Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 23 lipca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

Treść rozporządzenia

Na podstawie art. 42 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zarządza się, co następuje:

§ 1.

W rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 4 ust. 5 i 6 otrzymują brzmienie:

1. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. 6. Wyznaczony termin wniesienia wadium powinien być ustalony w taki sposób, aby umożliwiał komisji przetargowej stwierdzenie, nie później niż 3 dni przed przetargiem, że dokonano wniesienia.

2) w § 6:

1. Właściwy organ podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej na okres 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, a w przypadku nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 100 000 euro, co najmniej na okres 2 miesięcy przed wyznaczonym terminem przetargu.

1. W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 10 000 euro, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu, co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu. 5. W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 100 000 euro, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, w prasie codziennej ogólnokrajowej. W przypadku nieruchomości, których cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 10 000 000 euro, wyciąg zamieszcza się co najmniej dwukrotnie, przy czym pierwszy wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, a drugi zamieszcza się co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.

5a. W wyciągu, o którym mowa w ust. 4 i 5, zamieszcza się w szczególności: 1) dane wymienione w art. 35 ust. 2 pkt 1 i 2; 2) informację o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste; 3) cenę wywoławczą; 4) termin i miejsce przetargu; 5) wysokość wadium; 6) informację o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu; 7) dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.

1. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych właściwego urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości. Ogłoszenie o przetargu można również zamieścić w prasie.

3) § 13 otrzymuje brzmienie:

§ 13. W ogłoszeniu o przetargu ustnym nieograniczonym zamieszcza się w szczególności informacje o: 1) danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11; 2) cenie wywoławczej; 3) obciążeniach nieruchomości; 4) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość; 5) terminie i miejscu przetargu; 6) wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia; 7) sposobie ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego; 8) skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej.

4) w § 14 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8, podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 oraz zostały dopuszczone do przetargu.

5) § 16 otrzymuje brzmienie:

§ 16. W ogłoszeniu o przetargu pisemnym nieograniczonym zamieszcza się w szczególności informacje o: 1) danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11; 2) cenie wywoławczej; 3) obciążeniach nieruchomości; 4) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość; 5) możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych ofert; 6) terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu; 7) terminie i miejscu części jawnej przetargu; 8) wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia; 9) sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego; 10) skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej; 11) zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

6) w § 19 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

1. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując oferentom informacje, o których mowa w § 16 pkt 1-4 i 9-11.

7) § 25 otrzymuje brzmienie:

§ 25. 1. W ogłoszeniu o rokowaniach po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym zamieszcza się w szczególności informacje o: 1) danych wymienionych w art. 35 ust. 2 pkt 1-5 i 7-11; 2) cenie wywoławczej; 3) obciążeniach nieruchomości; 4) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość; 5) terminach przeprowadzonych przetargów; 6) możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach; 7) terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań; 8) terminie i miejscu przeprowadzenia rokowań; 9) terminie, miejscu wpłaty oraz o wysokości zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy; 10) sposobie ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego; 11) skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej; 12) zastrzeżeniu, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. 2. Do zaliczki, o której mowa w ust. 1 pkt 9, stosuje się przepisy § 4 ust. 2-9 oraz § 5.

8) w § 26 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

1. Zgłoszenia udziału w rokowaniach, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 6, składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań.

9) w § 28 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

1. Przewodniczący komisji przeprowadzającej rokowania otwiera rokowania, przekazując uczestnikom rokowań informacje, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 1-5 i 10-12.

§ 2.

W przetargach ogłoszonych przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia oraz w rokowaniach ogłoszonych przed tym dniem stosuje się przepisy dotychczasowe.

§ 3.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.