Olaines novada domes saistošie noteikumi Nr. SN5/2022Olainē 2022. gada 27. aprīlī
Apstiprināti ar Olaines novada domes2022. gada 27. aprīļa sēdes lēmumu(6. prot., 23. p.)Izdoti saskaņā arTeritorijas attīstības plānošanas likuma12. panta pirmo daļu, 25. panta pirmo daļu,likuma "Par pašvaldībām"43. panta pirmās daļas 1. punktu,Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobranoteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldībuteritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"91. punktu
Saistošie noteikumi "Olaines novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa" (turpmāk – Noteikumi) nosaka funkcionālo zonējumu, teritorijas ar īpašiem noteikumiem un aizsargjoslas, kas noteiktas pašvaldības kompetencē esošajām apgrūtinātajām teritorijām un objektiem (hipersaite uz valsts vienoto ģeotelpiskās informācijas portālu – https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_32372).
1. Ar Noteikumu īstenošanas uzsākšanas dienu spēku zaudē:
1.1. 2005. gada 28. septembra saistošie noteikumi Nr. 6 "Olaines pilsētas teritorijas plānojums 2004.–2016.";
1.2. 2008.gada 16.jūlija saistošie noteikumi Nr. 8 "Olaines pagasta teritorijas plānojuma 2008.–2020. gadiem grafiskā daļa, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.";
1.3. 2018. gada 20. februāra saistošie noteikumi Nr. SN3/2018 "Lokālplānojuma Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecība un ar to saistītās infrastruktūras teritorijas attīstība Olaines novada Olaines pagasta teritorijas daļā, grozot Olaines novada Olaines pagasta teritorijas plānojumu Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa".
2. Noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc paziņojuma publicēšanas Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", bet īstenojami saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 27. pantā noteikto.
Olaines novada domes priekšsēdētāja pirmā vietniece L. Gulbe
Apstiprināts ar Olaines novada domes2022. gada 27. aprīļa lēmumu Nr. 6 (23. p.)"Par Olaines novada teritorijas plānojuma2018.–2030. gadam (4.1) redakcijas apstiprināšanuun saistošo noteikumu Nr. SN5/2022"Olaines novada teritorijas plānojuma2018.–2030. gadam teritorijas izmantošanasun apbūves noteikumi un grafiskā daļa" izdošanu
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 85. |
Savrupmāju apbūve |
1200 m2 1 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 86. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
1200 m2 2 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 87. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
1200 m2 2 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 88. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
1200 m2 2 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 89. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
1200 m2 2 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 90. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
1200 m2 2 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 91. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
1200 m2 2 |
30 |
|
līdz 9 3 |
līdz 3 4 |
30 |
| 92. |
Labiekārtota ārtelpa |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 7 |
līdz 3 4 |
30 |
| 93. |
Ārtelpa bez labiekārtojuma |
1200 m2 |
30 |
|
|
|
|
1 ja brīvi stāvošai individuālajai dzīvojamajai mājai ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai – 600 m2; katrai no divām bloķētām individuālajām dzīvojamajām mājām – 600 m2, ja ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai2 ja ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai – 600 m23 palīgēkai –7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku4 palīgēkai – divi stāvi
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 110. |
Savrupmāju apbūve |
1200 m2 5 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 111. |
Vasarnīcu apbūve |
600 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 112. |
Dārza māju apbūve |
600 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 113. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 114. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 115. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 116. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 117. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
| 118. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 9 6 |
|
30 |
5 ja brīvi stāvošai individuālajai dzīvojamajai mājai ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai – 600 m2; katrai no divām bloķētām individuālajām dzīvojamajām mājām – 600 m2, ja ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai6 palīgēkai – 7 m
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 137. |
Savrupmāju apbūve |
1200 m2 7 |
30 |
|
līdz 9 10 |
līdz 3 11 |
30 |
| 138. |
Rindu māju apbūve |
300 m2 8 |
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 139. |
Daudzdzīvokļu māju apbūve |
9 |
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 140. |
Biroju ēku apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 141. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 142. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 143. |
Kultūras iestāžu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 144. |
Sporta būvju apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 145. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 146. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 147. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 148. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 149. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
|
|
|
|
līdz 3 11 |
20 |
| 150. |
Labiekārtota ārtelpa |
|
|
|
|
līdz 1 |
30 |
7 ja brīvi stāvošai individuālajai dzīvojamajai mājai ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai – 600 m2; katrai no divām bloķētām individuālajām dzīvojamajām mājām – 600 m2, ja ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai8 katrai no lineāri bloķētajām individuālajām dzīvojamajām mājām (rindu mājas sekcijām);9 ievēro apbūves noteikumos un citos normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – minimālo būvlaidi, minimālos ugunsdrošības attālumus starp ēkām un minimālo attālumu no zemes vienības robežas un izpilda insolācijas prasības10 palīgēkai – 711 palīgēkai – divi stāvi
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 173. |
Daudzdzīvokļu māju apbūve |
12 |
45 13 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 174. |
Biroju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 175. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 176. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 177. |
Kultūras iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 178. |
Sporta būvju apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 179. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 180. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 181. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 182. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 183. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 184. |
Labiekārtota ārtelpa |
|
45 |
|
|
līdz 1 |
30 |
12 ievēro apbūves noteikumos un citos normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – minimālo būvlaidi, minimālos ugunsdrošības attālumus starp ēkām un minimālo attālumu no zemes vienības robežas un izpilda insolācijas prasības13 jaunveidojamai daudzdzīvokļu māju apbūvei netiek noteikts, ja tiek izpildītas apbūves noteikumu prasības attiecībā uz daudzdzīvokļu māju apbūves teritorijas labiekārtojumu un noteikumi attiecībā uz publiski pieejamu autostāvvietu pietiekamību un saņemts būvvaldes saskaņojums
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 204. |
Daudzdzīvokļu māju apbūve |
14 |
45 15 |
|
|
līdz 12 |
20 15 |
| 205. |
Biroju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 206. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 207. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 208. |
Kultūras iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 209. |
Sporta būvju apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 210. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 211. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 212. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 213. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 214. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 215. |
Labiekārtota ārtelpa |
|
45 |
|
|
|
30 |
14 ievēro apbūves noteikumos un citos normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – minimālo būvlaidi, minimālos ugunsdrošības attālumus starp ēkām un minimālo attālumu no zemes vienības robežas un izpilda insolācijas prasības15 jaunveidojamai daudzdzīvokļu māju apbūvei netiek noteikts, ja tiek izpildītas apbūves noteikumu prasības attiecībā uz daudzdzīvokļu māju apbūves teritorijas labiekārtojumu un noteikumi attiecībā uz publiski pieejamu autostāvvietu pietiekamību un saņemts būvvaldes saskaņojums
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 235. |
Biroju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 236. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 237. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 238. |
Kultūras iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 239. |
Sporta būvju apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 240. |
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 241. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 242. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 243. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 244. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 245. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
20 |
| 246. |
Labiekārtota ārtelpa |
|
45 |
|
|
|
30 |
| 247. |
Rindu māju apbūve |
|
45 16 |
|
|
līdz 3 17 |
10 |
| 248. |
Daudzdzīvokļu māju apbūve |
|
45 16 |
|
|
līdz 5 |
10 |
16 netiek piemērots, ja izpildītas apbūves noteikumu prasības jaunveidojamas daudzdzīvokļu māju vai rindu māju apbūves teritorijas labiekārtojumam un 3.1.3. nodaļas noteikumi attiecībā uz publiski pieejamu autonovietņu pietiekamību un saņemts būvvaldes saskaņojums17 palīgēkai – divi stāvi
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 271. |
Savrupmāju apbūve |
1200 m2 18 |
45 |
|
līdz 9 21 |
līdz 2 |
30 |
| 272. |
Rindu māju apbūve |
300 m2 19 |
45 20 |
|
|
līdz 2 |
20 |
| 273. |
Daudzdzīvokļu māju apbūve |
|
45 20 |
|
|
līdz 5 |
20 |
| 274. |
Biroju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 275. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 276. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 277. |
Kultūras iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 278. |
Sporta būvju apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 279. |
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 280. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 281. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 282. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 283. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 284. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 285. |
Labiekārtota ārtelpa |
|
45 |
|
|
līdz 2 |
30 |
| 286. |
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 3 |
10 |
| 287. |
Transporta apkalpojošā infrastruktūra |
|
45 |
|
|
līdz 3 |
10 |
18 ja brīvi stāvošai individuālajai dzīvojamajai mājai ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai – 600 m2; katrai no divām bloķētām individuālajām dzīvojamajām mājām – 600 m2, ja ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai19 katrai no lineāri bloķētajām individuālajām dzīvojamajām mājām (rindu mājas sekcijām)20 jaunveidojamai apbūvei netiek piemērots, ja izpildītas apbūves noteikumu prasības jaunveidojamas daudzdzīvokļu māju vai rindu māju apbūves teritorijas labiekārtojumam un 3.1.4. nodaļas noteikumi attiecībā uz publiski pieejamu autonovietņu pietiekamību un saņemts būvvaldes saskaņojums21 palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 307. |
Savrupmāju apbūve |
1200 m2 22 |
45 |
|
līdz 9 24 |
līdz 3 |
30 |
| 308. |
Rindu māju apbūve |
300 m2 23 |
45 |
|
|
līdz 2 |
20 |
| 309. |
Daudzdzīvokļu māju apbūve |
|
45 |
|
|
līdz 3 |
20 |
| 310. |
Biroju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 311. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 312. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 313. |
Kultūras iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 314. |
Sporta būvju apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 315. |
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 316. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 317. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
|
45 |
|
|
|
10 |
| 318. |
Labiekārtota ārtelpa |
|
45 |
|
|
|
30 |
22 ja brīvi stāvošai individuālajai dzīvojamajai mājai ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai – 600 m2; katrai no divām bloķētām individuālajām dzīvojamajām mājām – 600 m2, ja ierīko pieslēgumus centralizētai ūdensapgādes sistēmai un centralizētai kanalizācijas sistēmai23 katrai no lineāri bloķētajām individuālajām dzīvojamajām mājām (rindu mājas sekcijām)24 palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 335. |
25 |
25 |
|
25 |
|
10 |
25 atbilstoši funkcionālajai nepieciešamībai
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 355. |
26 |
26 |
|
26 |
|
10 |
26 atbilstoši funkcionālajai nepieciešamībai
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 375. |
2 ha |
60 |
|
līdz 20 27 |
|
10 |
27 ja augstumu nenosaka tehnoloģiskā procesa īpatnības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 400. |
28 |
28 |
|
28 |
|
10 |
28 atbilstoši funkcionālajai nepieciešamībai
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 413. |
29 |
29 |
|
|
|
|
29 pēc funkcionālās nepieciešamības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 424. |
30 |
30 |
|
|
|
|
30 pēc funkcionālās nepieciešamības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 432. |
|
10 |
|
līdz 6 31 |
līdz 1 |
|
31 augstuma ierobežojums neattiecas skatu torņiem un līdzīgas funkcijas būvēm, sporta būvju apbūvi vai kultūras iestāžu apbūvi
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 440. |
2 ha |
60 |
|
līdz 20 32 |
|
10 |
32 ja augstumu nenosaka tehnoloģiskā procesa īpatnības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 455. |
2 ha 33 |
10 |
|
līdz 9 34 |
līdz 3 35 |
|
33 izņemot normatīvajos aktos, kas nosaka vispārīgās prasības vietējās pašvaldības teritorijas plānošanai un apbūvei noteiktos gadījumus; īpaši aizsargājamās dabas teritorijās – saskaņā ar šo teritoriju izmantošanas noteikumiem34 dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 9 m; palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku35 dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – trīs stāvi; palīgēkai – divi stāvi
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 467. |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 36 |
līdz 3 37 |
|
36 dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 9 m; palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku37 dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – trīs stāvi; palīgēkai – viens stāvs
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 502. |
Viensētu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
līdz 9 40 |
līdz 3 41 |
|
| 503. |
Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 504. |
Lauksaimnieciska izmantošana |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 505. |
Labiekārtota ārtelpa |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 506. |
Vasarnīcu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
līdz 9 40 |
līdz 3 41 |
|
| 507. |
Dārza māju apbūve |
2 ha 38 |
|
|
līdz 7 |
līdz 1 |
|
| 508. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 509. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 510. |
Kultūras iestāžu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 511. |
Sporta būvju apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 512. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 513. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 514. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 515. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 516. |
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 517. |
Derīgo izrakteņu ieguve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 518. |
Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 519. |
Inženiertehniskā infrastruktūra |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 520. |
Transporta lineārā infrastruktūra |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 521. |
Transporta apkalpojošā infrastruktūra |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 522. |
Noliktavu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
| 523. |
Energoapgādes uzņēmumu apbūve |
2 ha 38 |
|
|
39 |
39 |
|
38 izņemot normatīvajos aktos, kas nosaka vispārīgās prasības vietējās pašvaldības teritorijas plānošanai un apbūvei noteiktos izņēmuma gadījumus39 pēc funkcionālās nepieciešamības40 palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku41 palīgēkai – viens stāvs
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 553. |
Viensētu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 42 |
līdz 3 43 |
|
| 554. |
Lauksaimnieciska izmantošana |
5000 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 555. |
Dārza māju apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
|
līdz 1 |
|
| 556. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 43 |
|
| 557. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 42 |
līdz 3 43 |
|
| 558. |
Kultūras iestāžu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 43 |
|
| 559. |
Sporta būvju apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 43 |
|
| 560. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 43 |
|
| 561. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 43 |
|
| 562. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 43 |
|
| 563. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
|
līdz 3 43 |
|
| 564. |
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
|
līdz 3 43 |
|
| 565. |
Inženiertehniskā infrastruktūra |
5000 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 566. |
Transporta apkalpojošā infrastruktūra |
5000 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 567. |
Noliktavu apbūve |
5000 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 568. |
Mežsaimnieciska izmantošana |
5000 m2 |
30 |
|
|
|
|
42 palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku43 palīgēkai – divi stāvi
| Nr. |
Teritorijas izmantošanas veids |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums ( %) |
Apbūves intensitāte ( %) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %) |
| 588. |
Viensētu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 44 |
līdz 3 45 |
|
| 589. |
Lauksaimnieciska izmantošana |
2500 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 590. |
Labiekārtota ārtelpa |
2500 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 591. |
Ārtelpa bez labiekārtojuma |
2500 m2 |
30 |
|
|
|
|
| 592. |
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 593. |
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 594. |
Kultūras iestāžu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 595. |
Sporta būvju apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 596. |
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 597. |
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 598. |
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 599. |
Reliģisko organizāciju ēku apbūve |
2500 m2 |
30 |
|
līdz 9 |
līdz 3 45 |
|
| 600. |
Mežsaimnieciska izmantošana |
2500 m2 |
30 |
|
|
|
|
44 palīgēkai – 7 m, bet ne augstāka par dzīvojamo ēku45 palīgēkai – divi stāvi
PIELIKUMI
1. pielikums
Ielas un ceļi apdzīvotajās vietās
2. pielikums
Minimālais nepieciešamo autostāvvietu un velo statīvu skaits dažādiem izmantošanas veidiem
3. pielikums
Ūdensobjektu aizsargjoslas
4. pielikums
Koplietošanas ceļa principiālais šķērsprofils
5. pielikums
Īpaši aizsargājami biotopi “Rūpnieciskās apbūves teritorijā” (R2)
6. pielikums
Aizsargjoslas ap ūdens ņemšanas vietām
7. pielikums
Valsts autoceļu klasifikācija un aizsargjoslu platums ārpus apdzīvotām vietām
Legalize