Par Rēzeknes pilsētas pašvaldības līdzfinansējuma piešķiršanu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai un šo māju īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanai

Rēzeknes pilsētas domes saistošie noteikumi Nr. 11Rēzeknē 2019. gada 26. aprīlī (prot. Nr. 59, 12. p.)

Izdoti saskaņā ar likuma"Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"27.2 panta piekto daļu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Šie saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka kārtību, līdzfinansējuma apmēru un piešķiršanas nosacījumus, kādā Rēzeknes pilsētas dome (turpmāk – pašvaldība) līdzfinansē daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumus, lai nodrošinātu energoresursu patēriņu samazinājumu, un īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanas pasākumus.

2. Pašvaldības līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai un īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanai tiek piešķirts no Rēzeknes pilsētas pašvaldības budžeta līdzekļiem.

II. Pretendentiem izvirzāmās prasības

3. Pretendentiem daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes un īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanas darbu līdzfinansējuma saņemšanai jāatbilst šādām prasībām:

3.1. māja ir pārņemta dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā (mājā ir nodibināta dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība (DzĪKS), biedrība vai cita reģistrēta dzīvokļu īpašnieku apvienība) vai par mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu ir noslēgts pilnvarojuma līgums;

3.2. vismaz 51 % dzīvokļu īpašnieku balsojot "par", ir pieņemts lēmums veikt mājas energoefektivitātes un īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanas pasākumus;

3.3. mājas kopējā platība ir lielāka par 250 m2 un mājas neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25 % no mājas kopējās platības;

3.4. vienai personai pieder ne vairāk nekā 25 % no mājā esošajiem dzīvokļa īpašumiem;

3.5. šo noteikumu 5. un 6. punktā minētie pasākumi jau nav tikuši finansēti/līdzfinansēti no Eiropas Savienības finanšu avotiem vai valsts budžeta līdzekļiem, izņemot šo noteikumu 7.1. apakšpunktu;

3.6. iesniegti iepirkuma procedūras veikšanu apliecinoši dokumenti, ja pašvaldības līdzfinansējuma apjoms pārsniedz 5000,00 euro.

4. Pretendentiem pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanai negatīvā starpība pēdējos divpadsmit mēnešus nedrīkst pārsniegt 10 % (sākot atskaites periodu divus mēnešus pirms pieteikuma iesniegšanas dienas) starp aprēķinātajiem un visu dzīvokļu īpašnieku samaksātajiem maksājumiem par apsaimniekošanu (apsaimniekošanas maksa) un pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu (apkure, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, sadzīves atkritumu izvešana).

III. Atbalstāmās izmaksas

5. Māju energoefektivitātes pasākumu atbalstāmās izmaksas ir šādas:

5.1. būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde, t.sk, energoaudita veikšana energoefektivitātes pasākumu paaugstināšanas nodrošināšanai;

5.2. energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumi.

6. Daudzdzīvokļu mājām īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanas pasākumu atbalstāmās izmaksas ir šādas:

6.1. piebraucamo ceļu, bezmaksas pieejamo stāvlaukumu, iekšpagalmu un gājēju celiņu seguma atjaunošana un zaļo zonu labiekārtošana;

6.2. bērnu rotaļu laukumu ierīkošana;

6.3. pagalmu apgaismojuma ierīkošanas būvdarbi.

IV. Energoefektivitātes un īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanas pasākumu līdzfinansējuma apjoms

7. Līdzfinansējums energoefektivitātes pasākumiem tiek piešķirts šādiem pasākumiem:

7.1. būvniecības ieceres dokumentu izstrādei, kas tiks finansēti no Eiropas Savienības struktūrfondiem, – 95 %, bet ne vairāk kā 2800,00 euro pēc augstāk minētā finansējuma saņemšanas vai energoefektivitātes darbu uzsākšanas;

7.2. energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumi, kas tiks finansēti no Eiropas Savienības struktūrfondiem, atbilstoši būvvaldē akceptētai būvniecības ieceres dokumentācijai – 20 %, bet ne vairāk kā 30 000,00 euro.

8. Līdzfinansējums mājām īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanai tiek piešķirts šādiem pasākumiem:

8.1. piebraucamo ceļu, bezmaksas pieejamo stāvlaukumu, iekšpagalmu un gājēju celiņu seguma atjaunošanas darbiem un zaļās zonas labiekārtošanas atjaunošanai – 50 % no projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām;

8.2. mājas caurbraucamo ceļu segumu, kas tiek izmantoti piekļūšanai citiem nekustamiem īpašumiem, atjaunošanai – 75 % no projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām;

8.3. bērnu rotaļu laukumu ierīkošanai vai esošo laukumu atjaunošanai – 95 % no projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām, bet ne vairāk kā 7000,00 euro;

8.4. pagalmu apgaismojuma ierīkošanas būvdarbiem – 50 % no projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām.

V. DE MINIMIS atbalsta nosacījumi saimnieciskās darbības veicējiem, kas pretendē uz līdzfinansējuma saņemšanu

9. Ja energoefektivitātes uzlabošanas pasākumi tiek veikti līdz 2021. gada 30. jūnijam, īpašumā, kurā kāds no dzīvokļu īpašniekiem ir saimnieciskās darbības veicējs un konkrēts dzīvokļa īpašums tiek izmantots saimnieciskajā darbībā, un ja dzīvokļa īpašnieks pretendē uz atbalstu, kas kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, tad atbalstu energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu ietvaros sniedz saskaņā ar Eiropas Komisijas 2013. gada 18. decembra Regulas (ES) Nr. 1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam (turpmāk – regula Nr. 1407/2013) un normatīvajiem aktiem par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību.

10. Piesakoties pašvaldības atbalstam, pretendentam, kas minēts noteikumu 9. punktā, pretendentam jāiesniedz uzskaites veidlapu par sniedzamo informāciju de minimis atbalsta piešķiršanai:

10.1. ja atbalsts tiek piešķirts līdz 2019. gada 30. jūnijam, jāiesniedz saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 2. decembra noteikumiem Nr. 740 "De minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtība un uzskaites veidlapu paraugi";

10.2. ja atbalsts tiek piešķirts sākot ar 2019. gada 1. jūliju, jāiesniedz saskaņā ar Ministru kabineta 2018. gada 21. novembra noteikumiem Nr. 715 "Noteikumi par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību un de minimis atbalsta uzskaites veidlapu paraugiem".

11. Ievērojot regulas Nr. 1407/2013 5. panta 1. un 2. punkta nosacījumus, šo noteikumu ietvaros piešķirto de minimis atbalstu drīkst kumulēt ar citu de minimis atbalstu līdz regulas Nr. 1407/2013 3. panta 2. punktā noteiktajam robežlielumam, kā arī drīkst kumulēt ar citu valsts atbalstu attiecībā uz vienām un tām pašām attiecināmajām izmaksām vai citu valsts atbalstu tam pašam riska finansējuma pasākumam, ja kumulācijas rezultātā netiek pārsniegta attiecīgā maksimālā atbalsta intensitāte vai atbalsta summa, kāda noteikta valsts atbalsta programmā, atbalsta projektā vai Eiropas Komisijas lēmumā. Šo noteikumu ietvaros saņemto de minimis atbalstu var apvienot ar citu de minimis atbalstu par vienām un tām pašām attiecināmajām izmaksām, ja pēc atbalstu apvienošanas atbalsta vienībai vai izmaksu pozīcijai attiecīgā maksimālā atbalsta intensitāte nepārsniedz 100 %.

12. Atbalsts netiek piešķirts regulas Nr. 1407/2013 1. panta 1. punktā noteiktajās nozarēs un darbībām. Ja saimnieciskās darbības veicējs darbojas šajās nozarēs vai veic attiecīgās darbības, atbalstu drīkst piešķirt tikai tad, ja tiek skaidri nodalītas atbalstāmās darbības un finanšu plūsmas, nodrošinot, ka darbības minētajās nozarēs vai attiecīgās darbības negūst labumu no piešķirtā atbalsta.

13. Vienam de minimis atbalsta saņēmējam de minimis atbalsta apmērs kopā ar attiecīgajā fiskālajā gadā un iepriekšējos divos gados piešķirto de minimis atbalstu nepārsniedz regulas Nr. 1407/2013 3. panta 2. punktā noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru viena vienota uzņēmuma līmenī. Viens vienots uzņēmums ir uzņēmums, kas atbilst regulas Nr. 1407/2013 otrā panta 2. punktā noteiktajai viena vienota uzņēmuma definīcijai.

14. Pašvaldība un saimnieciskās darbības veicējs, kas ir saņēmis pašvaldības līdzfinansējumu, uzglabā visus ar de minimis saistītos datus 10 gadus no līdzfinansējuma piešķiršanas brīža atbilstoši regulas Nr. 1407/2013 6. panta 4. punktam.

15. Atbalsta piešķiršanas brīdis ir diena, kad Rēzeknes pilsētas dome pieņem lēmumu par līdzfinansējuma sniegšanu.

VI. Pieteikumu līdzfinansējuma saņemšanai iesniegšanas, reģistrācijas un izskatīšanas kārtība

16. Pretendents līdzfinansējuma saņemšanai iesniedz pieteikumu Pašvaldības izveidotai komisijai (turpmāk – Komisija) saskaņā ar šo noteikumu 1. pielikumu un 2. pielikumu.

17. Komisija reģistrē pieteikumus līdzfinansējuma saņemšanai atsevišķā reģistrā, piešķirot tiem kārtas numuru. Ja pieteikums līdzfinansējuma saņemšanai netiek iesniegts atbilstoši šo noteikumu prasībām vai arī tiek iesniegts nepilnīgs, Komisija pieprasa noteiktā termiņā iesniegt iztrūkstošos dokumentus.

18. Pieteikuma novērtēšana notiek reģistrācijas secībā. Komisija katram pretendentam piešķiramo pašvaldības līdzfinansējuma daļu euro nosaka pamatojoties uz atbalstāmo izmaksu aprēķinu, nepārsniedzot šajos noteikumos noteiktos līdzfinansējuma apjomus.

19. Ja Komisijai, vērtējot pieteikumus, rodas šaubas par izmaksu atbilstību vidējām tirgus izmaksām, tā ir tiesīga pieprasīt pretendentam sniegt paskaidrojumus. Gadījumā, ja izmaksu atbilstība netiek pierādīta, Komisija ir tiesīga pašvaldības līdzfinansējuma aprēķināšanai tās izslēgt no atbalstāmajām izmaksām.

20. Komisija sagatavo lēmuma projektu par līdzfinansējuma piešķiršanu izskatīšanai Rēzeknes pilsētas domes sēdē.

21. Lēmumu par pašvaldības līdzfinansējuma piešķiršanu vai atteikumu pieņem Rēzeknes pilsētas dome, kuru var pārsūdzēt Administratīvā procesa likuma noteiktajā kārtībā.

22. Pēc pozitīva Rēzeknes pilsētas domes lēmuma pieņemšanas tiek noslēgts rakstisks līgums ar pretendentu par līdzfinansējuma saņemšanas kārtību saskaņā ar šo noteikumu 3. pielikumu.

23. Komisijai ir tiesības veikt izpildīto darbu kvalitātes un apjoma kontroli.

24. Gadījumā, ja starp pieteikumam pievienotajos dokumentos uzrādītajām atbalstāmajām izmaksām un darbu pieņemšanas – nodošanas aktā norādītajiem darbiem tiek konstatētas atšķirības, Komisija ir tiesīga lemt par izdevumu pilnīgu vai daļēju neattiecināšanu un iesniegt domei priekšlikumus to apstiprināšanai. Šajā gadījumā pašvaldības līdzfinansējuma apjoms nevar būt lielāks par sākotnēji piešķirto.

25. Ja Rēzeknes pilsētas domes atbalstīto pieteikumu kopējais līdzfinansējuma apmērs pārsniedz attiecīgajam gadam pašvaldības budžetā paredzēto, pretendents pašvaldības līdzfinansējumu var saņemt pirmām kārtām, tiklīdz līdzekļi budžetā tiek iedalīti.

26. Līdzfinansējuma saņēmējam pēc Komisijas pieprasījuma ir pienākums informēt par atbalstīto darbu gaitu.

27. Pretendentam 100 % apmērā piešķirtais līdzfinansējums tiek pārskaitīts pēc visu līdzfinansējamo pasākumu veikšanas.

VII. Noslēguma jautājums

28. Ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanos zaudē spēku Rēzeknes pilsētas domes 2008. gada 14. marta saistošie noteikumi Nr. 7 "Par Rēzeknes pilsētas pašvaldības līdzfinansējuma apjomu un tā piešķiršanas kārtību daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai, piesaistīto zemesgabalu labiekārtošanai un dzīvojamo māju renovācijai".

Rēzeknes pilsētas domes priekšsēdētājs A. Bartaševičs

1. pielikumsRēzeknes pilsētas domes26.04.2019. saistošajiem noteikumiem Nr. 11

Obligātie iesniedzamie dokumenti:1. Reģistrācijas anketa lpp.2. Pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma apliecināta kopija lpp.3. Akta par Pārvaldīšanas tiesību nodošanu apliecināta kopija lpp.4. Pārvaldnieka/apsaimniekotāja reģistrācijas apliecības apliecināta kopija lpp.5. Pārvaldnieka/apsaimniekotāja statūtu apliecināta kopija lpp.6. Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces protokola apliecināta kopija lpp.7. VID izziņa par nodokļu pārvaldnieka/apsaimniekotāja parādu neesamību lpp.8. Līguma par darbu izpildi apliecināta kopija lpp.9. Iepirkumu procedūras apliecinošie dokumenti (ja līdzfinansējuma pieprasījums pārsniedz 5000 euro) lpp. Saņemts Rēzeknes pilsētas domē20__. gada _. ____Nr. __ plkst.______/____Papildus iesniedzamie dokumenti energoefektivitātes pasākumu veikšanai:- būvniecības ieceres dokumentu izstrādei10. Darba uzdevums projektēšanai lpp.- energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumiem11. Būvvaldē akceptēta būvniecības ieceres dokumentācija lpp.12. Būvdarbu izmaksas (tāme) lpp.13. Būvdarbu apjomi lpp.Papildus iesniedzamie dokumenti īpašumā vai nomā esošo zemesgabalu labiekārtošanas pasākumu veikšanai:- mājas piebraucamo ceļu, bezmaksas pieejamo stāvlaukumu, iekšpagalmu un gājēju celiņu seguma atjaunošanas darbiem un mājas zaļās zonas labiekārtošanas atjaunošanai14. Būvvaldē akceptēta būvniecības ieceres dokumentācija lpp.15. Būvdarbu apjomi lpp.16. Būvdarbu izmaksas (tāme) lpp.- mājas caurbraucamo ceļu segumu, kas tiek izmantoti piekļūšanai citiem nekustamiem īpašumiem, atjaunošanai17. Būvvaldē akceptēta būvniecības ieceres dokumentācija lpp.18. Būvdarbu apjomi lpp.19. Būvdarbu izmaksas (tāme) lpp.- bērnu rotaļu laukumu ierīkošanai vai esošo laukumu atjaunošanai20. Zemes robežu plāns ar iekārtu izvietojuma shēmu mērogā 1:500 (ar zemes īpašnieka saskaņojumu, ja nepieciešams) lpp.21. Būvdarbu apjomi lpp.22. Izmaksas (tāme) lpp.- pagalmu apgaismojuma ierīkošanas būvdarbiem23. Tehnisko shēmu un situācijas plānu (ar zemes īpašnieka saskaņojumu, ja nepieciešams) lpp.24. Būvdarbu apjomi lpp.25. Būvdarbu izmaksas (tāme) lpp.Rēzeknē, 20. gada _. ________

2. pielikumsRēzeknes pilsētas domes26.04.2019. saistošajiem noteikumiem Nr. 11

Reģistrācijas anketalīdzfinansējuma saņemšanai

Ar savu parakstu apliecinu sniegto datu pareizībuRēzeknē, 20_. gada __. ____

3. pielikumsRēzeknes pilsētas domes26.04.2019. saistošajiem noteikumiem Nr. 11

LĪGUMS PAR LĪDZFINANSĒJUMA PIEŠĶIRŠANU Nr. __