsahuje části:
| A | Průvodní list |
|---|---|
| A.1 | Identifikační údaje |
| A.1.1 | Údaje o území |
| a) | navrhovaná změna využití území, |
| b) | místo – katastrální území, parcelní čísla pozemků, výčet pozemků s právem zákonné služebnosti, |
| c) | druh a účel záměru. |
| A.1.2 | Údaje o zpracovateli dokumentace |
| a) | jméno, popřípadě jména a příjmení, obchodní firma, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, sídlo (právnická osoba), |
| b) | jméno, popřípadě jména a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace, |
| c) | jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných nebo registrovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace, |
| d) | jméno, popřípadě jména a příjmení autorizovaného zeměměřického inženýra včetně čísla položky, pod kterým je veden v rejstříku autorizovaných zeměměřických inženýrů u České komory zeměměřičů. |
| A.2 | Seznam vstupních podkladů |
| B | Souhrnná technická zpráva |
| B.1 | Zhodnocení území a popis navrhované změny jeho využití |
| a) | seznam pozemků podle katastru nemovitostí dotčených změnou využití území nebo pozemků na kterých vznikne ochranné nebo bezpečnostní pásmo, celková výměra území dotčeného změnou, |
| b) | charakteristika území, pozemků a staveb na nich, dosavadní využití a zastavěnost území, |
| c) | údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a územními opatřeními nebo s cíli a úkoly územního plánování, a s požadavky na ochranu kulturně historických, architektonických, archeologických a urbanistických hodnot v území, |
| d) | výčet a závěry průzkumů, |
| e) | informace o nutnosti povolení výjimky z požadavků na výstavbu, |
| f) | územně technické podmínky, |
| g) | geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika území, včetně ložisek a prognózních zdrojů nerostů a zdrojů podzemních vod, údaje o odtokových poměrech, poloze vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., |
| h) | ochrana území podle jiných právních předpisů a zásady ochrany dotčeného území před negativními účinky vnějšího prostředí – povodně, záplavy, eroze a sesuvy půdy, poddolování, seizmicita, pronikání radonu z podloží, hluk, emise, odpady apod., |
| i) | podrobné údaje o záměru, jeho účincích a vlivech na okolí a zdůvodnění změny vzhledem k současnému způsobu užívání dotčeného území, |
| j) | navrhovaná a vznikající ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů, včetně seznamu pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých ochranné nebo bezpečnostní pásmo vznikne, |
| k) | zásady zajištění technických podmínek požární ochrany v dotčeném území z hlediska předpokládaného způsobu využití území, |
| l) | seznam výsledků podle jiného právního předpisu1), pokud mají podle projektu výsledků zeměměřických činností vzniknout v souvislosti s povolením změny využití území. |
| B.2 | Připojení na technickou infrastrukturu a dopravní řešení |
| Požadavky na kapacity dopravní a technické infrastruktury, včetně způsobu navrhovaného připojení a dopravního řešení. | |
| B.3 | Řešení vegetace |
| B.4 | Popis vlivu navrženého způsobu využití území na životní prostředí a jeho ochrana |
| a) | vliv na životní prostředí a opatření vedoucí k minimalizaci negativních vlivů – zejména příroda a krajina, Natura 2000, omezení nežádoucích účinků venkovního osvětlení, hluk, vibrace, voda, odpady, půda, vliv na klima a ovzduší apod., |
| b) | způsob zohlednění podmínek závazného stanoviska posouzení vlivu záměru na životní prostředí, je-li podkladem, |
| c) | popis souladu záměru s oznámením záměru podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, bylo-li zjišťovací řízení ukončeno se závěrem, že záměr nepodléhá dalšímu posuzování podle tohoto zákona, |
| d) | v případě záměrů spadajících do režimu zákona o integrované prevenci základní parametry způsobu naplnění závěrů o nejlepších dostupných technikách nebo integrované povolení, bylo-li vydáno. |
| B.5 | Celkové vodohospodářské řešení |
| Zejména využití a nakládání se srážkovými vodami. | |
| B.6 | Základní statické posouzení |
| C | Situační výkresy |
| C.1 | Situační výkres širších vztahů |
| a) | vyznačení vztahu dotčeného území k urbanistické struktuře území a umístění v sídle. |
| C.2 | Katastrální situační výkres |
| a) | vyznačení hranic území s novým využitím na podkladu katastrální mapy, |
| b) | vyznačení vazeb a vlivů na okolí. |
| C.3 | Koordinační situační výkres území dotčeného změnou |
| a) | měřítko maximálně 1 : 500, |
| b) | stávající stavby a technická infrastruktura, |
| c) | hranice pozemků, parcelní čísla, |
| d) | hranice řešeného území, |
| e) | stávající a navrhovaný výškopis a polohopis, |
| f) | vyznačení napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, |
| g) | stávající, navrhovaná a vznikající ochranná a bezpečnostní pásma, památkové rezervace, památkové zóny apod. |
| D | Výkresová dokumentace |
| Výkresy zobrazující změnu využití území, dokumentující celkové urbanistické a architektonické řešení navržené změny využití území; základní řezy, dokumentující navržené terénní úpravy, úroveň stávajícího a upraveného terénu s vyznačením hladiny spodní vody; zákres řešení odvodnění území v případě změn odtokových poměrů apod. | |
| Dokladová část | |
| Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle jiných právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami a dokumentaci zpracovanou osobami oprávněnými podle jiných právních předpisů. | |
| 1. | Závazná stanoviska, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů |
| 2. | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury |
| 2.1. | Vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení, vyznačená například na situačním výkrese. |
| 2.2. | Vyjádření vlastníka k podmínkám zřízení stavby, provádění prací a činností v dotčených ochranných a bezpečnostních pásmech podle jiných právních předpisů. |
| 3. | Ostatní stanoviska, vyjádření, posudky, studie a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování dokumentace |
| 4. | Průzkumy |
| 5. | Projekt výsledků zeměměřických činností pro změnu využití území vyhotovený autorizovaným zeměměřickým inženýrem, kterým bude určeno, jaké výsledky zeměměřických činností podle jiného právního předpisu1) mají v souvislosti s realizací změny využití území vzniknout |
| 6. | Soubor výsledků zeměměřických činností podle jiného právního předpisu1), které mají podle projektu výsledků zeměměřických činností vzniknout v souvislosti s povolením změny využití území, vyhotovených autorizovaným zeměměřickým inženýrem |
1) Vyhláška č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů
Příloha č. 8
Obsah dokumentace pro provádění stavby, nejde-li o stavbu rodinného domu nebo stavbu pro rodinnou rekreaci
Dokumentace obsahuje části:
Čtení tohoto dokumentu nenahrazuje čtení příslušného vydání Sbírky zákonů. Neneseme odpovědnost za případné nepřesnosti vyplývající z převodu originálu do tohoto formátu.
Tento text je zveřejněn za vlastních podmínek opětovného použití zdroje e-Sbírka, nikoli pod licencí Legalize ani pod licencí volného díla.
e-Sbírka
volné dílo (úřední díla podle § 3 písm. a) zákona č. 121/2000 Sb., autorského zákona)