Cēsu novada domes saistošie noteikumi Nr. 21Cēsīs 2023. gada 12. oktobrī
Apstiprināti ar Cēsu novada domes12.10.2023. lēmumu Nr. 553Izdoti saskaņā ar "Teritorijas attīstības plānošanas likuma"25. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobranoteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijasattīstības plānošanas dokumentiem" 91. punktu
1. Ar saistošajiem noteikumiem Nr. 21 tiek apstiprināta Priekuļu apvienības teritorijas plānojuma 4.1. redakcija (turpmāk – Teritorijas plānojums), kas sastāv no teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem un grafiskās daļas, kā arī Teritorijas plānojumam izstrādātais Stratēģiskā ietekmes uz vidi novērtējuma Vides pārskats.
Cēsu novada domes priekšsēdētāja vietnieks A. Egliņš-Eglītis
1. pielikumsCēsu novada domes 2023. gada 12. oktobrasaistošajiem noteikumiem Nr. 21
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 132. |
1200 m2 2 |
30 1 |
|
līdz 12 |
|
|
1 Apbūves blīvums publiskai apbūvei 40 %. Apbūves blīvumu var paaugstināt, ja vienā zemes vienībā būvē galveno un papildizmantošanas būvi, bet ne vairāk kā 50 %.2 Apbūves blīvums publiskai apbūvei 40 %. Apbūves blīvumu var paaugstināt, ja vienā zemes vienībā būvē galveno un papildizmantošanas būvi, bet ne vairāk kā 50 %
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 151. |
1200 m2 |
40 |
|
līdz 16 |
|
30 |
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
| 170. |
1200 m2 |
40 |
|
līdz 20 |
|
30 |
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
| 190. |
1200 m2 3 |
40 |
|
līdz 16 |
|
30 |
3 Lauku teritorijā 2 ha
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 219. |
1200 m2 |
50 |
|
līdz 20 |
|
30 |
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
| 248. |
|
70 |
|
līdz 20 4 |
|
|
4 ja augstumu nenosaka tehnoloģiskā procesa īpatnības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 261. |
|
|
|
līdz 12 5 |
|
|
5 attiecas uz papildizmantošanas veidiem
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 272. |
|
70 |
|
līdz 16 6 |
|
10 |
6 ja augstumu nenosaka tehnoloģiskā procesa īpatnības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 281. |
1200 m2 8 |
20 |
|
līdz 9 7 |
|
|
7 Prasība attiecas tikai uz attiecas uz papildizmantošanas veidiem ciemu teritorijās8 Lauku teritorijā 2 ha
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 287. |
1200 m2 |
|
|
|
|
|
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
| 305. |
2 ha 10 |
15 |
|
līdz 14 9 |
|
|
9 Ja augstumu nenosaka nozares normatīvo aktu prasības10 Ciemu teritorijā 1200 m2
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 313. |
20000 ha |
|
|
|
|
|
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
--- |
| 345. |
2 ha 12 |
30 |
|
līdz 16 11 |
|
|
11 Ja augstumu nenosaka ražošanas vai inženierapgādes tehnoloģiskā procesa īpatnības12 Izņemot GNP Dabas lieguma zonā, kur ar GNP noteikumiem, nosaka 10 ha minimālo platību
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 376. |
1200 m2 |
30 |
|
līdz 12 13 |
|
|
13 Ja augstumu nenosaka ražošanas vai inženierapgādes tehnoloģiskā procesa īpatnības
| Nr. |
Minimālā jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais apbūves blīvums (%) |
Apbūves intensitāte (%) |
Apbūves augstums (m) |
Apbūves augstums (stāvu skaits) |
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 387. |
|
|
|
līdz 8 14 |
|
|
14 Attiecas uz papildizmantošanas veidiem
Pielikumi
Legalize