Νόμοι — ΦΕΚ A' 76/2003

Οι Δημόσιες Υπηρεσίες στεγάζονται σε κτίρια ιδιο?κτησίας του Δημοσίου. Όπου το Δημόσιο δεν διαθέτει δι?κά του κτίρια ή τα διαθέσιμα είναι ακατάλληλα, προβαίνει στην ανέγερση ή αγορά κτιρίων για τη στέγαση των υπη?ρεσιών του.

Μέχρι να ολοκληρωθεί η ανέγερση ή η αγορά των κτι?ρίων, οι Δημόσιες Υπηρεσίες μπορεί να στεγάζονται σε κτίρια, που μισθώνονται για το σκοπό αυτόν. Τα κτίρια αυ?τά μπορεί να είναι αποπερατωμένα, ημιτελή ή υπό ανέ?γερση.

Ειδικότερες διατάξεις που αναφέρονται στη διαδικα?σία ανέγερσης ή αγοράς από το Δημόσιο κτιρίων για τη στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών εξακολουθούν να ισχύ?ουν.

Οι παραπάνω μισθώσεις ακινήτων διενεργούνται με δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό (δημοπρασία), μετά από αίτηση της ενδιαφερόμενης για τη στέγαση υπηρεσίας ή της προϊσταμένης αυτής αρχής, σύμφωνα με τους όρους των επόμενων άρθρων.

Κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η μίσθωση ακινήτων χωρίς δημοπρασία, με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, ύστερα από γνωμοδότηση της Επιτροπής Στέγασης, εφόσον:

Αρμόδια υπηρεσία για τη μίσθωση ακινήτων για τη στέγαση των Δημοσίων Υπηρεσιών και την κάλυψη των λειτουργικών τους αναγκών είναι η Κτηματική Υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών στη χωρική αρμοδιότητα της οποίας ζητείται να μισθωθούν τα ακίνη?τα.

Αν τα προς μίσθωση ακίνητα αναζητούνται στη χωρι?κή αρμοδιότητα περισσότερων της μιας Κτηματικών Υπη?ρεσιών, αρμόδια είναι η Κτηματική Υπηρεσία στη χωρική αρμοδιότητα της οποίας βρίσκεται η έδρα της υπηρεσίας που πρόκειται να στεγασθεί.

Για να αρχίσει η διαδικασία μίσθωσης ακινήτου, ο προϊστάμενος της προς στέγαση υπηρεσίας ή η προϊστα?μένη αυτής αρχή απευθύνει σχετικό αίτημα προς την αρ?μόδια Κτηματική Υπηρεσία. Αν η υπηρεσία είναι ήδη στε?γασμένη, η αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, δέκα τουλάχι?στον μήνες πριν τη λήξη της μίσθωσης, της απευθύνει έγγραφο, με το οποίο ζητεί να πληροφορηθεί για την α?ναγκαιότητα σύναψης νέας μίσθωσης. Πάντως η υπηρε?σία αυτή υποχρεούται οκτώ τουλάχιστον μήνες πριν τη λήξη της ισχύουσας μίσθωσης να απευθύνει στην Κτημα?τική Υπηρεσία το αίτημά της.

Στο έγγραφο αίτημα ο προϊστάμενος της προς στέ?γαση υπηρεσίας περιγράφει τις ανάγκες της υπηρεσίας, τους χώρους που απαιτούνται για την εγκατάσταση της, τη συνολική επιφάνεια των χώρων και τις ιδιαίτερες συν?θήκες που πρέπει να πληροί το προς μίσθωση ακίνητο. Αν η επιφάνεια που ζητείται είναι μεγαλύτερη από αυτή που είναι ήδη μισθωμένη, πρέπει η αναγκαιότητα να αιτιολο?γείται επαρκώς με την προσκόμιση αποδεικτικών στοιχεί?ων, από τον προϊστάμενο της στεγαζόμενης υπηρεσίας και σύμφωνη γνώμη της προϊσταμένης της αρχής.

Ο προϊστάμενος της αρμοδίας Κτηματικής Υπηρε?σίας, μέσα σε είκοσι ημέρες από τη λήψη του εγγράφου αιτήματος, συγκαλεί την Επιτροπή Στέγασης προκειμέ?νου να γνωμοδοτήσει συντάσσοντας σχετικό πρακτικό:

Η γνωμοδότηση της Επιτροπής διαβιβάζεται στην εν?διαφερόμενη για στέγαση υπηρεσία για να μεριμνήσει για την έγκριση της πίστωσης που απαιτείται.

Με βάση τη γνωμοδότηση της Επιτροπής Στέγασης και την έγκριση της σχετικής πίστωσης, ο προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας συντάσσει σχέδιο διακήρυξης δημοπρασίας, το οποίο, συνοδευόμενο από τα πιο πάνω έγγραφα, υποβάλλεται για έγκριση στον Υπουργό Οικο?νομίας και Οικονομικών.

Μετά την έγκριση της παραγράφου 5 του άρθρου 6 η διακήρυξη διαβιβάζεται στην αρμόδια Κτηματική Υπηρε?σία, η οποία προσδιορίζει την ημερομηνία διενέργειας της δημοπρασίας και μεριμνά για τη δημοσίευσή της.

Η διακήρυξη δημοσιεύεται δέκα τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημέρα της δημοπρασίας, με τοιχοκόλληση στα καταστήματα της αρμοδίας Κτηματικής Υπηρεσίας και του δήμου, του δημοτικού διαμερίσματος η της κοινό?τητας, στη χωρική αρμοδιότητα των οποίων αναζητείται το ακίνητο. Επίσης, δημοσιεύεται περιληπτικά σε δύο η?μερήσιες Αθηναϊκές εφημερίδες, όταν η δημοπρασία α?φορά μίσθωση που αναφέρεται στη χωρική αρμοδιότητα της ενιαίας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Αθηνών - Πει?ραιά, ή σε μια τοπική εφημερίδα, όταν η δημοπρασία α?φορά μίσθωση εκτός αυτής. Αν δεν εκδίδεται τοπική εφη?μερίδα, με τοιχοκόλληση σε κύρια μέρη της ίδιας πόλης με μέριμνα της αρμόδιας δημοτικής ή κοινοτικής αρχής.

Οι εκθέσεις τοιχοκόλλησης της διακήρυξης διαβιβά?ζονται από τον οικείο Δήμαρχο ή Πρόεδρο της Κοινότη?1248 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)

Η δημοπρασία διεξάγεται ενώπιον της Επιτροπής Στέγασης που αποτελείται από:

Όταν διενεργείται δημοπρασία μίσθωσης ακινήτου για τη συστέγαση περισσότερων της μιας υπηρεσιών, ως εκπρόσωπος των προς στέγαση υπηρεσιών στην Επιτρο?πή Στέγασης μετέχει ο προϊστάμενος που έχει τον ανώτε?ρο βαθμό και σε περίπτωση ισόβαθμων αυτός που έχει α?σκήσει περισσότερο χρόνο καθήκοντα προϊσταμένου.

Σε περιπτώσεις μίσθωσης κτιρίων ειδικών προδια?γραφών, η Επιτροπή Στέγασης μπορεί να ζητεί τη συν?δρομή επιστημόνων σχετικών ειδικοτήτων που υπηρε?τούν στο Δημόσιο, οι οποίοι συμμετέχουν χωρίς δικαίωμα ψήφου στην Επιτροπή και καταθέτουν σχετική έκθεση.

Όταν διενεργούνται δημοπρασίες για τη στέγαση Κε?ντρικών Υπηρεσιών Υπουργείων, στην Επιτροπή μετέχει, αντί του προϊσταμένου της υπηρεσίας, υπάλληλος που ο?ρίζεται από τον αρμόδιο Υπουργό.

Οι ενδιαφερόμενοι να λάβουν μέρος στη δημοπρασία προσέρχονται στην Επιτροπή του προηγούμενου άρ?θρου, η οποία συνεδριάζει δημόσια στο χώρο που έχει ο?ρισθεί στη διακήρυξη και καταθέτουν, οι ίδιοι ή ο ειδικός πληρεξούσιος, έγγραφη προσφορά στην οποία περιγρά?φονται λεπτομερώς οι χώροι, η επιφάνεια, η θέση και τα λοιπά χαρακτηριστικά του ακινήτου και αναφέρεται το μί?σθωμα που ζητείται. Στην προσφορά επισυνάπτονται:

Από την υποχρέωση υποβολής της εγγύησης απαλ?λάσσονται τα Ν.Π.Δ.Δ. και οι οργανισμοί τοπικής αυτοδι?οίκησης α’ και β’ βαθμού.

Αν η προσφορά κατατίθεται από ιδιοκτήτες ακινήτου, στο οποίο ήδη στεγάζεται η Υπηρεσία, επιτρέπεται να προσκομισθεί το με στοιχείο γ’ δικαιολογητικό μέχρι την έγγραφη αποδοχή των όρων του πρακτικού καταλληλό?τητας της παραγράφου 1 του άρθρου 11.

Τις πιο πάνω προσφορές όσων μετέχουν στη δημο?πρασία με τα συνημμένα δικαιολογητικά παραλαμβάνει η Επιτροπή Στέγασης και συντάσσει πρακτικό παραλαβής αυτών.

Η εγγύηση συμμετοχής στη δημοπρασία επιστρέφε?ται:

Η Επιτροπή διενεργεί αυτοψία στα ακίνητα που προ?σφέρθηκαν μέσα σε είκοσι ημέρες. Ομοίως αυτοψία διε?νεργείται και στις περιπτώσεις της παραγράφου 2 του άρ?θρου 3.

Η Επιτροπή Στέγασης, μέσα σε διάστημα δέκα ημε?ρών από την ολοκλήρωση της αυτοψίας σε όλα τα προ?σφερθέντα για μίσθωση ακίνητα, συντάσσει πρακτικό, με το οποίο γνωμοδοτεί εάν κάθε ακίνητο πληροί τους όρους της σχετικής διακήρυξης και για την καταλληλότητα του, με υπόδειξη των εργασιών που απαιτούνται.

Το πρακτικό επιδίδεται σε όσους υπέβαλαν προσφο?ρές κατά τη δημοπρασία και τοιχοκολλάται έξω από τα γραφεία της υπηρεσίας που εξέδωσε τη διακήρυξη. Συγχρόνως, όσοι πρόσφεραν ακίνητα για μίσθωση που κρί?θηκαν κατάλληλα προσκαλούνται, αφού αποδεχθούν εγ?γράφως τους όρους του πρακτικού της προηγούμενης παραγράφου, να λάβουν μέρος στην προφορική μειοδο?τική δημοπρασία ενώπιον της Επιτροπής. Η Επιτροπή συ?νεδριάζει δημόσια και σε συγκεκριμένη ημέρα και ώρα που απέχει τουλάχιστον δέκα ημέρες από τη σύνταξη του πρακτικού της προηγούμενης παραγράφου.

Εφόσον ιδιοκτήτης ακινήτου, το οποίο κρίθηκε κα?τάλληλο, διατυπώσει αντιρρήσεις περί της αποδοχής των όρων του πρακτικού καταλληλότητας, η Επιτροπή Στέγα?σης συντάσσει συμπληρωματικό πρακτικό, με το οποίο α?ποδέχεται ή όχι τις αντιρρήσεις.

Κατά τη συνεδρίαση της παραγράφου 2 του προη?ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 1249

Η πρώτη προφορική μειοδοτική προσφορά για να γί?νει δεκτή πρέπει να είναι κατώτερη τουλάχιστον κατά πο?σοστό τρία τοις εκατό της χαμηλότερης έγγραφης προ?σφοράς, διαφορετικά κρίνεται απαράδεκτη. Με το ποσο?στό αυτό εξακολουθεί η μειοδοσία μέχρι την κατακύρωση. Κάθε προφορική προσφορά είναι δεσμευτι?κή μέχρι την οριστική κατακύρωση στον τελευταίο μειο?δότη.

Αν δεν γίνουν κατά την ίδια συνεδρίαση νέες προ?σφορές, ως μίσθωμα που επιτεύχθηκε θεωρείται το ζη?τούμενο με τη μικρότερη έγγραφη προσφορά και σε πε?ρίπτωση περισσότερων ίσων γραπτών προσφορών ως μί?σθωμα που επιτεύχθηκε θεωρείται αυτό που αντιστοιχεί στο ακίνητο που θα επιλεγεί τελικά από την Επιτροπή Στέ?γασης.

Κατά του πρακτικού καταλληλότητας επιτρέπεται η υποβολή ένστασης από οποιονδήποτε από τους συμμε?τέχοντες στη δημοπρασία. Η ένσταση απευθύνεται στον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών και πρέπει να α?σκηθεί μέσα σε διάστημα τεσσάρων ημερών από την επί?δοση του πρακτικού στους ενδιαφερομένους, διαφορετι?κά δεν γίνεται αποδεκτή. Μετά την εκδίκαση των ενστά?σεων από τον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών συνεχίζεται η διαδικασία της δημοπρασίας με την προφο?ρική μειοδοσία, εφόσον υπάρξει τέτοια.

Επιτρέπεται η υποβολή ενστάσεων ενώπιον της Επι?τροπής Στέγασης σχετικά με τη νομιμότητα της διακήρυ?ξης της δημοπρασίας, τη συμμετοχή μειοδότη ή τη νομι?μότητα της διεξαγωγής της προφορικής μειοδοσίας. Οι ενστάσεις αυτές για να γίνουν δεκτές πρέπει να υποβλη?θούν μέσα σε διάστημα δύο εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία διεξαγωγής της δημοπρασίας, εφόσον ανα?φέρονται στη διακήρυξη ή τη νομιμότητα συμμετοχής μει?οδότη, ή από την ημερομηνία διεξαγωγής της προφορι?κής μειοδοτικής δημοπρασίας, εφόσον αναφέρονται στην τελευταία. Η Επιτροπή Στέγασης αποφαίνεται αμέ?σως και οριστικά επί των ενστάσεων αυτών, ανακοινώνο?ντας τις αποφάσεις της στον τόπο της δημοπρασίας και ε?πισυνάπτοντας αυτές στα πρακτικά της δημοπρασίας.

Μετά το τέλος της προφορικής δημοπρασίας, εφό?σον υπάρχει, τα πρακτικά διαβιβάζονται, με μέριμνα της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, για έγκριση στον Υ?πουργό Οικονομίας και Οικονομικών.

Εάν με το πρακτικό καταλληλότητας κρίθηκε κατάλ?ληλο ένα μόνο ακίνητο, καθώς και στις περιπτώσεις των α?πευθείας μισθώσεων της παραγράφου 2 του άρθρου 3, η διαδικασία περατώνεται με τη διαβίβαση προς έγκριση των πρακτικών αυτών και της έγγραφης αποδοχής των ό?ρων από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Μέσα σε είκοσι ημέρες από τη λήψη των πρακτικών δημοπρασίας εκδίδεται η απόφαση έγκρισης ή μη των πρακτικών. Με την ίδια απόφαση έγκρισης δίδεται εντολή στον προϊστάμενο της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, προς την οποία απευθύνεται η απόφαση, να την επιδώσει με απόδειξη στον μειοδότη και να τον καλέσει μέσα σε προθεσμία που τάσσει να προσέλθει για την κατάρτιση της σύμβασης μίσθωσης.

Αν δεν εγκριθούν τα πρακτικά της δημοπρασίας, πα?ρατίθενται στην απόφαση οι λόγοι της μη έγκρισης και δί?νεται εντολή στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία για επα?νάληψη της δημοπρασίας.

Σε περίπτωση δημοπρασίας κατά την οποία προσφέ?ρεται μεταξύ άλλων και το ακίνητο στο οποίο ήδη στεγά?ζεται η ενδιαφερόμενη υπηρεσία, αλλά με μίσθωμα υψη?λότερο από αυτό του τελευταίου μειοδότη, είναι δυνατή η έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας στο όνομα του ιδιοκτήτη του ακινήτου όπου ήδη στεγάζεται η υπηρεσία, ύστερα από αιτιολογημένη πρόταση της Επιτροπής Στέ?γασης, εφόσον εκτιμάται ότι το κόστος μετεγκατάστασης της υπηρεσίας αυτής από το παλαιό στο νέο ακίνητο υ?περβαίνει τη διαφορά μισθώματος μεταξύ των δύο ακινή?των στη συνολική διάρκεια της μίσθωσης.

Η σύμβαση μίσθωσης περιλαμβάνει όλους τους ό?ρους της σχετικής διακήρυξης και της αντίστοιχης από?φασης έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας και υ?πογράφεται από τον προϊστάμενο της αρμόδιας Κτηματι?κής Υπηρεσίας ή τον νόμιμο αναπληρωτή του και από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή τον νόμιμο πληρεξούσιο του. Η αναγραφή στη σύμβαση μίσθωσης όρων που δεν περι?λαμβάνονται στη διακήρυξη της δημοπρασίας ή στην α?πόφαση έγκρισης των πρακτικών αυτής δεν συνεπάγεται καμία δέσμευση ή υποχρέωση για το Δημόσιο. Αντίθετα η παράλειψη αναγραφής στη σύμβαση οποιουδήποτε από τους προαναφερόμενους όρους δεν απαλλάσσει τον εκ?μισθωτή από την υποχρέωση τήρησης αυτών.

Σε περίπτωση μη προσέλευσης του αναδειχθέντος μειοδότη μέσα στην ορισμένη προθεσμία για την υπο?γραφή της σύμβασης μίσθωσης, τότε, με απόφαση του Υ?πουργού Οικονομίας και Οικονομικών, ο μειοδότης κη?ρύσσεται έκπτωτος και η εγγύηση συμμετοχής του κατα?πίπτει υπέρ του Δημοσίου ως δημόσιο έσοδο. Με την ίδια απόφαση δίνεται εντολή στην αρμόδια Κτηματική Υπηρε?σία να επαναληφθεί η δημοπρασία, στην οποία δεν μπο?ρεί να συμμετέχει ο μειοδότης που κηρύχθηκε έκπτωτος.

Η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται σε τέσσερα πρω?τότυπα εκ των οποίων παραλαμβάνουν από ένα: ο αντι?συμβαλλόμενος ιδιοκτήτης, η αρμόδια Κτηματική Υπηρε?σία, η προς στέγαση υπηρεσία ή η προϊσταμένη αυτής αρχή και η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών. 1250 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)

Αν αποβεί άγονη η δημοπρασία ή το αποτέλεσμα της κριθεί ασύμφορο από την Επιτροπή Στέγασης, τότε αυτή επαναλαμβάνεται οίκοθεν από την Επιτροπή Στέγασης. Στις περιπτώσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 15 ή της παραγράφου 4 του άρθρου 14 επαναλαμβάνεται η δημο?πρασία με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικο?νομικών.

Η επαναληπτική δημοπρασία προκηρύσσεται από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία με περιληπτική διακή?ρυξη, η οποία αναφέρεται στους όρους της αρχικής δια?κήρυξης και περιέχει οπωσδήποτε τους όρους α’, β’, γ’, δ’, στ’, ζ’ και η’ του άρθρου 7 του νόμου αυτού.

Η επαναληπτική δημοπρασία διενεργείται σε πέντε τουλάχιστον ημέρες από την ημερομηνία τοιχοκόλλησης της σχετικής διακήρυξης, που γίνεται με τον ίδιο τρόπο ό?πως και η διακήρυξη της αρχικής δημοπρασίας. Η διεξα?γωγή της επαναληπτικής δημοπρασίας γίνεται με την ίδια διαδικασία όπως η αρχική.

Αν διενεργηθούν δύο τουλάχιστον επαναληπτικές δη?μοπρασίες και αποβούν άγονες ή ασύμφορες, επιτρέπε?ται η διενέργεια νέας δημοπρασίας.

Ο εκμισθωτής έχει υποχρέωση με την έναρξη της μί?σθωσης, όπως αναφέρεται στη σύμβαση, να παραδώσει το μίσθιο στη χρήση του Δημοσίου κατάλληλο και σύμ?φωνο προς τους όρους της διακήρυξης, της απόφασης έ?γκρισης και της σύμβασης της μίσθωσης. Διαφορετικά η μίσθωση λύεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών και καταπίπτει η εγγύηση που έχει κατα?τεθεί υπέρ του Δημοσίου. Το Δημόσιο προβαίνει σε νέα μί?σθωση χωρίς δημοπρασία και ο μειοδότης υποχρεώνεται σε αποζημίωση του Δημοσίου για τη μη προσήκουσα πα?ράδοση του μισθίου, ίση με το 1/10 του μηνιαίου μισθώ?ματος της σύμβασης για κάθε ημέρα καθυστέρησης μέχρι την οριστική στέγαση της Υπηρεσίας σε άλλο κατάλ?ληλο ακίνητο, που βεβαιώνεται ως δημόσιο έσοδο και εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Εί?σπραξης Δημοσίων Εσόδων (Κ.Ε.Δ.Ε.).

Η υποχρέωση αποζημίωσης του 1/10 του μηνιαίου μι?σθώματος της προηγούμενης παραγράφου επέρχεται και αν δεν παραδοθεί εμπρόθεσμα το μίσθιο. Οι συνέπει?ες της μη εμπρόθεσμης παράδοσης δεν επέρχονται σε περιπτώσεις καθυστερήσεων που οφείλονται σε υπαιτιό?τητα του Δημοσίου ή σε ανωτέρα βία ή σε τυχαίο γεγονός. Σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να εκδοθεί απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών για την παράταση του χρόνου παράδοσης, ύστερα από εισήγηση της Επι?τροπής Στέγασης, στην οποία αιτιολογείται αναλυτικά η αναγκαιότητα και οι λόγοι παράτασης της προθεσμίας παράδοσης του μισθωμένου ακινήτου.

Για την παραλαβή του μισθωμένου ακινήτου από το Δημόσιο συντάσσεται πρωτόκολλο, από επιτροπή που α?ποτελείται από τον προϊστάμενο της υπηρεσίας που πρό?κειται να εγκατασταθεί ή είναι ήδη εγκατεστημένη και α?πό έναν μηχανικό της περίπτωσης β’ της παραγράφου 1 του άρθρου 9. Με το πρωτόκολλο αυτό διαπιστώνεται η γενική και ειδική κατάσταση του μισθωμένου ακινήτου, ό?πως ορίζεται στους όρους της σχετικής διακήρυξης δη?μοπρασίας, του πρακτικού καταλληλότητας και της σύμ?βασης μίσθωσης. Το πρωτόκολλο αυτό υπογράφεται και από τον εκμισθωτή του ακινήτου, ο οποίος προσκαλείται εγγράφως από τον προϊστάμενο της υπηρεσίας να παρα?στεί στην παράδοση και παραλαβή. Εάν ο εκμισθωτής δεν προσέλθει στην καθορισμένη ημερομηνία, εφαρμόζονται οι συνέπειες των προηγούμενων παραγράφων του άρ?θρου αυτού. Κατά την απόδοση του μισθίου στον εκμι?σθωτή, μετά τη λήξη της μίσθωσης, συντάσσεται ανάλο?γο πρωτόκολλο από την επιτροπή της παραγράφου αυ?τής, στο οποίο διαπιστώνονται αν υπάρχουν φθορές ή βλάβες πέραν της συνήθους χρήσης και διαβιβάζεται στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία και κοινοποιείται με μεριμνά της στον εκμισθωτή. Τα πρωτόκολλα αυτά συ?ντάσσονται σε τέσσερα (4) πρωτότυπα: ένα για τη στεγαζόμενη υπηρεσία, ένα για την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, ένα για τον εκμισθωτή και ένα για την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών.

Ο εκμισθωτής είναι υποχρεωμένος κατά τη διάρκεια της μίσθωσης να προβαίνει στις αναγκαίες επισκευές φθο?ρών και βλαβών, που οφείλονται στη συνηθισμένη χρήση του μισθίου, μέσα στην προθεσμία που τάσσεται από τη στεγαζόμενη υπηρεσία. Σε περίπτωση αρνήσεως του ή μη εκτέλεσης των επισκευών μέσα στην ταχθείσα προθεσμία, το Δημόσιο έχει το εκλεκτικό δικαίωμα να προβεί:

Το Δημόσιο δεν οφείλει καμία αποζημίωση στον εκμι?σθωτή για φθορές του ακινήτου που οφείλονται στη συ?νηθισμένη χρήση του, σε κακή κατασκευή του ή στην πα?λαιότητα αυτού ή σε τυχαίο γεγονός.

Το Δημόσιο μπορεί να προβεί σε λύση της μίσθωσης πριν από τη συμβατική λήξη της χωρίς υποχρέωση απο?ζημίωσης του εκμισθωτή, εφόσον:

Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις εκδίδεται από τον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών απόφαση πρόω?ρης λύσης της μίσθωσης, ύστερα από γνωμοδότηση της Επιτροπής Στέγασης, η οποία συντάσσεται με βάση σχε?τικό έγγραφο αίτημα της στεγασμένης υπηρεσίας και σύμφωνη γνώμη της προϊστάμενης αυτής αρχής. Η από?φαση πρόωρης λύσης της μίσθωσης κοινοποιείται με μέ?ριμνα της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας στον εκμι?σθωτή του ακινήτου και επιφέρει τα αποτελέσματα της τριάντα τουλάχιστον ημέρες μετά την κοινοποίηση της. Α?πό την ημερομηνία αυτή παύει κάθε υποχρέωση του Δη?μοσίου για καταβολή μισθωμάτων.

Η πληρωμή του μισθώματος αρχίζει από την ημερο?μηνία εγκατάστασης της υπηρεσίας στο μίσθιο, που απο?δεικνύεται από το πρωτόκολλο παραλαβής του ακινήτου και καταβάλλεται ανά τρίμηνο και στο τέλος κάθε τριμη?νίας. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονο?μικών μπορεί να ορίζονται διαφορετικά χρονικά διαστή?ματα για την καταβολή των μισθωμάτων, καθώς και κάθε άλλο θέμα σχετικά με την καταβολή τους.

Οι κάθε είδους κρατήσεις και τέλη επί του μισθώμα?τος που καθορίζονται από τις ισχύουσες διατάξεις επιβα?ρύνουν τον εκμισθωτή.

Η αναπροσαρμογή του μισθώματος γίνεται συμφωνά με τα προβλεπόμενα στη διακήρυξη και στη σχετική σύμ?βαση μίσθωσης.

Η μίσθωση δεν επηρεάζεται από ενδεχόμενη μεταβο?λή στο πρόσωπο του εκμισθωτή και συνεχίζεται με τον νέο εκμισθωτή του ακινήτου. Τα μισθώματα καταβάλλονται α?πό το Δημόσιο στον νέο εκμισθωτή μόνο μετά την κοινο?ποίηση στη στεγαζόμενη υπηρεσία και στην αρμόδια Κτη?ματική Υπηρεσία των απαραίτητων εγγραφών πιστοποίη?σης της μεταβολής.

Σιωπηρή αναμίσθωση δεν επιτρέπεται.

Η χρήση από το Δημόσιο ακινήτου, που μισθώθηκε για στέγαση ή κάλυψη λειτουργικών αναγκών Δημόσιας Υπηρεσίας, πέρα από το χρόνο λήξης της μίσθωσης ή της παράτασης της, που έγινε κατά τις κείμενες διατάξεις, θε?ωρείται ως σιωπηρή παράταση της μίσθωσης. Για τη χρή?ση αυτή καταβάλλεται μίσθωμα ίσο με αυτό της μίσθωσης που έληξε, το οποίο αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σύμβαση. Αν δεν προβλεπόταν ανα?προσαρμογή μισθώματος της μίσθωσης που έληξε, η α?ναπροσαρμογή του μισθώματος της σιωπηρής παράτα?σης καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών. Η πληρωμή του μισθώματος αυτού γίνε?ται ύστερα από αναφορά του προϊσταμένου της στεγα?σμένης υπηρεσίας, ο οποίος βεβαιώνει τη συνέχιση της χρήσης του ακινήτου από το Δημόσιο.

Επιτρέπεται η από πλευράς Δημοσίου μονομερής πα?ράταση της μίσθωσης για χρονικό διάστημα μέχρι τρία έ?τη με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομι?κών, ύστερα από σχετική γνωμοδότηση της αρμόδιας Ε?πιτροπής Στέγασης. Η απόφαση αυτή κοινοποιείται από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία στον εκμισθωτή έναν τουλάχιστον μήνα πριν από την ημερομηνία λήξης της μί?σθωσης, αφού όμως προηγηθεί η διενέργεια δύο τουλάχιστον δημοπρασιών για μίσθωση άλλου ακινήτου, οι ο?ποίες απέβησαν άγονες ή ασύμφορες.

Το δικαίωμα του Δημοσίου για μονομερή παράταση της μίσθωσης ισχύει ακόμη και στην περίπτωση που δεν έχει αναγραφεί ο σχετικός όρος στη σύμβαση μίσθωσης.

Εάν κατά τη διεξαγόμενη, μετά τη λήξη της μίσθωσης ή εν όψει λήξης αυτής, δημοπρασία για νέα μίσθωση προ?σφερθεί το ίδιο ακίνητο στο οποίο ήδη στεγάζεται η ενδια?φερόμενη υπηρεσία και είναι το μοναδικό κατάλληλο, αλλά με μίσθωμα υψηλότερο της διακήρυξης, ο Υπουργός Οι?κονομίας και Οικονομικών, ύστερα από γνωμοδότηση της Επιτροπής Στέγασης, μπορεί να εγκρίνει τη σύναψη μί?σθωσης για το ίδιο ακίνητο με θεμιτό μίσθωμα που καθορί?ζεται από το Μονομελές Πρωτοδικείο της περιοχής του α?κινήτου. Για τον υπολογισμό του θεμιτού μισθώματος συ?νεκτιμάται η υποχρέωση του εκμισθωτή για εκτέλεση των αναγκαίων εργασιών, όπως αυτές καθορίζονται από το πρακτικό καταλληλότητας της Επιτροπής Στέγασης. 1252 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)

Η ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης και καταβολής του θεμιτού μισθώματος συμπίπτει με την ημερομηνία πα?ραλαβής του ακινήτου με σχετικό πρωτόκολλο, όπως α?ναφέρεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 17.

Σε περίπτωση άρνησης ή αμέλειας του εκμισθωτή για την εκτέλεση των εργασιών επισκευής ή διαρρύθμισης, μέσα στην προθεσμία που έχει ταχθεί, το Δημόσιο έχει το δικαίωμα να εκτελέσει τις εργασίες, με πρόχειρο μειοδο?τικό διαγωνισμό, η δε δαπάνη της εκτελέσεως αυτών βε?βαιώνεται ως δημόσιο έσοδο και εισπράττεται με παρα?κράτηση μισθωμάτων.

Σε κάθε Κτηματική Υπηρεσία συνιστάται Επιτροπή Στέγασης, η οποία έχει αρμοδιότητα να διενεργεί τις δη?μοπρασίες μισθώσεων και να γνωμοδοτεί:

Χρέη γραμματέα της Επιτροπής Στέγασης εκτελεί υ?πάλληλος της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, ο οποίος ορίζεται με τον νόμιμο αναπληρωτή του με την ίδια από?φαση ορισμού των υπόλοιπων μελών της Επιτροπής.

Στα τακτικά ή αναπληρωματικά μέλη και τον γραμμα?τέα της Επιτροπής Στέγασης παρέχεται αποζημίωση για κάθε συνεδρίαση αυτής, σύμφωνα με τις ισχύουσες δια?τάξεις.

Επιτρέπεται, μετά από γνώμη της Επιτροπής Στέγα?σης, η διαμονή: α) σε χρησιμοποιούμενα από το Δημόσιο ακίνητα των φυλάκων - δημοσίων υπαλλήλων, β) των υ?παλλήλων υπηρεσιών που στεγάζονται σε απομακρυσμέ?νους οικισμούς κάτω των 1.000 κατοίκων και γ) του προ?σωπικού της Ελληνικής Αστυνομίας, στα πλαίσια άσκη?σης των καθηκόντων του, και στα οικήματα των υπηρεσιών της.

Διατάξεις που επιτρέπουν τη διαμονή και αναφέρο?νται σε ειδικές κατηγορίες υπαλλήλων εξακολουθούν να ισχύουν.

Σε περιοχές με χρήση κατοικίας και σε οικισμούς κά?τω των 2.000 κατοίκων, εππλέον των χρήσεων που επι?τρέπονται, επιτρέπεται η στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών, που εξυπηρετούν ανάγκες εθνικής άμυνας, δημόσιας τά?ξης και ασφάλειας, σε ακίνητα που μισθώνονται με τις δια?τάξεις του νόμου αυτού.

Στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας επιτρέπεται η στέγαση οποιασδήποτε Δημόσιας Υπηρεσίας, σε ακίνητα που μισθώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυ?τού, ανεξάρτητα από τη θεσμοθετημένη χρήση της πε?ριοχής, εφόσον μετά από δύο άγονες δημοπρασίες δεν βρέθηκαν κατάλληλα κτίρια με επιτρεπόμενη τη ζητούμε?νη χρήση.

Για τη στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης κτιρίων ειδικών χρήσεων που έχουν ανε?γερθεί με ειδικές ή κατά παρέκκλιση διατάξεις, διατηρου?μένων των αρχικών παρεκκλίσεων.

Σε όλες τις πιο πάνω περιπτώσεις απαιτείται:

Μισθώσεις, οι συμβάσεις των οποίων έχουν συναφθεί ή που έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία σύναψης τους με την έκδοση από τον Υπουργό Οικονομίας και Οικονομι?κών της απόφασης έγκρισης των πρακτικών μέχρι την έ?ναρξη ισχύος του νόμου αυτού, εξακολουθούν να διέπο?νται από τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο σύναψης τους.

Σε περιπτώσεις μισθώσεων των οποίων έχουν εγκρι?θεί τα πρακτικά της δημοπρασίας από τον Υπουργό Οικο?νομίας και Οικονομικών πριν την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού ή έχει υπογραφεί η σχετική σύμβαση και αφορούν σε ακίνητα των οποίων η χρήση δεν συμπίπτει με τη θε?σμοθετημένη χρήση της περιοχής ανέγερσης τους, επι?τρέπεται η εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 27 του νόμου αυτού, έστω και αν δεν έχουν προηγηθεί δύο άγο?νες δημοπρασίες.

Αν μέχρι τη δημοσίευση του νόμου αυτού έχει λήξει η μίσθωση ακινήτου για στέγαση Δημόσιας Υπηρεσίας, έχουν διενεργηθεί τρεις τουλάχιστον δημοπρασίες το α?ποτέλεσμα των οποίων απέβη άγονο και έχει εκδοθεί ε?κτελεστή δικαστική απόφαση έξωσης της στεγασμένης στο ακίνητο αυτό υπηρεσίας, επιτρέπεται η απευθείας χωρίς δημοπρασία μίσθωση άλλου ακινήτου για την κά?λυψη των στεγαστικών της αναγκών. Αν η απευθείας μίσθωση γίνει για το ακίνητο στο οποίο ήδη στεγάζεται η υπηρεσία και για το οποίο έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση έξωσης, η μίσθωση συνάπτεται με α?ναδρομική ισχύ από τη λήξη της αρχικής, η δε αύξηση του μισθώματος δεν μπορεί να υπερβεί σε ποσοστό το 25% του μισθώματος που καταβάλλεται κατά τη λήξη της μί?σθωσης.

Στο άρθρο 77 του Ν. 2910/2001 (ΦΕΚ 91 A’) προστί?θεται παράγραφος 3, που ισχύει από τότε που ίσχυσε το άρθρο, ως εξής: «3. Όσοι από τους υπαλλήλους που μετατάσσονται σύμφωνα με την παράγραφο 1 έχουν ορισθεί υπόλογοι και διαχειριστές έργων και μελετών του προγράμματος δημοσίων επενδύσεων, διατηρούν την ιδιότητα του υπο?λόγου έως την 31.12.2004, εκτός εάν αντικατασταθούν νωρίτερα. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης η ανωτέρω προθεσμία μπορεί να παρατα?θεί για ένα ακόμη έτος.».

Με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονο?μικών επιτρέπεται, ύστερα από αίτηση τους, η μετάταξη υπαλλήλων νομικών προσώπων που εποπτεύονται από το Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών σε θέσεις υπαλ?λήλων του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών της ί?διας κατηγορίας και αντίστροφα, επιφυλασσομένων των διατάξεων του άρθρου 13 του Ν. 1839/1989 (ΦΕΚ 90 Α’).

Η πληρωμή των αποδοχών και κάθε είδους αμοιβών των υπαλλήλων του Δημοσίου που υπηρετούν στο εξωτε?ρικό μπορεί να πραγματοποιείται με πίστωση ατομικών λογαριασμών που τηρούν οι δικαιούχοι υπάλληλοι σε τράπεζα ή πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής τους, μέσω τράπεζας ή πιστωτικού ιδρύματος που επιλέγεται από το 1254 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών καθορίζεται κάθε λεπτομέρεια που αφορά την εφαρμογή της παραγράφου αυτής. Με όμοια απόφαση μπορεί να επεκτείνεται η ε?φαρμογή της παραγράφου αυτής και σε άλλου είδους πληρωμές του Ελληνικού Δημοσίου στο εξωτερικό.

Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παραγράφου 8 του άρθρου 19 του Ν. 2753/1999 (ΦΕΚ 249 Α’) παρατεί?νεται από τότε που έληξε μέχρι 30.9.2003 και μπορεί να παραταθεί περαιτέρω με απόφαση του Υπουργού Οικο?νομίας και Οικονομικών.

Η προθεσμία που προβλέπεται στη διάταξη του τε?λευταίου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν. 2601/ 1998 (ΦΕΚ 81 Α’) παρατείνεται αφότου έληξε μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2003.

Η προθεσμία που προβλέπεται στο δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης υ’ της παρ. 3 του άρθρου 5 του Ν. 2601/1998 παρατείνεται αφότου έληξε μέχρι τη 15η Σε?πτεμβρίου 2003.

Η περίπτωση (iii) της παραγράφου 3 του άρθρου 2 του Ν. 2601/1998 (ΦΕΚ 81 Α’), όπως ισχύει, αντικαθίστα?ται ως εξής: «iii. Για επενδύσεις εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών οργα?νωμένων κατασκηνώσεων (campings), καθώς και Κέντρο Διακοπών και Παραθερισμού Αλλοδαπών, για επενδύσεις προσθήκης συμπληρωματικών εγκαταστάσεων σε ξενο?δοχειακές μονάδες, καθώς και για επενδύσεις αξιοποίη?σης ιαματικών πηγών, που γίνονται από παλαιούς φορείς, για τις οποίες μπορεί να παρέχονται εναλλακτικά όλα τα είδη ενισχύσεων. Η εφαρμογή της ρύθμισης αυτής καταλαμβάνει και τις αιτήσεις υπαγωγής στο Ν. 2601/1998 που έχουν υποβλη?θεί και μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες υπαγωγής τους.»

Η περίπτωση γ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 36 του Ν. 2937/2001 (ΦΕΚ 169 Α’) αντικαθίσταται, από τότε που ίσχυσε, ως εξής: «γ) Η μεταφορά στοιχείων ενεργητικού και παθητικού, περιλαμβανομένης της μεταβίβασης εμπραγμάτων δικαι?ωμάτων σε ακίνητα, αυτοκίνητα και κινητά, συντελείται αυτοδικαίως με μόνη την καταχώριση της σύμβασης περί μετασχηματισμού στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιρειών και επέρχεται την ημέρα έναρξης ισχύος του μετασχηματι?σμού. Δεν απαιτούνται οποιεσδήποτε νομοθετικές ή διοι?κητικές εγκρίσεις, βεβαιώσεις, υπεύθυνες δηλώσεις, πι?στοποιητικά και σχεδιαγράμματα για τη μεταβίβαση ακι?νήτων, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης γενικής ή ειδικής. Επίσης δεν απαιτείται η υποβολή δήλωσης φό?ρου μεταβίβασης ακινήτων. Οι μεταγραφές και λοιπές κατά νόμο απαιτούμενες κα?ταχωρίσεις για τη μεταβίβαση εμπραγμάτων δικαιωμά?των σε ακίνητα, αυτοκίνητα και κινητά, έχουν διαπιστωτι?κό χαρακτήρα και διενεργούνται μέσα σε προθεσμία έξι (6) μηνών από την ημέρα καταχώρισης της σύμβασης πε?ρί μετασχηματισμού στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιρειών, χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος τρίτου, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών, των παγίων και αναλογικών δικαιωμάτων, επιδομάτων ή άλλων τελών υπέρ αμίσθων και εμμίσθων υποθηκοφυλάκων. «

Ειδικά στην ανακηρυχθείσα ως Μεγάλου Εθνικού Χο?ρηγού, στην κατηγορία τηλεπικοινωνιών, Κοινοπραξία Τηλεπικοινωνιών ΟΤΕ - COSMOTE - ΟΤΕΝΕΤ, που συστή?θηκε για την εκτέλεση της Χορηγίας αυτής προς την Ο.Ε.Ο.Α. «ΑΘΗΝΑ 2004» και μόνο για το σκοπό αυτόν, πα?ρέχεται, από την ημερομηνία σύστασης της, η ευχέρεια της έκδοσης φορολογικών στοιχείων απευθείας από και προς τα μέλη της Κοινοπραξίας.

Η αναγνώριση των δικαιούχων αποζημίωσης της α?ναγκαστικής απαλλοτρίωσης του κτήματος ΠΑΤΗΜΑ ΔΗ?ΜΟΓΛΗ, περιοχής ΛΕΚΑΝΕΣ του Δήμου Αχαρνών, η ο?ποία κηρύχθηκε με την υπ’ αριθμ. 1111495/11703/0010/ 7.12.1999 κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, Πολιτισμού και Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλί?σεων (ΦΕΚ 885 Β’, 9.12.1999) για την ανέγερση του Ολυ?μπιακού Χωριού και των συνοδευτικών αυτού εγκαταστά?σεων, σε όποιο στάδιο βρίσκεται κατά τη δημοσίευση του παρόντος, παραπέμπεται για όλους τους δικαιούχους στη συνιστώμενη με το παρόν Διοικητική Επιτροπή, σύμ?φωνα με όσα ορίζονται στις επόμενες παραγράφους.

Συνιστάται πενταμελής Διοικητική Επιτροπή Αναγνώ?ρισης Δικαιούχων Αποζημίωσης της απαλλοτρίωσης του κτήματος ΠΑΤΗΜΑ ΔΗΜΟΓΛΗ, καλούμενη εφεξής «η Ε?πιτροπή», απαρτιζόμενη από: (α) Έναν Σύμβουλο του Νομικού Συμβουλίου του Κρά?τους, μετά του αναπληρωτή του, που διορίζεται από τον Πρόεδρο του. (β) Έναν ανώτερο υπάλληλο της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου με τον αναπληρωτή του, που διορίζονται α?πό τον Διευθυντή της ίδιας υπηρεσίας. (γ) Έναν ανώτερο υπάλληλο της Διεύθυνσης Οικονομι?κών Υπηρεσιών (Δ.Ο.Υ.) Αχαρνών, με τον αναπληρωτή του, που διορίζονται με πράξη του Διευθυντή αυτής. (δ) Έναν τοπογράφο Μηχανικό, με τον αναπληρωτή του, που διορίζονται με απόφαση του Διοικητικού Συμ?βουλίου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.). (ε) Έναν δικηγόρο στον Αρειο Πάγο, με τον αναπληρω?τή του, που διορίζονται με απόφαση του Διοικητικού Συμ?βουλίου του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών. Στην Επιτροπή αποσπάται με πράξη της Διοίκησης του Πρωτοδικείου Αθηνών και ένας ή περισσότεροι γραμμα?τείς του παραπάνω Πρωτοδικείου. Η Επιτροπή συγκαλεί?ται από τον Πρόεδρο αυτής και δικαιούται να συνεδριάζει στο κατάστημα του Πρωτοδικείου Αθηνών, σε χώρο του Δήμου Αχαρνών ή σε άλλο κατάλληλο χώρο που θα της παραχωρηθεί και θα εγκρίνει με απόφαση της. Η πρώτη συνεδρίαση της θα γίνει στο κατάστημα του Πρωτοδικεί?ου Αθηνών.

Η Επιτροπή, αμέσως μετά το διορισμό της, απευθύ?νει πρόσκληση προς όλους τους εικαζόμενους ιδιοκτήτες να καταθέσουν σε αυτή, το αργότερο εντός τριμήνου από τη δημοσίευση της σχετικής πρόσκλησης, αίτηση ανα?γνώρισης τους, συνοδευόμενη από τους επικαλούμενους τίτλους ιδιοκτησίας μετά των σχετικών πιστοποιητικών και λοιπών εγγράφων. Η πρόσκληση της Επιτροπής δη?μοσιεύεται σε δύο φύλλα ημερήσιων εφημερίδων των Α?θηνών και αναρτάται στον πίνακα ανακοινώσεων του Πρωτοδικείου Αθηνών και του Δήμου Αχαρνών. Στην αί?τησή τους οι ενδιαφερόμενοι επιβάλλεται να περιλάβουν περιγραφή του νόμιμου τρόπου με τον οποίο απέκτησαν την κυριότητα επί του ποσοστού που διεκδικούν, ανατρέχοντας μέχρι του απώτερου δικαιοπαρόχου τους, ο οποί?ος αναγνωρίσθηκε με τις 300/1954 και 350/1956 αποφά?σεις της Επιτροπής του Ν. 2000/1952 (ΦΕΚ 44 Α’). Οι αι?τήσεις αναγνώρισης απευθύνονται στην «Επιτροπή». Οι αιτήσεις πρέπει να συνοδεύονται από τα επικαλούμενα έγγραφα και στοιχεία (συμβόλαια, δικαστικές αποφά?σεις, κληρονομητήρια, διαθήκες, αποδοχές κληρονο?μιάς, πιστοποιητικά μεταγραφής κ.λπ.) από τα οποία να α?ποδεικνύεται η ιδιότητα του αιτούντος ως δικαιούχου α?ποζημίωσης και το ανήκον σε αυτόν ποσοστό ή διαιρετό τμήμα επί της έκτασης των 1.240.220 τ. μ. που απαλλο?τριώθηκε με την απόφαση της παραγράφου 1 του παρό?ντος. Οι αιτήσεις και τα συνοδευτικά αυτών έγγραφα κα?τατίθενται εις τριπλούν στον Γραμματέα της Επιτροπής. Πιστοποιητικά μεταγραφής ιδιοκτησίας βαρών και μη διεκδίκησης, που εκδόθηκαν μετά τη συντέλεση της πιο πάνω απαλλοτρίωσης, είναι ισχυρά. Αντίγραφα των αιτή?σεων των ενδιαφερομένων, με καταχωρημένη σε αυτά βε?βαίωση του γραμματέα της επιτροπής, παραδίδονται από τον Γραμματέα, επί αποδείξει, στον υπόχρεο αποζημίω?σης Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας και στο Δήμο Αχαρ?νών, κατά τις τελευταίες δέκα (10) ημέρες κάθε μηνός της προθεσμίας της περίπτωσης α’ της παρούσας παραγρά?φου. Ο Δήμος Αχαρνών υποχρεούται να αναρτήσει, εντός δέκα (10) ημερών από την παράδοση στο δημαρχιακό κα?τάστημα, κατάσταση των αιτούντων με το αιτούμενο πο?σοστό ή το διαιρετό τμήμα, ώστε να λάβουν γνώση οι εν?διαφερόμενοι και να ασκήσουν τυχόν παρεμβάσεις ενώ?1256 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) των αιτούντων θα αναρτηθεί, μετά τη λήξη της προθε?σμίας υποβολής των αιτήσεων αναγνώρισης, στο Πρωτο?δικείο Αθηνών και στο κατάστημα του Δήμου Αχαρνών.

Η Επιτροπή βρίσκεται σε απαρτία, εφόσον είναι πα?ρόντα τουλάχιστον τέσσερα (4) μέλη της, τακτικά ή ανα?πληρωματικά σε περίπτωση απουσίας ή κωλύματος των τακτικών μελών. Σε κάθε συνεδρίαση της Επιτροπής προ?σκαλούνται από τον Πρόεδρο αυτής και τα αναπληρωμα?τικά μέλη, προκειμένου να επιτυγχάνεται πάντοτε η προ?βλεπόμενη απαρτία. Η Επιτροπή, για την υποβοήθηση του έργου της, διορίζει έναν ή περισσότερους συμβού?λους της, εκ του οικείου καταλόγου του Δικηγορικού Συλ?λόγου Αθηνών ή εκ των οικείων καταλόγων πραγματο?γνωμόνων του Πρωτοδικείου Αθηνών, των οποίων οι εκ?θέσεις εκτιμώνται ελεύθερα από αυτήν. Το έργο των συμβούλων εξειδικεύεται από την Επιτροπή.

Τα αντίγραφα των αιτήσεων αναγνώρισης που κατα?τίθενται στην Επιτροπή, με τα έγγραφα που τις συνοδεύ?ουν, παραδίδονται σταδιακά στον ορισθέντα ή ορισθέ?ντες συμβούλους, οι οποίοι υποχρεούνται εντός της προ?θεσμίας που τάσσεται σε αυτούς, με απλή πράξη του Προέδρου της Επιτροπής, να καταθέσουν έγγραφη αι?τιολογημένη έκθεση, σχετική με το δικαίωμα του αιτού?ντος. Αντίγραφα των εκθέσεων δικαιούνται να παραλά?βουν από την Επιτροπή οι ενδιαφερόμενοι ή οι πληρεξού?σιοι δικηγόροι τους, ο Ο.Ε.Κ. και το Ελληνικό Δημόσιο.

Μετά τη λήξη της προθεσμίας για την κατάθεση των αιτήσεων αναγνώρισης η Επιτροπή ορίζει ημέρες και ώ?ρες συζήτησης των αιτήσεων, καλώντας κατά ομάδες και ονομαστικά τους ενδιαφερομένους να παραστούν κατά τη συζήτηση με πρόσκληση που δημοσιεύεται προ μηνός, σε δύο συνεχόμενα φύλλα δύο ημερήσιων εφημερίδων των Αθηνών κα’ με ανάρτηση της πρόσκλησης στο δη?μαρχιακό κατάστημα του Δήμου Αχαρνών και του Πρω?τοδικείου Αθηνών. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκπρο?σωπηθούν νόμιμα κατά τη συζήτηση από τον πληρεξού?σιο δικηγόρο που υπογράφει την αίτηση τους, ή από δικηγόρο που διορίζεται με απλή εξουσιοδότηση τους, θεωρημένη ως προς το γνήσιο της υπογραφής από Δη?μόσια Αρχή. Η πρόοδος της διαδικασίας αναγνώρισης των δικαιούχων δεν κωλύεται από τη μη εκπροσώπηση ή τη μη προσέλευση απάντων των ενδιαφερομένων που προσκλήθηκαν για τη συγκεκριμένη συνεδρίαση της Επι?τροπής, ούτε συνιστούν λόγους βίαιης διακοπής της δια?δικασίας οι αναφερόμενοι στο άρθρο 286 του Κώδικα Πο?λιτικής Δικονομίας. Στις οριζόμενες κατά τα παραπάνω συνεδριάσεις δικαιούται να ασκεί γραπτή παρέμβαση, χωρίς προδικασία, το Ελληνικό Δημόσιο, ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας και κάθε ενδιαφερόμενος, αμφισβη?τώντας είτε την ιδιότητα κάποιου εκ των αιτούντων ως δι?καιούχου της αποζημίωσης είτε την έκταση του προς α?ναγνώριση δικαιώματος. Οι παρεμβάσεις επιβάλλεται να είναι αιτιολογημένες και να βασίζονται σε επίσημα έγγρα?φα (συμβόλαια, διαθήκες, δικαστικές αποφάσεις, κληρο?νομητήρια κ.λπ.). Παρεμβάσεις αναιτιολόγητες που δεν στηρίζονται ή δεν συνοδεύονται από αποδεικτικά έγγρα?φα, απορρίπτονται ως ανεπίδεκτες εκτίμησης από την Ε?πιτροπή. Οι αιτούντες και οι παρεμβαίνοντες και οι καθ’ ων στρέφονται, το Δημόσιο και ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας δικαιούνται να καταθέσουν προτάσεις ενώπιον της Επιτροπής, εντός πέντε (5) ημερών από την ημερο?μηνία της συνεδρίασης της Επιτροπής.

Η Επιτροπή, μετά από έλεγχο των αιτήσεων αναγνώ?ρισης των δικαιολογητικών που τις συνοδεύουν, των προ?τάσεων, των παρεμβάσεων που τυχόν έχουν ασκηθεί, συ?νεκτιμώντας κατά την ελεύθερη κρίση της και τις εκθέσεις των συμβούλων της, αφού διαπιστώσει ότι ο αιτούμενος την αναγνώριση στηρίζει το επικαλούμενο δικαίωμα σε α?διάκοπη νόμιμη σειρά τίτλων και πιστοποιητικών που τον συνδέουν με τον αρχικό απώτερο δικαιοπάροχο του, ο ο?ποίος αναγνωρίσθηκε με τις αποφάσεις 300/1954 και 350/1956 που εκδόθηκαν από την ορισθείσα με το Ν. 2000/1952 Επιτροπή, προβαίνει σε αναγνώριση αυτού. Στην αντίθετη δε περίπτωση η αίτηση απορρίπτεται. Το α?ναγνωριζόμενο ποσοστό πρέπει να ανταποκρίνεται στο ποσοστό που ανήκε στον αρχικό απώτερο δικαιοπάροχο, μετά από συνυπολογισμό των τυχόν απο-μειώσεων ή αυ?ξήσεων αυτού εξαιτίας νόμιμων μεταβιβαστικών πράξεων που έχουν στο μεταξύ συντελεσθεί και συνυπολογισμό και των μερίδων των λοιπών καθολικών ή ειδικών διαδόχων, που έλκουν το δικαίωμα τους από τον ίδιο αρχικό δι?καιοπάροχο, απορριπτόμενης της αίτησης κατά το υπερ?βάλλον. Η Επιτροπή αποφαίνεται κατά πλειοψηφία. Σε πε?ρίπτωση ισοψηφίας επικρατεί η άποψη με την οποία τάχθηκε ο Πρόεδρος της Επιτροπής. Η Επιτροπή υποχρεούται να περατώσει το έργο της εντός προθεσμίας έ?ξι (6) μηνών από την ημέρα του διορισμού της. Με από?φαση του Υπουργού Δικαιοσύνης μπορεί να δοθεί, μετά από αίτηση της Επιτροπής, παράταση της παραπάνω προθεσμίας για ακόμη δύο (2) μήνες, για τους λόγους, που εκτίθενται αναλυτικά στη σχετική αίτηση. Η απόφαση της Επιτροπής, με την οποία γίνονται δεκτές ή απορρί?πτονται αιτήσεις αναγνώρισης των δικαιούχων, είναι αι?τιολογημένη, όταν μνημονεύονται σε αυτή τα έγγραφα και στοιχεία, στα οποία η Επιτροπή στήριξε την κρίση της, καθώς και οι λόγοι αποδοχής ή απόρριψης των αιτήσεων και παρεμβάσεων.

Ιδιοκτήτες, οι οποίοι στους τίτλους ιδιοκτησίας τους εμφανίζονται ως αποκλειστικοί κύριοι επί αυτοτελούς τμήματος του ενιαίου κτήματος ΠΑΤΗΜΑ ΔΗΜΟΓΛΗ, υ?ποβάλλουν το αίτημα τους και σε αντίστοιχο εξ αδιαιρέ?του ποσοστό επί της έκτασης που απαλλοτριώθηκε, συ?νολικού εμβαδού 1.240,220 τ.μ., σύμφωνα με το τρίτο ε?δάφιο της προηγούμενης παραγράφου.

Η αναγνωριστική απόφαση της Επιτροπής εκδίδεται ενιαία για όλους τους αιτούντες και παρεμβαίνοντες, μη δυνάμενη να υπερβεί το 1.000/1.000 της συνολικής έκτα?σης των 1.240,220 τ.μ., δημοσιεύεται με κατάθεση της στο Τμήμα Απαλλοτριώσεων του Πρωτοδικείου Αθηνών και καταχωρείται στα οικεία βιβλία, καθίσταται δε εκτελε?στή, μετά την αποδοχή της από τους δικαιούχους. Η απο?δοχή γίνεται με ανεπιφύλακτες δηλώσεις των ενδιαφερο?μένων, ατομικές ή ομαδικές, ενώπιον του Γραμματέα της Επιτροπής, συντασσομένων προς τούτο σχετικών πρα?κτικών. Οι δηλώσεις αποδοχής της απόφασης μπορούν ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 1257 το περιεχόμενο της. Η αποδοχή της απόφασης ισοδυνα?μεί με παραίτηση του δικαιούχου από κάθε άλλη αξίωση του έναντι του υπέρ ου η απαλλοτρίωση και υπόχρεου α?ποζημίωσης Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας.

Την αξία των επικειμένων του απαλλοτριωθέντος α?κινήτου, όπως αυτή έχει ήδη προσδιορισθεί οριστικά με α?ποφάσεις των Δικαστηρίων, δύναται η Επιτροπή να επιδι?κάσει υπέρ ορισμένων εκ των ιδιοκτητών, οι οποίοι απο?δεδειγμένα προέβησαν σε φύτευση ή κατασκευή αυτών, με δικές τους δαπάνες, εφόσον συμπεριληφθεί αντίστοιχο αίτημα στην αίτηση της αναγνώρισης. Η απόδειξη του αληθούς δικαιούχου της αποζημίωσης για τα επικείμενα επιτρέπεται, κατ’ εξαίρεση, να γίνει με κάθε αποδεικτικό μέσο, ακόμη και με μάρτυρες, οι οποίοι εξετάζονται με μέ?ριμνα των αιτούντων ενώπιον ειρηνοδίκη ή συμβολαιο?γράφου, έπειτα από προηγούμενη γνωστοποίηση στον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας. Για το είδος των επικει?μένων και την ποσότητα αυτών η Επιτροπή στηρίζει την κρίση της και στον από 27.7.2002 Κτηματολογικό Πίνακα, που συνέταξε ο Κτηματογράφος Τιμολέων Κοκκάς, όπως αυτός συμπληρώθηκε και θεωρήθηκε από τον Προϊστά?μενο της Διεύθυνσης Τοπογραφήσεων και Απαλλοτριώ?σεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. Τα ανωτέρω μνημονευόμενα αποδει?κτικά μέσα πρέπει να συνοδεύουν την αίτηση αναγνώρι?σης. Κατά της αίτησης αναγνώρισης των φερόμενων ως αληθών δικαιούχων της αποζημίωσης για τα επικείμενα, μπορεί να ασκηθεί παρέμβαση από κάθε ενδιαφερόμενο, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 6γ του παρό?ντος. Σε περίπτωση αδυναμίας πις Επιτροπής να προσ?διορίσει τον αληθή δικαιούχο, η διαφορά μεταξύ των διεκ?δικητών της αποζημίωσης για τα επικείμενα παραπέμπε?ται στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, το οποίο δικάζει κατά τη διαδικασία των εργατικών διαφορών, σε πρώτο και τελευταίο βαθμό.

Με κοινή απόφαση του Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Δικαιοσύνης, καθορίζεται κατά παρέκ?κλιση των κειμένων διατάξεων στα μέλη της Επιτροπής, στους Γραμματείς και στους συμβούλους, εφάπαξ απο?ζημίωση για τη συνολική απασχόληση τους στο έργο της Επιτροπής, η οποία βαρύνει τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας. Τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας βαρύ?νουν επίσης και όλες οι αναγκαίες δαπάνες, όπως δαπά?νες για αγορά γραφικής ύλης, δημοσιεύσεις, πληρωμές δικαστικών επιμελητών κ.λπ..

Όσοι εκ των δικαιούχων δεν κατέθεσαν εμπροθέ?σμως τις αιτήσεις για αναγνώριση ή δεν αναγνωρίσθηκαν με την απόφαση της Επιτροπής, εν όλω ή εν μέρει, ή δεν κατέθεσαν τη δήλωση της παραγράφου 9 του παρόντος, διατηρούν το δικαίωμα να ασκήσουν ανακοπή ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, το οποίο δικάζει κατά τη διαδικασία των εργατικών διαφορών. Η προθε?σμία της ανακοπής ορίζεται σε είκοσι (20) ημέρες από τη δημοσίευση του τελικού κτηματολογικού πίνακα της Επι?τροπής της παραγράφου 13 του παρόντος σε δύο φύλλα δύο ημερήσιων εφημερίδων των Αθηνών. Η ανακοπή κα?τά της απόφασης της Επιτροπής κατατίθεται στη Γραμ?ματεία του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, τμήμα?τος εργατικών διαφορών. Αντίγραφο της ανακοπής κοι?νοποιείται στον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας και στο Δήμο Αχαρνών. Οι ασκηθείσες ανακοπές προσδιορίζο?νται για συζήτηση την πρώτη δικάσιμο του μεθεπόμενου της κατάθεσης μηνός και συνεκδικάζονται. Η απόφαση εκδίδεται εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών το αργότερο. Αναβολή της συζήτησης επιτρέπεται μόνο μία φορά και η νέα δικάσιμος ορίζεται εντός δεκαπέντε (15) ημερών. Η α?πόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου δεν υπόκειται σε οποιοδήποτε ένδικο μέσο. Η κατάθεση και η συζήτηση αί?τησης αναγνώρισης εκ μέρους οποιουδήποτε δικαιούχου, σε διαδικασία διαφορετική από την προβλεπόμενη με το παρόν, είναι απαράδεκτη.

Η Επιτροπή συντάσσει, μετά την άπρακτη προθε?σμία της ανακοπής, και σε περίπτωση άσκησης ανακο?πών, μετά την έκδοση της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών επ’ αυτών, τελικό κτηματολογικό πίνακα, στον οποίο μνημονεύονται όλοι οι δικαιούχοι που αναγνωρίσθηκαν, τα αναλογούντα στον καθένα ποσοστά και το ποσό της αποζημίωσης, χωριστά για την αξία της γης και την αξία των επικειμένων. Ο παραπάνω πίνακας, θεωρημένος από την Επιτροπή, αποστέλλεται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Το Ταμείο Παρακαταθη?κών και Δανείων καταβάλλει σε όσους έχουν αναγνωρι?σθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος, οι οποίοι αναφέρο?νται στον τελικό κτηματολογικό πίνακα, τα ποσά αποζη?μίωσης που αναλογούν στον καθένα. Ο Ο.Ε.Κ. και το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, με την καταβολή της αποζημίωσης στους αναγνωρισθέντες κατά τα ανω?τέρω δικαιούχους, απαλλάσσονται από κάθε υποχρέωση και ευθύνη, έναντι οποιουδήποτε τρίτου, που εμφανίζεται ως δικαιούχος, διατηρούμενης μόνης της ευθύνης του ει?σπράξαντος την αποζημίωση.

Με απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης μπορεί να καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμο?γή των διατάξεων του παρόντος άρθρου. Με απόφαση του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων, ύστερα από πρόταση της Επιτροπής, επι?τρέπεται η καταβολή μέρους των αποζημιώσεων και προ της σύνταξης του τελικού κτηματολογικού πίνακα. Η ισχύς του άρθρου αυτού αρχίζει από την ψήφισή του από τη Βουλή των Ελλήνων στις 5.3.2003.

Στην παράγραφο 1 του άρθρου 17 του Ν. 3016/2002, μετά τη λέξη «διαχείριση», προστίθενται οι λέξεις «η χρη?ματοδότηση της παραγωγής ή κατασκευής, καθώς».

Στην περίπτωση β’ της παραγράφου 2 του άρθρου 17 του Ν. 3016/2002, μετά τη λέξη «βιομηχανικής», προστί?θενται οι λέξεις «και πνευματικής».

Μετά την περίπτωση ι’ της παραγράφου 3 του άρ?θρου 17 του Ν. 3016/2002 προστίθεται νέα περίπτωση ία’, ως εξής: «ία. Να αναδέχεται μέσω κονδυλίων, προερχομένων α?πό τον Κρατικό Προϋπολογισμό, δανείων ή άλλων εσό?δων της, την εκπλήρωση υποχρεώσεων άλλων φορέων του Δημοσίου, που αφορούν στη χρηματοδότηση της κα?τασκευής, λειτουργίας και εξοπλισμού περιουσιακών στοιχείων, των οποίων η χρηματοδότηση της κατασκευ?ής, η διαχείριση, η διοίκηση και αξιοποίηση ανατίθεται στην εταιρεία.»

Στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 4 του άρθρου 17 του Ν. 3016/2002 μετά τη λέξη «διαχείριση» τίθεται κόμμα (,) και προστίθενται οι λέξεις «η χρηματοδότηση της κα?τασκευής».

Στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου 17 του Ν. 3016/2002 μετά τη λέξη «ανάθεση» προστίθενται οι λέξεις «της χρηματοδότησης της παραγωγής και της κα?τασκευής,».

Στην παράγραφο 1 του άρθρου 18 του Ν. 3016/2002 η φράση «από τη δημοσίευση του νόμου αυτού στην Ε?φημερίδα της Κυβερνήσεως» αντικαθίσταται από τη φρά?ση «από την καταχώριση της εταιρείας στο Μητρώο Ανω?νύμων Εταιρειών».

Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 1 του άρθρου 20 του Ν. 3016/2002 αντικαθίσταται, ως εξής: «1. Η εταιρεία διοικείται από πενταμελές Διοικητικό Συμβούλιο (Δ.Σ.). Το πρώτο Διοικητικό Συμβούλιο ορίζε?ται με απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομι?κών και Πολιτισμού.»

Όπου στις παραγράφους 3 και 4 του άρθρου 20 του Ν. 3016/2002 αναφέρονται οι λέξεις «Διευθύνων Σύμβου?λος» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Γενικός Διευθυ?ντής».

Το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 7 του άρθρου 20 του Ν. 3016/2002 αντικαθίσταται ως εξής: «Η εκπροσώπηση της εταιρείας, όπως και μέρος των αρμοδιοτήτων του Δ.Σ., μπορεί, με απόφαση του Προέ?δρου ή του Δ.Σ. αντίστοιχα, να ανατίθενται στον Γενικό Δι?ευθυντή και σε άλλα πρόσωπα, τα οποία δεν είναι κατ’ α?νάγκη μέλη του Δ.Σ.».

Στην παράγραφο 1 του άρθρου 21 του Ν. 3016/ 2002 προστίθεται περίπτωση στ’, ως εξής: «στ. οι επιχορηγήσεις από τον Κρατικό Προϋπολογι?σμό».

Η περίπτωση γ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 21 του Ν. 3016/2002 αντικαθίσταται ως εξής: «γ) Την κάλυψη των λειτουργικών της εξόδων, στα ο?ποία περιλαμβάνονται και οι αποζημιώσεις των μελών του Δ.Σ., οι δαπάνες μισθοδοσίας του προσωπικού, καθώς και οι αμοιβές τρίτων».

Η παράγραφος 2 του άρθρου 23 του Ν. 3016/2002 τροποποιείται ως εξής: «2. Το προσωπικό προσλαμβάνεται στην εταιρεία με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου με απόφαση του Δ.Σ., σύμφωνα με τις ανάγκες της και ύστερα από προκή?ρυξη των αντίστοιχων θέσεων, στην οποία θα καϋορί-ζο?νται τα προσόντα, η διαδικασία επιλογής και η επιτροπή αξιολόγησης. Το πρακτικό της Επιτροπής αξιολόγησης ε?λέγχεται από το Α.Σ.Ε.Π.. Το προσωπικό αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα είκοσι άτομα.»

Στο τέλος του πρώτου εδαφίου της παραγράφου 4 του άρθρου 23 του Ν. 3016/2002 προστίθενται οι λέξεις «χωρίς να απαιτείται η γνώμη των υπηρεσιακών συμβου?λίων των παραπάνω υπηρεσιών ή άλλων κατά περίπτωση οργάνων».

Στο άρθρο 25 του Ν. 3016/2002 μετά τις λέξεις «Το κα?ταστατικό της εταιρείας» προστίθεται η λέξη «καταρτίζεται» .

Μετά το άρθρο 25 του Ν. 3016/2002 προστίθεται άρ?θρο 25Α, ως εξής: «Άρθρο 25Α

Ο έλεγχος της νομιμότητας και κανονικότητας των δαπανών των έργων των φορέων του άρθρου 18 του πα?ρόντος ασκείται από τις αντίστοιχες Υπηρεσίες Δημοσιο?νομικού Ελέγχου (Υ.Δ.Ε.) των Υπουργείων στην αρμοδιό?τητα των οποίων υπάγονται οι φορείς εκτέλεσης των έρ?γων αυτών.

Ο έλεγχος των δαπανών θα γίνεται με βάση πλήρη και νόμιμα δικαιολογητικά, σύμφωνα με τις κείμενες για κάθε κατηγορία δαπάνης διατάξεις. Τα δικαιολογητικά θα δια?βιβάζονται στις Υ.Δ.Ε. από τις Οικονομικές Υπηρεσίες των αρμόδιων φορέων, οι οποίες είναι υπεύθυνες για τη συ?γκέντρωση όλων των νόμιμων δικαιολογητικών κάθε δα?πάνης. Η Υ.Δ.Ε., μετά από έλεγχο νομιμότητας και κανο?νικότητας της δαπάνης, σύμφωνα με το άρθρο 26 του Ν. 2362/1995 (ΦΕΚ 247 Α’), διαβιβάζει τα σχετικά δικαιολο?γητικά στην Εταιρεία, προκειμένου να προβεί στην έκδο?ση του σχετικού τίτλου για την πληρωμή των δικαιούχων. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών ρυθμίζεται κάθε σχετική λεπτομέρεια για την εφαρμογή της διάταξης αυτής.»

α. Αντικαθίσταται η παρ. 1 του άρθρου 8 του Ν. 2947/2001 (ΦΕΚ 228 Α’) ως εξής: «1.α) Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυ?μοτομικού σχεδίου Ν. Φαλήρου (Πειραιώς) στο χώρο του σταδίου Γ. Καραϊσκάκη με τη μετατόπιση ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών, όπως φαίνεται στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:500, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρ?μογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και του οποίου το αντίτυπο σε φωτο?σμίκρυνση δημοσιεύεται με το νόμο αυτόν στην Εφημερί?δα της Κυβερνήσεως.

Λόγω των αναγκών διοργάνωσης των Ολυμπιακών Α?γώνων του 2004 μεταφέρεται για πενήντα (50) έτη στη Γε?νική Γραμματεία Αθλητισμού η χρήση, η διοίκηση και διαχείριση του χώρου του σταδίου με την επωνυμία «Ελληνι?κή Ολυμπιακή Επιτροπή - Στάδιο Γ. Καραϊσκάκης (εφεξής «στάδιο»), συνολικής έκτασης 75.248 τ. μ. περίπου, μετά των συστατικών και παραρτημάτων του και όλου του εξο?πλισμού του, όπως απεικονίζεται με στοιχεία ΑΒΓΔΕΖΗ?ΘΙΚΛΜΝΞΟΠΡΣΤΥΦΧ στο τοπογραφικό διάγραμμα της παρ. 1α του άρθρου 8 του Ν. 2947/2001, όπως αντικατα?στάθηκε με την προηγούμενη παράγραφο του παρόντος άρθρου.

Η Γενική Γραμματεία Αθλητισμού μπορεί να παραχω?ρήσει υπό όρους τη χρήση, διοίκηση και διαχείριση του χώρου του σταδίου στο αθλητικό σωματείο με την επω?νυμία «Ολυμπιακός Σύνδεσμος Φιλάθλων Πειραιώς» (ε?φεξής «σωματείο»), που ιδρύθηκε με την υπ’ αριθμ. 1247 της 26ης Μαίου 1925 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτο?δικείου Πειραιά με έδρα τον Πειραιά. Η διάρκεια της πα?ραχώρησης ορίζεται σε σαράντα εννέα (49) έτη εφόσον ο παραχωρησιούχος αναλαμβάνει την ανακατασκευή του σταδίου κατά τα οριζόμενα στις επόμενες παραγράφους με δικές του δαπάνες. Η παραχώρηση αρχίζει από την η?μερομηνία υπογραφής της προβλεπόμενης στην επόμε?νη παράγραφο σύμβασης. Μετά τη λήξη της παραχώρη?σης η χρήση, διοίκηση και διαχείριση του σταδίου, μετά των συστατικών και παραρτημάτων του και όλου του εξο?πλισμού του, όπως θα έχει διαμορφωθεί και σε όποια κα?τάσταση βρίσκεται το χρόνο εκείνο, επανέρχεται στην Ελ?ληνική Ολυμπιακή Επιτροπή, άνευ ουδεμίας αποζημιώσε?ως του σωματείου ή οποιουδήποτε τρίτου.

Με σύμβαση που καταρτίζεται μεταξύ της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού και του σωματείου καθορίζο?νται:

Για την τέλεση αγωνισμάτων των Ολυμπιακών Αγώ?νων του 2004 στην Ολυμπιακή Πόλη του Δήμου Ηρακλεί?ου Κρήτης επιτρέπεται η καταβολή από το Ελληνικό Δη?μόσιο: (α) αποζημιώσεως για τη μεταβίβαση της κυριότη?τας στο Δημόσιο ακινήτων των οποίων οι κάτοχοι έχουν τίτλους ιδιοκτησίας και (β) επιδότησης για την κοινωνική αποκατάσταση των κατόχων ακινήτων. Τα ακίνητα αποτυ?πώνονται στο κτηματολογικό διάγραμμα, κλίμακας 1:1.000, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύ?θυνσης Οδικών Έργων της Γενικής Γραμματείας Δημό?σιων Έργων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροτα?ξίας και Δημόσιων Έργων και του οποίου αντίτυπο σε φω?τοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το νόμο αυτόν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η δαπάνη θα καλυφθεί από το Πρόγραμμα Δημοσίων Ε?πενδύσεων. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονο?μίας και Οικονομικών και Πολιτισμού ορίζονται τα κριτή?ρια με τα οποία η Επιτροπή της επόμενης παραγράφου καθορίζει το ύφος της αποζημίωσης ή της επιδότησης για την κοινωνική αποκατάσταση ανά δικαιούχο και κάθε σχε?τική λεπτομέρεια.

Συνιστάται πενταμελής Επιτροπή, καλούμενη στη συ?νέχεια η «Επιτροπή», η οποία συγκροτείται από: α. Τον Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους στο Δικαστικό Γραφείο Ηρακλείου Κρήτης, ως Πρόεδρο, με το νόμιμο αναπληρωτή του. β. Ανώτερο υπάλληλο της αρμόδιας Δημόσιας Οικονο?μικής Υπηρεσίας Ηρακλείου Κρήτης, με το νόμιμο ανα?πληρωτή του, που διορίζεται με πράξη του Προϊσταμέ?νου. γ. Ανώτερο υπάλληλο της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου με τον αναπληρωτή του, που διορίζονται από τον Διευθυντή της ίδιας υπηρεσίας. δ. Ανώτερο υπάλληλο της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δή?μου Ηρακλείου Κρήτης, με το νόμιμο αναπληρωτή του. ε. Έναν δικηγόρο στον Αρειο Πάγο, με τον αναπληρωτή του, που διορίζονται με απόφαση του Δικηγορικού Συλ?λόγου Ηρακλείου. Στην Επιτροπή αποσπάται με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης, ως γραμμα?τέας αυτής, ένας υπάλληλος του Δήμου τούτου.

Η Επιτροπή συγκαλείται από τον Πρόεδρο της και συ?νεδριάζει στο Κεντρικό Κατάστημα του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης. Βρίσκεται σε απαρτία όταν παρίστανται όλα τα μέλη της. Οι αποφάσεις της Επιτροπής λαμβάνονται κατά πλειοψηφία. Η Επιτροπή προσκαλεί τους κυρίους ή κατόχους των α?κινήτων να καταθέσουν στο γραμματέα της, μέσα σε α?ποκλειστική προθεσμία τριάντα (30) ημερών από την τε?λευταία δημοσίευση της πρόσκλησης, αίτηση για την κα?ταβολή της παραπάνω αποζημίωσης ή επιδότησης. Η αίτηση αυτή πρέπει να συνοδεύεται από:

Η απόφαση της Επιτροπής εγκρίνεται από τους Υ?πουργούς Οικονομίας και Οικονομικών και Πολιτισμού. Η απόφαση της Επιτροπής και η εγκριτική της πράξη αναρ?τώνται στο Κεντρικό Κατάστημα του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης και επιδίδονται με δικαστικό επιμελητή στους α?ναγνωρισθέντες, μαζί με πρόσκληση, με την οποία κα?λούνται οι τελευταίοι να προσέλθουν ενώπιον του Προέ?δρου της Επιτροπής και να δηλώσουν ότι αποδέχονται την απόφαση της. Η δήλωση αποδοχής γίνεται ενώπιον του Προέδρου της Επιτροπής χωρίς όρους, αιρέσεις και επιφυλάξεις συντασσομένου προς τούτο σχετικού πρα?κτικού. Οι δηλώσεις αποδοχής της πιο πάνω απόφασης της Επιτροπής, όπως αυτή έχει εγκριθεί, μπορουν να γί?νουν και από πληρεξούσιους δικηγόρους των ενδιαφερο?μένων, ειδικά εξουσιοδοτημένους προς τούτο με συμβο?λαιογραφικό έγγραφο. Η σύμφωνα με τα παραπάνω αποδοχή της απόφασης της Επιτροπής, με την οποία επιτρέπεται η αντίστοιχη πα?ρακατάθεση του ποσού της αποζημίωσης ή οικονομικής επιδότησης, καθιστά την απόφαση αυτή εκτελεστό τίτλο έναντι των δικαιούχων που αναγνωρίσθηκαν, ως και κάθε προσώπου, που έλκει δικαιώματα από αυτούς και παρέχει στο Δημόσιο το δικαίωμα να προβεί σε αναγκαστική απο?βολή τούτων από τα κατεχόμενα ακίνητα.

Όσοι από τους ενδιαφερομένους κατέθεσαν εκπρό?θεσμα τις αιτήσεις για την αναγνώριση τους ή δεν ανα?γνωρίσθηκαν με την απόφαση της Επιτροπής ως δικαιούχοι εν όλω ή εν μέρει ή δεν κατέθεσαν τη δήλωση αποδοχής της περιπτώσεως της παραγράφου 4, έχουν δικαίωμα να ασκήσουν ανακοπή ενώπιον του Πολυμε?λούς Πρωτοδικείου Ηρακλείου, μέσα σε αποκλειστική προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών από την επίδοση της απόφασης σε αυτούς. Το Δικαστήριο δικάζει κατά τη δια?δικασία των εργατικών διαφορών σύμφωνα με τα άρθρα 663 και επόμενα του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Με την κατάθεση της προσφυγής προσδιορίζεται δικάσιμος, η οποία δεν απέχει περισσότερο από τριάντα (30) ημέρες. Ορίζεται δεκαήμερη προθεσμία επιδόσεως της ανακο?πής στον Πρόεδρο της Επιτροπής ως εκπρόσωπο του Ελ?ληνικού Δημοσίου. Το Δικαστήριο εκδίδει την απόφαση του μέσα σε σαράντα (40) ημέρες από τη συζήτηση. Η α?πόφαση αυτή είναι αμετάκλητη. Το Δημόσιο παρακαταθέτει το ποσό της αποζημίωσης ή της επιδότησης υπέρ των αναγνωρισθέντων, με τις πιο πάνω δικαστικές αποφάσεις. Μετά την παρακατάθεση αυτή οι δικαστικές αποφάσεις αποτελούν τίτλο εκτελεστό κατά των αναγνωρισθέντων δικαιούχων, ως και κάθε προ?σώπου που έλκει δικαιώματα από αυτούς και παρέχει στο Δημόσιο το δικαίωμα να προβεί σε αναγκαστική αποβολή τούτων από τα κατεχόμενα ακίνητα.

Για όσους από τους δικαιούχους έχει αναγνωρισθεί με την απόφαση της Επιτροπής, όπως αυτή εγκρίθηκε με την κοινή υπουργική απόφαση της παραγράφου 4, δικαί?ωμα κυριότητας επί ακινήτων, μεταγράφονται ατελώς, για τη μεταβίβαση της κυριότητας τους στο Δημόσιο, τα εξής:

Διαγράφονται όλα τα οφειλόμενα ποσά αποζημιώσε?ων ή προστίμων προς το Δημόσιο λόγω αυθαίρετης χρή?σης των αντίστοιχων ακινήτων, που έχουν βεβαιωθεί μέχρι την ημερομηνία της πιο πάνω παρακατάθεσης του ποσού της αποζημίωσης ή της επιδότησης και απαλλάσσονται ό?λοι οι κατά τα παραπάνω αναγνωρισθέντες δικαιούχοι από την υποχρέωση καταβολής των πιο πάνω οφειλόμενων πο?σών. Η διαγραφή θα γίνει με την έκδοση ατομικού φύλλου έκπτωσης από τη βεβαιούσα αρχή. Τυχόν καταβληθέντα ποσά για τις παραπάνω αιτίες δεν αναζητούνται.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οι?κονομικών και Πολιτισμού καθορίζεται αποζημίωση των μελών της Επιτροπής και του γραμματέα της, καθώς και οι αναγκαίες δαπάνες για την περάτωση της διαδικασίας.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οι?κονομικών και Πολιτισμού καθορίζεται κάθε άλλη λεπτο?μέρεια για την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου αυ?τού.